深圳地铁14号线作为首条触达临深区域的“东部快线”，起始于福田中心区岗厦北枢纽，经罗湖区、龙岗区，止于坪山区沙田站，是延伸至坪山区的首条地铁线路。同时地铁14号线还肩负着促使城市间快速融合的责任，它的较新动态总是牵动深圳、惠州购房者的心！截至目前，全线区间已全部贯通，全线车站全部封顶，预计近几个月14号线就能实现首调段“热滑”，龙岗、坪山人可以笑出来了！
虽然临近传统春节，近期深圳楼市热度降低，东部新盘推盘降速，但不难发现，地铁14号沿线新盘仍有许多值得期待。除去已经入市的独树阳光里、颐安都会中央4期等，还有这几个住宅新盘眼光毒辣的刚需客们可以关注一下。
亚太·半山樾府位于罗湖重点打造的笋岗-清水河片区，作为深圳市中心区内难得的一片低容积率产业园区，清水河重点片区容积率仅1.3，具备极大程度的发展潜力。亚太·半山樾府本次预计推售180套，64-119㎡2-4房住宅，装修交付，约2.48超低容积率，户型实用率高达82%，预计2022年10月30日交房，目前亚太·半山樾府样板间及展厅已开放。
亚太·半山樾府周边密布地铁3、14号线（建设中）、17、25号线（规划中），未来还建有高铁（深汕铁路）、城际（深汕城际）清水河站，轨道交通十分便利。在商业配套方面，亚太·半山樾府距离蔡屋围商圈、万象城商圈、华润笋岗新商圈等都在驾车可接受范围内，对于不同人群的不同消费需求都可以满足。
深铁G01063-0264地块
去年深圳第三次土拍深铁豪掷178.5亿令人印象深刻，并且刚拿完5块地的深铁马不停蹄立刻开工，可以算得上是开发商当中的“卷王”，其中就有龙岗的深铁G01063-0264地块。
深铁G01063-0264地块位置优质！位于龙岗大运，紧挨颐安都会中央四期，是深圳东部排名前列个“四线”枢纽（即地铁3号线、地铁16号线、地铁14号线、地铁33号线）项目。目前所知，深铁G01063-0024地块距离最近的大运站是地铁3号线、14号线的交汇站，16号线所在的大运北站距离项目约1公里，33号线目前暂未公示站点，与项目的距离暂未可知。
*图片来源于网络
不仅如此，深铁G01063-0264地块毛坯限价5.08万/㎡，精装交付约5.38万/㎡，和去年入市的颐安都会中央四期均价约5.56万/㎡相比，便宜了近1800元/㎡，相当于打了97折。看看隔壁颐安都会四期375套房开盘当天售罄，希望深铁G01063-0264地块到时候沾沾喜气，也能有这个成绩。
深铁G14301-0115地块
如果想住在14号线沿线的购房者们，看来是脱离不了深铁了，不是龙岗深铁就是坪山深铁。深铁坪山G14301-0115地块，入门级刚需想也别想直接冲！据了解，深铁G14301-0115地块毛坯限价3.42万/㎡，精装价格差不多在3.72万/㎡左右，在已经动辄要4万+的坪山，这个价格真的太香了！
*图片来源于网络
不过便宜也肯定也有它的道理，就是远，名副其实“开，往城市边缘开”。深铁G14301-0115地块已经到达坪山边缘，但好在这块地距离地铁14号线沙田地铁站约520米（地图测距），这一点对于刚需来说是很友好的。同样是坪山区刚入市的怡瑞达云秀府，其均价3.72万/㎡而且距离地铁14号线坑梓站约1.4公里，这样一对比，深铁G14301-0115地块也不是那么不能接受了。
总之，2022年对于踮踮脚想买深圳，又有通勤需求的人来说，深铁G14301-0115地块确实是一个不错的选择。
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