近日，龙岗区园山街道坳一城市更新项目完成房票核发，成为全区首宗房票安置试点项目。此举标志着龙岗在探索拆迁安置多元路径上迈出关键一步，为全市处置旧改停滞遗留问题提供了可复制的样板。
今年3月，龙岗区出台《龙岗区房票安置试点工作方案》，并完成市级房票管理系统对接调试，打通了房票申领、核发及资金结算的全流程线上通道。区城市更新和土地整备局联合园山街道，分步推进评估复核、业主谈判与协议梳理，并提前对接市公积金中心开展全流程演练，排查系统与审批环节的堵点，为正式发放筑牢了基础。
针对城市更新与市政征收标准不一、原拆迁协议解除、无证建筑补偿及拖欠过渡费等痛点，属地部门采取了分步化解方案：先按市政补偿标准落实有证物业补偿，同步协调原合作单位与业主达成一致，妥善解决搬迁费、无证物业补偿等核心诉求。待业主选定意向房源、市级征收资金到位后，通过线上系统正式发放房票。
作为产权调换、货币补偿之外的新型补偿方式，房票叠加多重惠民政策：被征收人持票购房不受商品住房限购约束，12个月内选购房源可享专属优惠，房票权益还支持依法转让，实现“即购即住”。该模式兼顾多方效益：对群众，缩短了过渡期；对市场，引导资金流入新房市场，助力去库存；对政府，则统筹了资金拨付节奏，缓解了短期财政支出压力。
来源：深圳新闻网（深圳特区报记者 罗实宜）
