二套上车机会来了!这个区将供应6个地铁口盘,首付109万起

搜狐焦点深圳楼盘

2021-06-16 17:46:23

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当前的深圳楼市,“西热东冷”的情况还是持续存在,这也就导致,西部楼市打新越来越难,一些“萌新”或“二套”家庭,因积分较低,拼不过“社保巨子”,在排名前列轮就被无情得刷了下来,连参与摇号的资格都没有,因此楼市也诞生了一个新词“打新陪跑者”,而这些陪跑人员,部分仍然驻扎西部,等候下一轮打新;部分已经掉头转向,跑进了东部怀抱。

虽然东部楼市不若西部火热,但并不意外着东部没有好盘,且从实际的去化表现来看,东部也不是你想买就能随随便便可以买的了,一些地段稍好,或者价格合适的楼盘,像今年入市的坪山佳华领悦广场,龙岗保达誉都花园,都实现了开盘“日光”,而其他热盘像恒大城,房源去化也非常迅速,开盘就卖剩200㎡的户型,所以东部楼市跟西部一样,还是有很多拥趸。

龙岗作为东部楼市供应的主力军,除了今年已开盘的楼盘之外,预计还有6个地铁口住宅新盘会入市,且位置都相对较佳,“二套”家庭的打新者不妨关注起来,这些新盘的上车概率相对会高一些。

布吉——佳兆业壹都汇大厦

推荐理由:近长龙、布吉站,低总价,周边发展潜力大

效果图
佳兆业壹都汇大厦

59500元/㎡ 售罄 普通住宅 板塔结合 宜居生态地产

户型: 2居、3居 66~88m²

地址: 铁西路9号

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 【楼盘简介】佳兆业壹都汇大厦总占地面积约0.6万㎡,总建筑面积约8.2万㎡,由住宅、办公、商业等业态组成。项目东面的一路之隔的是同为佳兆业旗下的南门墩约64万旧改项目(预计明年6月份入市),南面是约2.3万㎡的布吉公园(将于2023年重建完成)和深圳东站。距离长龙地铁站(5号线) 约500米,距离布吉站(3/5/14号线)约700米,14号线将于2022年开通。

【较新动态】佳兆业壹都汇大厦目前已获得预售许可证,预售证号为深房许字(2021)龙岗009号,但目前还未在住建局官网展示,据佳兆业官方称,项目此次将推66-88㎡的非毛坯住宅,首付约109万起。据悉,项目住宅总户数为374户,梯户比是3梯7户、4梯10户,物业管理费为4.5元/㎡·月,交楼时间预计2023年11月30日。

大运——颐安•都会中央4期

推荐理由:近大运站,现房住宅,社区配套成熟

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颐安•都会中央4期

56000元/㎡ 在售 普通住宅 塔楼 名企盘

户型: 2居、3居 89~127m²

地址: 大运站C出口

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【楼盘简介】颐安·都会中央是集高尚住宅、写字楼(规划中)、购物中心(规划中)、公寓(规划中)等多种业态于一体的超百万枢纽综合体,项目拥有多维立体交通轨道,地铁3号线,建设中的地铁14号快线(东部快线)、建设中的16号线、规划中的33号线深惠城际线以及深大城际,项目4期产品是7座塔楼围合中央花园及泳池组成。

【较新动态】颐安•都会中央4期项目临近地铁3号线大运站,主力户型为89、109和127平住宅,目前可看房,需预约并验资100万,预计6月入市。

坂田——华侨城荷棠里

推荐理由:近坂田站,近福田CBD,居住环境佳

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华侨城荷棠里

59000元/㎡ 售罄 普通住宅 塔楼 公园地产

户型: 2居、3居 89~117m²

地址: 坂田街道布龙路与和南路交汇处东南侧(五和站&坂田站)

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【楼盘简介】华侨城荷棠里地处坂田南片区,项目占地面积约1.2万㎡,总建筑面积9.7万㎡,由2栋高层住宅,1栋高层酒店及裙楼商业组成。物业形态涵盖住宅、商业、办公、酒店。其中住宅建面约3.5万㎡,规划套数368套,商业建筑面约2700㎡,办公建面约2500㎡。交通方面,项目门口即是5号线坂田站,同时邻近坂雪岗大道,坂雪岗大道贯通坂银通道,可较为快速抵达福田CBD。

【较新动态】华侨城荷棠里目前待售中,项目将推89-117平住宅,房源数约368套,项目临时展示中心已经开放,预计近期入市。

横岗——THE TOWN乐城二期

推荐理由:近荷坳站,近乐城公园,自身体量大

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THE TOWN乐城二期

45000元/㎡ 在售 普通住宅 塔楼 公园地产

户型: 3居、4居 79~128m²

地址: 园山街道龙岗大道与联信路交汇处(地铁3号线荷坳站D出口)

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【楼盘简介】THE TOWN乐城项目总占地约18.7万㎡,总建面约百万平米,是集高尚住宅、约4.5万㎡一站式商业(规划中)、高端精品公寓(规划中)、享约45万㎡公园为一体的城市中芯百万级都市生态综合体。项目分五期开发,一期已售罄并入伙;二期紧邻约45万㎡乐城公园,规划总建筑面积约12.56万㎡,由6栋塔楼组成,主推建面约79-126㎡3-4房型产品。

【较新动态】THE TOWN乐城二期又称颐安雍悦华府,项目正在施工中,将推79-126㎡3-4房型产品,目前咨询热线尚未开通。

龙岗中心城——合正方洲

推荐理由:近吉祥站,内部配建学校,周边配套成熟

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合正方洲

49000元/㎡ 在售 普通住宅 塔楼 公园地产

户型: 2居、3居、4居... 75~164m²

地址: 龙岗区龙岗大道及吉祥南路交汇处(地铁3号线吉祥站A出口)

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【楼盘简介】合正方洲位于龙岗中心城,项目无缝接驳地铁3号线吉祥站,北面临近龙岗区政府,近享“三馆一城”(科技馆、青少年宫、公共艺术馆、深圳书城龙岗城)等综合文化配套。合正方洲规划涵盖约80万㎡高端产业办公及总部商务集群、约77万㎡高端品质智慧型住区、约20万㎡高端旗舰商业及特色滨水街区、两所18班公立幼儿园及一所72班九年一贯制学校。

【较新动态】合正方洲一期共4栋约1937套房源,预计7月份开放巡展点;项目分四期开发,一期预计2021年8月份入市。

龙岗中心城——和昌拾里花都

推荐理由:近龙岗中心城站、南联站,自身体量150万㎡,居住环境较佳

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和昌拾里花都

45220元/㎡ 在售 普通住宅 塔楼 低总价

户型: 3居、4居 105~154m²

地址: 地铁南联站及龙城广场站间

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【楼盘简介】和昌拾里花都项目位于龙岗大道与南联路的交汇处,项目临近3号线龙城广场站、南联站。项目总体开发建设用地面积约16.5万㎡,总建筑面积约150万㎡,是涵盖主题商业、商务办公、轻奢住宅、精品公寓为一体的理想生活共同体。配套方面,项目近龙城广场,配套可以享受万科里、万科广场、三馆一城等,以及南联站附近的摩尔城、海航城商业。

【较新动态】和昌拾里花都临时咨询中心已开放,将推出105-120平住宅,预计2021年下半年开盘,具体开盘时间待开发商方面公示。

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