中秋国庆8天长假转眼已过，回顾9月楼市，火爆程度可见一斑。“打新族”应该更有感触，从光明到宝安一路“打”下来，许多热盘开盘即售罄，买到靠运气，这也是9月深圳新房市场供应活跃，限价调控政策下新房凸显超高性价比，市场打新热情高涨的直接反应。715新政后，新房销售以深户无房优先、新盘价格与二手房倒挂、税费少等多重优势，主导着深圳楼市走向，打新将是未来一段时间深圳楼市的主旋律。从具体成交数据看，据搜狐焦点统计，9月新房成交4871套，环比上涨19.5%，在8月新高下有一次突破！二手房成交8820套，环比下降22.1%，看来715新政狙击下的二手房市场影响还在继续。
【新房供应】
不愧是“金九”，一扫今年年初因疫情影响楼市萎靡不振的阴霾。据搜狐焦点运营中心统计，9月深圳（含深汕片区）共有23个项目获得预售许可证，其中住宅项目共有16个，占比69.5%。
【9月成交】
据深圳市房地产信息平台数据显示，9月深圳全市共成交4871套新房住宅，环比上涨约19.5%，同比上涨约72.54%；成交面积约487904㎡，环比上涨约19.3%。二手房方面，9月二手房跌破万套记录，全市共成交8820套住宅，环比8月跌了22.1%。
【区域成交】
在新房供应量大增和市场打新热情高涨双重因素的作用下，2020年9月，龙岗、龙华、光明是主力成交区域，这三区的备案成交量均超过千套。从数据对比来看，南山、盐田、宝安、龙华、光明、深汕6个区域相对8月成交套数环比均有上涨，其中涨幅较大的为宝安，8月宝安区仅成交233套新房，9月成交750套，环比上涨221.9%。
除此之外，作为刚需大区的龙岗，成交量处于全市首位，9月成交1445套新房住宅，环比减少13.8%；成交面积141996平方米，环比减少16.5%。融湖世纪、仁恒公园世纪、京基御景半山、丁山河畔、恒大锦苑等是龙岗区的主力成交楼盘。
龙华区9月成交1193套新房住宅，环比增加42.9%；成交面积120059平方米，环比增加49.2%。壹成中心璞誉府、中海汇德理、龙光玖悦台、安宏基星曜广场等是龙华区的主力成交楼盘。
网红区光明9月成交1082套新房住宅，环比增加29.4%；成交面积101665平方米，环比增加32.7%。玺云著、勤诚达正大城、中海寰宇时代、乐府花园等是光明区的主力成交楼盘。
【近一年成交】
从近一年新房成交数据来看，9月成交已然超越其他，成为近一年新房成交新峰值。市场环境大好，购房者打新热情高涨，在已经到来的10月新房成交数据能否再次勇攀高峰？让我们拭目以待。
【面积占比】
9月深圳成交4871套新房住宅，其中90㎡以下的产品成交2161套，占全市总量的44.4%；90-144㎡改善型产品成交2534套，占总量的52.0%；144㎡以上的产品成交176套，占总量的3.6%。
【9月热盘TOP10】
据搜狐焦点运营中心统计，9月400咨询排行榜仍是以宝安、光明、南山三区为主导，看得出现在购房者的目光主要集中在这三个区域，而这三个区域陆续也有新盘推出。TOP1依旧是宝安的万丰海岸城，自动工以来近1年，万丰海岸城凭借自身地理位置优势及学校商业吸引，热度不断上涨，或10月会迎来新的进展。金融街二期在9月27日入市，均价51900元/㎡，与一期相差不大，当然，意料之中的开盘售罄，为光明楼市热度再添一笔。
下面就一起去看看这些电量TPO10的楼盘吧。
