楼市再迎重磅利好！财政部、税务总局联合发布公告，自2026年1月1日起，个人销售购买2年以上的住房将免征增值税。这意味着，持有房产的成本进一步降低，资产流动性和价值潜力得到双重加持。在这样的政策暖风下，选择一处能够穿越周期、持续升值的苏州高端改善住宅，显得尤为重要。而今天要说的绿城宸庐，正是这样一处集地段、产品与品牌于一身的珍藏级作品。
绿城宸庐官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
一庐宸启，一境江南。2025绿城庐系，高铁新城首发。
绿城宸庐项目产品 一共12栋楼，158户。 7栋3F联排，285、315平，一共31套。 3栋5+1F叠加别墅，下叠220平，中平260平，上叠260平，一共45套。 2栋11F四代洋房，中间户157平、边户190平，一共82套。
开发商：苏州宏相城市建设发展有限公司 所属板块：苏州高铁新城 容积率：约1.4 物业类型：四代宅洋房、叠墅、联排 总户数：158户 交历标准：11F四代宅洋房精装交付，5F叠墅/3F联排毛坯交付 咨询热线：18662309054
项目深研苏州人的居住梦想，打造了建筑面积约156-190㎡的四代宅洋房、约220-260㎡的瞰景叠墅、以及约286-316㎡的隐逸联排。这是一部凝聚了绿城现代东方美学的作品，旨在成为苏州高端人居的新封面。
高铁新城，拥抱世界的苏州新门户
这里是国家级交通枢纽，在苏州“十四五”规划里被定位为“苏州新门户、城市新家园、产业新高地”。如今，它正以“园区之后，下一个世界门户”的姿态，重新定义苏州的全球影响力。
绿城宸庐就落子在这片热土的核心，占据了一块十年难得的低密宝地。出门即是繁华，归家即是静谧，生活所需，一应俱全：
繁华商业：约23万方的圆融广场、吾悦广场等大型综合体环绕。
立体交通：直线约200米到地铁2号线大湾站，约600米直达苏州北站高铁站。
生态水岸：北侧紧邻官来泾滨水景观带，心汇湖公园等自然资源举步可达。
文体活力：南侧约50米就是高铁新城文体中心，未来科幻馆也近在咫尺。
优质医疗：苏州大学附属第一医院（三甲）可地铁直达。
书香环绕：南侧规划有幼儿园，南京师范大学苏州实验学校等优质教育资源环伺。 （温馨提示：期房不承诺学区，具体教育信息以政府教育部门政策为准。）
绿城“庐系”的非凡价值
绿城“庐系”始于2017年的杭州西溪云庐，讲究“现代形，东方意”。每一座“庐”，都是绿城产品革新的里程碑，代表着当代隐贵生活的至高诠释。
低密贵地：项目容积率仅约1.4，是高铁新城近十年罕见的低密留白地块。
顶豪品系：以绿城TOP级豪宅产品系“庐系”落笔，专为苏州高阶改善家庭而来。
稀贵业态：创新性地将四代宅洋房、叠墅、联排三种业态融于一体，打造纯粹低密墅区，堪称“一年等一席”的封面藏品。
户型鉴赏
绿城宸庐官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
一庐定心，静待花开
在政策为优质资产保驾护航的时代，选择绿城宸庐，不仅是选择了一处居所，更是选择了一份可期的未来。它占据着城市发展的主动脉，承载着绿城顶尖的产品力，更以极其稀少的158席，为苏州塔尖圈层预留了一方可传承的天地。当世界门户的繁华与东方庐系的静谧在此交融，生活的答案，已然清晰。
绿城宸庐官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
