二季度新房供应计划来了！
4月16日晚，市住建局公示了深圳市2024年二季度计划入市商品房房源信息情况。
截至2024年4月16日，我市2024年第二季度计划入市的商品房项目26个，预计供应房源面积为1049571.97平方米，10539套，其中：
住宅793082.57平方米，7845套；
商务公寓135072.71平方米，1752套；
商业59607.81平方米，661套；
办公61808.88平方米，281套。
住宅方面，总体来看，对比上个季度（11318套）供应量要缩减了近3500套。
减幅还是相对明显，当然，这背后最主要的原因，应该是跟市场反应有关。目前深圳新房成交整体较为惨淡，以3月份为例，单月深圳全市仅成交了2816套新房住宅，同比2022年下降了61.8%。
因此，在此行情下，开发商的推盘意愿也减退。
二季度虽然还是以刚需盘为主，毕竟刚需市场依然是强劲的基本面，但季度内也有不少改善项目入场，例如南头的3个新盘，福田的京基梅林项目，以及宝中的2个限价盘等。
具体分片区来看：
福田1盘：京基宸悦府（156套）；
罗湖1盘：凌云华府（378套）；
盐田1盘：特发小梅沙觐海广场（63套）；
南山3盘：天源华府（289套），荔源雅苑（251套），缙樾府（151套）；
宝安3盘：卓越闽泰云奕府二期（515套），胤璇中心大厦（131套），中铁阅臻府（310套）
龙岗4盘：美域蓝湾花园（532套），静安府3、4栋（476套），景云上辰花园（771套），天时大厦（312套）；
龙华2盘：澜湖时代景愉府（592套），金地宸峰府（400套）；
坪山2盘：臻文府（262套），佳华沙湖广场（635套）；
光明3盘：天泽玉河府（823套），润璟里（246套），中海时光境花园（552套）
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