上周刚说完平淡许久的楼市可能会靠着星河天地三期与勤诚达正大城四期双“日光”迎来一个小高峰，结果这周果断打脸。星河天地三期7月23日线上选房，项目共登记1504批客户，本次入围较低积分64.1分，星河天地三期开盘当天已售罄；勤诚达正大城四期差强人意，诚意认购购房者共计962批，本次推售住宅793套，户型建面约66-144㎡，均价约5.16万/㎡，据网友爆料截止23日下午，勤诚达正大城四期去化约8成，虽然没有“日光”有点意外，但整体成绩还是不错的。
不知道是不是调侃西部近期楼市软弱无力太久，本周面市的新盘“争一口气”似的均位于西部。据搜狐焦点运营中心统计，截止至发稿前，本周共有5新盘面市，其中3盘开盘，1盘开始诚意登记，1盘开始认筹。除去热度已延续2周的光明两盘，临近周末宝安万科大都会家园突袭获批预售以及南山南城小筑突袭认筹都赚爆眼球。宝安及南山新盘不愧是“突袭队队员”，特别是南城小筑，即正天龙雅居，位于南山区深南大道与南新路交汇处，地处南头老城区，已经有多年“拖延史”，或许是独栋住宅的缘故，大家对他的关注度并不太多。这周突然认筹，且主推31-54㎡1-3房，如此实用的户型，总价260万上南山，谁能不兴奋呢？
宝安万科大都会家园位于新安创业二路与北一巷交叉口，项目已于7月22日获批预售，本次备案包括397套住宅、166套公寓房源。其中住宅397套，主力产品面积段为115-144㎡，均价约9.34万/㎡，备案单价较低约8.02万/㎡，备案单价较高约10.7万/㎡，目前已启动诚意登记。对比新安已经入市的其他楼盘，譬如已售罄的招商臻府，9.34万/㎡的均价还是有点贵，且项目容积率相对较高，户型使用率一般，又是纯大户型产品，上车门槛相对较高。
作为本周少有入市的公寓产品，宝安西乡的富士君荟去年入市的住宅产品还是让购房者拉满好感度的。距离西乡固戍地铁口近，周边交通路网发达，出行便利性高，本次公寓产品主推又是45-68㎡小户型，5.65万/㎡的均价有兴趣的投资客不容错过。
