深圳3月新房成交3088套，迎来楼市小阳春，而随着粤港澳大湾区规划的发布、房贷利率的持续回调等有利因素让深圳楼市的小阳春得以延续，深圳4月成交2704套。有数据表明，4月成交量中刚需及改善户型占比97.9%，可见深圳楼市被刚需及改善客撑起一片天。
一、新房成交概况
从具体数据来看，2019年4月深圳成交2704套新房住宅，同比增加39.8%，环比下跌12.4%；成交面积257525平方米，同比增加37.7%，环比下跌15.4%。
二、各区成交概况
粤港澳大湾区规划出台，深圳一路向西在楼市体现得格外明显。从成交量而言，宝安依然稳居冠军宝座，4月共成交1371套，全市占比50.7%；紧随其后的还是龙岗片区，共成交982套，全市占比36.3%；原关内地区南山和盐田成交量不相上下，分别成交117套和115套，占比约4.3%；而福田一改上月关内成交大头趋势，仅成交53套，反变深圳4月成交量较低区；罗湖共成交66套，占比全市2.4%。
从成交面积来看，罗湖、盐田、龙岗环比呈上涨趋势，分别为5621㎡、9996㎡、92324㎡，环比分别上涨18.8%、10.3%、20.8%，即在一定程度上可以认为这三个区对比3月成交量上涨。环比下跌最厉害的福田高达82.9%，成交面积5531㎡；下跌幅度次之的是南山，环比39.1%，成交面积11338㎡；宝安环比下跌18.8%，成交面积132715㎡。
三、近一年新房成交数据
从图表中可以看出，深圳楼市是呈起伏状态，3月成交量暴涨1.4倍，4月楼市成交量相比之下并没有逊色太多，仅减少了384套。
四、4月楼盘TOP榜
