最近国家出了个大利好！个人卖房，满2年就免增值税，政策一直持续到2026年。这意味着什么？意味着房产的流通成本更低了，资产更活了，现在正是入手苏州优质资产的好时机。说到苏州优质资产，就不得不提园区独墅湖畔的【天熠东方】。项目目前在售建面约162㎡-253㎡的纯洋房，精装交付，坐拥一线湖景与顶级配套，正是政策风口下值得珍藏的传世之作。
独墅湖畔，国际湾区生活主场
项目位于工业园区星湖街西、创苑路、南八达街东，就坐落在独墅湖月亮湾畔。这里是苏州公认的“创新之核”，高校云集，高新企业扎堆，充满了活力与未来感。整个区域规划起点非常高，由国际大师事务所操刀，旨在打造一个世界级的科创与人才高地，居住在这里，就是站在了城市发展的最前沿。
关于项目，你需要知道这些核心信息
天熠东方容积率：1.6 绿地率：≥35% 产品类型：10栋6-11F纯洋房 建筑面积段：约162-186-207-253㎡迭代人居范本 装修：精装交付 物业公司：象屿物业 项目地址：位于工业园区星湖街西、创苑路、南八达街东
强强联手的品牌保障
【天熠东方】由象屿地产和苏州恒泰两大实力国企联袂打造。象屿深耕行业32年，口碑稳健；苏州恒泰则是园区管委会直属的国企，持有运营着园区大量的优质资产。这两家之前合作的天悦东方、天誉东方都成了区域标杆，这次再度联手，就是“国企品质+顶级地段经验”的双重保险，房子买得放心，住得安心。
占据湾区核心，一切繁华举步即达
住在这里，生活太方便了。出门约150米就是地铁2号线月亮湾站，开车上星湖街、中环南线，通达全城。商业有月亮湾商圈、独墅湖邻里中心；想看剧有独墅湖大剧院，想运动有体育中心，孩子上学从幼儿园到中学名校环伺，还有三甲的独墅湖医院保障健康。更有独墅湖教堂、苏大校区、“一棵树”露营地这样的浪漫地标，让日常充满诗意。
国际大师铸就，细节处处见匠心
社区请来了水石、观己、梁志天、琚宾等一众国内外设计大咖。建筑是现代极简的铝板玻璃幕墙，颜值高还节能。楼间距最大达到约41.6米，保证了每户的采光和私密性。社区里还有下沉式会所、首层架空层等丰富的活动空间，1.6的超低容积率，让整个社区就像住在公园里一样舒适。
户型赏析：尺度与功能兼备
目前主力在售的是建面约162㎡、186㎡、207㎡和253㎡的奢阔户型，全部是四房设计。比如约186㎡的户型，做到了四房两厅三卫，双套房设计，客厅开间宽敞，连通大阳台，将湖景与园景尽收眼底，充分满足了高端家庭对空间、功能和景观的全部想象。这些大平层户型设计，堪称园区改善住宅的典范。
建筑面积约：163平方四房二厅二卫 建筑面积约：180平方四房两厅三卫👇👇 建筑面积约：205平方四房两厅三卫 建筑面积约：251平方四房两厅三卫
【天熠东方】官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠
总结与邀约
在国家政策鼓励资产优化、园区价值持续攀升的当下，【天熠东方】这样的项目显得尤为珍贵。它不止是一处房子，更是独墅湖湾区稀缺的湖景纯洋房，是国际化的配套、大师级的设计与国企稳健品质的结晶。无论是自住享受顶级湖居生活，还是作为一项穿越周期的苏州高端住宅持有，它都是时代人物的不二之选。
机会难得，席位有限。立即预约，亲临现场，感受月亮湾畔的顶奢生活范本。
【天熠东方】官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠
