今天甪直地王备案价出炉
较高备案价36304.5元/平
较低一套备案价14154.97元/平
（一楼房源（含地下））
甪直地王项目现在叫弘阳·甪源
该项目地块是在去年4月份土拍中
以总价15.57亿元
楼面价14191.34元/平
溢价240.59%竞得
（容积率较高1.8）
一举成为甪直地王
就在今年6月土拍中
距离该地块1.3km的
旭辉地块
成交楼面价也只有12731.05元/平
没能超过弘阳甪源楼面价
（容积率较高1.5）
而且容积率还低点
本次弘阳甪源取得了358套房源预售许可证
房源全部为毛坯产品
楼公子统计了一下
超过3万/平备案价房源
共有约24套，占比约6.7%
主要集中在叠墅产品
较高备案价是36304.5元/平
还有部分1字头房源
均是1楼房源
面积较大（含地下面积）
较低一套备案价是14154.97元/平
本次取得预售证房源共有三种产品
分别是叠墅、洋房、高层
整体备案均价24712元/平
各类产品备案价均价如下表
各楼幢备案情况如下表
项目位置
