最近深圳楼市出现一个耐人寻味的现象——普通人还在观望，有钱人已经在疯狂扫货。
乐有家研究中心最新数据显示，截至6月11日，6月份深圳1000万以上高总价房源的成交占比，已经创下今年新高。
1000-1500万的房源占了9.1%，比5月上涨1.4个百分点；1500万以上的占到5.0%，同样上涨1.2个百分点。
千万级以上豪宅合计占比达到14.1%，较5月大幅提升2.6个百分点。
进入6月以来，高总价成交占比仍在持续攀升。
过去一个月，深圳多个豪宅项目交出了惊人的成绩单。@深圳乐居
深圳湾沄玺：作为深圳湾顶豪的收官之作，最后一栋住宅于5月27日开盘，推出88套202-258㎡大平层，去化率约91%，202㎡户型全部售罄。整盘累计收获568位湾区高阶买家，备案均价约18.2万/㎡。
招商海晏府：位于前海桂湾的“前地王”项目，4月19日首开108套139-194㎡大户型，备案均价约14.2万/㎡，去化达九成，短时间内售罄。
深圳观潮府：宝安中心区一线临海项目，直面湾区之眼欢乐港湾，均价约15.1万/㎡，4月26日开盘狂揽60亿元，去化率超95%。
中信信悦湾：今年豪宅市场最亮眼的“明星”。5月23日二次开盘，推出78套约302㎡大平层，总价5149万元起，半小时即告售罄。其中一套总价超2亿元的顶楼复式，备案单价达39.86万元/㎡，直接刷新全国新房价格天花板。
高端市场的热度，不仅体现在成交端，土地市场同样激烈。
6月5日，深圳湾科技园T204-0153宗地成功出让。6家房企鏖战一个多小时，经过291轮激烈竞价，最终由保利置业以总价57.72亿元竞得，溢价率高达150.74%。楼面地价108680.10元/㎡，首次突破10万/㎡大关，深圳新单价地王就此诞生。
紧接着，6月12日，前海桂湾T201-0233宗地正式开拍。9家房企激战300轮，最终被厦门建发集团以总价35.25亿元收入囊中，折合楼面价约95918.37元/㎡，溢价率约114%，刷新前海市场纪录。
一个月内，深圳连续诞生两个“地王”。开发商重金押注核心区的态度，给了高端买家更多的信心和底气。
来源：咚咚找房
