大家最近有没有看《安家》？排名前列集中出现的宫蓓蓓（海清饰演）两口子近期返场了，排名前列次出现的时候带我们领略到了啥叫奇葩户型，就在大家还在讨论这样的奇葩户型真的适合生活的同时，这一集就展现出了奇葩户型的弊端。
二胎出生后的宫蓓蓓有了产假，休产假在家儿媳妇和公婆相处久了，自然有矛盾了。
身为这个家的男主人因为这个跑道户型而独立出去了，没有孩子和繁琐的家庭事务的打扰，习惯了一个人的生活，让这个二胎家庭变成了丧偶式育儿，还和父母一起指责妻子。
所以说买房子除了要考虑位置、面积、价格等等这些因素，还要一个好户型的房子也是带给家庭幸福感的重要因素。
在现实中，奇葩户型层出不穷，特别是在许多一、二线城市寸土寸金的土地上。房企们利用狭小、不规则的土地建房，难免出现奇葩户型。
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深圳奇葩户型盘点
01
奇葩户型一：猫头鹰型
此户型位于深南花园，面积为104.57平米的为三室两厅布局的房子，总价746万。
02
奇葩户型二、蝴蝶型
景园大厦这种176平的四房就是蝴蝶型，这种户型其实也不是不实用，因为像客厅和房间都过得去，只是有点不方正，稍微隔断一下，基本能成为两套完整的房子了。当前价格是960万。
03
奇葩户型三、小短裙型
此户型位于罗湖区云景豪园，为面积120.4㎡的三室一厅布局的房子，总价545万。住在这样的户型里，大概都会萌生出少女心吧！不过，男士会不会有一点不自在了？
04
奇葩户型四、时尚斗篷型
此户型位于南山区海滨花园，为面积155㎡的2室2厅房屋，总价940万。这户型图，简直是时尚服装设计图纸好吗？双手一挥，时尚范妥妥的！但是整个房子下来基本都有斜角，同时一些过道的设计也造成了户型上的浪费。
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奇葩户型五、拐杖型
此户型位于龙岗区星河时代，面积为85.42㎡，为三室一厅的布局，总价格为420万。此户型看起来就很稳，长长的过道不仅能散步锻炼，还能办个展览什么的？
还有长条形，主要特点是户型整体狭长、曲折，由走廊串联，回到家让人想起学生时代的宿舍走廊。这种户型的个别房间会有极差的采光或通风。
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奇葩户型六：钻石型
钻石户型大多出现在一些九几年的小区里头，如华侨城一带一些稍有年代的小区，海景花园、中旅广场、世界花园、东方花园、锦绣花园等，都是这样的户型设计。
这种小区大部分都是香港人设计，所以也称为港式户型。这种户型不是说不好，其采光通风都还不错（本身设计初衷就是追求采光通风），只是对于摆放家私而言增加了不少难度，实用性有所下降。
缺点：排名前列次进门会像走迷宫一样分不清东南西北，个别角落要是没有改装好会大大降低它钻石的作用，显得户型不方正，毛坯的话普通人根本看不懂。
优势：如果是景区房，那么它一定是观景最多的户型，可谓是270度无死角，如果请专业设计师设计，也不枉费这景观的优势！
07
户型七、爆炸头型
此户型位于龙华区春华四季园二期，面积73.57㎡， 3室2厅布局，价格为400万。为只能说，这有可能是七龙珠的粉丝设计的......
而同小区的正常户型的价格却明显高于奇葩户型。
08
户型八、治疗颈椎病型
此房源位于福田上步片区台湾花园，面积113.08㎡，为3室2厅户型，价格498万。不知道是不是为了配合这个区域的名字，户型也设计的像一步一步爬的楼梯。话说这个住进去，能不能治好你的颈椎病！
09
户型九：我家门厅比卧室还大
该房源同样是来自深南花园，面积97.81㎡ ，售价720万，但小编看到实景图发现，这个户型原来不是用来居住的，较好的是用来做写字楼，里面两个小卧室，可以作为老板的办公室。
深圳的奇葩户型不止这些，虽然从户型图上看比较出奇，但这些户型要么房间不方正，要么过道过长，家私电器不好摆放，对实用性也有比较大的影响，往往造成户型上的浪费。如果，你打算购买二手房，这些户型如果没有学位的加持，那么就需要慎重考虑了！
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奇葩户型也不怕卖不掉的原因
看完这些奇葩户型，相信不少人想提起两百米的话筒采访开发商：
这些奇葩户型到底是怎么设计出来的，不怕卖不掉吗？
但事实却是，这些奇葩的户型价格和周围正常户型的房子价格基本是没有区别的！开门见山说一下原因吧！
01
户型不重要
2016年的《事实说报告》中在对2万名在线青年用户的随机调查发现，在影响买房的因素中，排名前三的分别是房屋价格（79%）、周边公共配套资源（56%）和交通便利程度（49%）。房屋质量这一项仅为31%，十项里排倒数第三。
这也是为什么，一边是大众都在吐槽奇葩户型，另一边奇葩户型又在不断地产生。很多人甚至默认自己的遭遇：毕竟买房时也看了样板间，当时就决定能忍则忍。
在一线城市，尤其是一线城市好学区范围内，购房款中不超10%是支付给房子实体本身的，其他主要的90%购买的是公共服务，包括户口和相应的教育机会、工作机会、商业便利、就医便利。所以对于这样的房子，户型设计重要吗？开发商知道，消费者也知道，所以一二线城市的奇葩户型最多。
02
被寸土寸金的土地逼出来的开发商
作为商人，开发商会希望以较低的成本，获取较高的利润，这是理所当然的。
其中一些目光短浅者，会只看重一点空间不浪费，而不考虑项目的整体品质。目前我们看到的大多数奇葩户型，都是在比较正常的户型之间的夹缝中的，换言之就是一些边角料和不舍得被浪费的空间。
我们熟知的大开发商，万科、绿城、恒大、碧桂园之类，有比较靠谱的产品思路，能衡量整体得失，不会出现太糟糕的户型。
只要这些奇葩户型卖得掉，市场还会继续供应新的奇葩户型的。
但人的一生中，大部分时间都是在家度过的，尤其是对于在经历了这次疫情之后，相信很多人越来越能感受到房子的重要性！
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那么，怎样的户型是好户型呢？
除了户型方正、南北通透外，还有其他一些原则，主要有：
01
动静分区
客厅、餐厅、厨房都是人们在家活动最多的地方，称为动区。而卧室、书房等私密性较强的房间就是静区。选择动静区完全区分开的户型为好。
动区应该靠近入户门设置，而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。
动静分区合理户型（卧室布置在户型深侧，距离入户门较远）
动静分区不合理户型（次卧距离入户门较近，客厅活动对次卧影响较大）
02
干湿分区
干湿分离是卫浴设计中比较流行的设计概念。
干湿分离包括洗手台、浴室分离；或者淋浴区与坐便、面盆区的分离。干是指洗手台，湿是指浴室。
使用传统的浴室设备，洗澡之后总是到处充满水汽，潮湿的空气长期在浴室中滞留，造成了空气的污浊。
03
洁污分区
洁区：客厅、卧室、餐厅、观景阳台、过道
污区：厨房、公卫、门厅、生活阳台
厨房的布置要尽可能靠近进入户门，远离卧室、客厅，尽量减少在丢垃圾的过程中弄脏其他地方。
这次疫情的突然来临，也让不少人意识到家庭卫生的重要性，分离式玄关因为满足洁-污分区要求封为大家心中理想的“防疫户型”必备要素。一个好的玄关，可以把病毒隔绝在外！
04
动线合理
动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。理的家居动线能有效节省时间提高效率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。
动线良好（从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉）
动线较差户型（进厨房、主卧都要穿过客厅，厨房布置在户型深区，卫生间距离主卧和次卧都很远，且正对大门，该户型堪称灾难级）
05
尺寸合理
房价越来越高，大户型的高总价让许多买房一族难以承受，小户型日益受到购房者的亲睐。
那么，究竟多大的空间尺寸能够满足人们生活？
这里送大家两个表格：
好了，今天的内容就到这里了，帮大家总结一下，今天的主题是：珍爱生命，远离奇葩户型。
