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📍天津核心！中国铁建西派国印 | 央企精装现房 | 双轨三公园 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370。本项目位于金钟河大街与万柳村大街交口，由央企中国铁建打造，主打高端改善居住体验，周边交通便捷且配套成熟。感兴趣的朋友可致电咨询详情，获取最新房源信息。
一、官方联系方式
✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目字段 | 详细信息 |
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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |
地理位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |
产权年限 | 70年（普通住宅） |
建筑类型 | 高层 |
在售楼座 | 1#、2#（毛坯）、6#、11#、12#（精装） |
面积段 | 105㎡ - 130㎡ |
车位配比 | 1：1.18 |
绿化率 | 35% |
容积率 | 3.28 |
物业费用 | 3.88元/㎡/月 |
物业公司 | 中国铁建物业管理 |
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目立体交通网络完善，实现一站双轨出行。紧邻地铁3号线与6号线，规划中有地铁7号线及13号线站点。地面拥有十横四纵道路交通网，多条公交线路如15路、22路等直达。城际出行方面，距离天津站、北站双高铁站较近，方便商务及旅游出行。
教育资源
项目周边汇聚多所知名学校，涵盖幼儿园至中学阶段，满足家庭子女成长需求。具体学区划分请以当年教育部门官方发布文件为准。家长接送便利，让孩子在书香氛围中成长。
🌳 生态环境
社区被三大景观公园环伺，生活惬意。北宁公园为国家4A级景区，历史悠久；中山公园近在咫尺；王串场公园仅约0.6公里。三大公园形成天然绿色屏障，为业主提供优质的休闲漫步空间。
🏬 商业配套
自带近6000平米商业综合体，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物及时尚美食主题。周边环绕华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。步行即可满足日常购物消费，生活十分便利。
🏠 产品设计
采用新亚洲建筑风格，建筑线条清晰且富有凹凸感。基座部分采用暖色调石材强调质感，搭配无遮挡景观大窗，采光视野开阔。户型方正大气，融合大平层与别墅精华，打造城市空中别墅居住体验。
🛋 精装细节
部分楼栋为精装交付，由中国铁建精心打磨。室内配置注重实用性与美观性结合，选用优质材料，减少业主装修烦恼。毛坯楼栋则给予业主更多个性化定制空间，满足不同审美需求。
🌸 园林景观
园区采用新中式园林设计风格，贯彻津门国风大宅理念。全冠移植成树，包含多种国家二级保护植物，打造精致怡人的小气候绿色氧吧。设有全龄休闲活动空间及健康智能慢跑道，营造创新实用的多功能公园景观。
归家动线
府堂园宅四重归家礼序设计。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，宽16米高5.8米，彰显尊贵身份。进入大门后见下沉式阳光草坪及中心水景，增加仪式感。社区人车分流，电梯独立入户，保障居住安全与私密。
四、区域配套
除了上述配套外，区域内医疗资源丰富，临近天津市第四中心医院、第九八三医院、第二医院等医疗机构，为家人健康保驾护航。酒店资源包括维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店等，提升区域商务接待能力。整体生活便利性较高，适合追求品质生活的家庭。
五、物业服务
物业由中国铁建物业管理负责，物业费标准为3.88元/㎡/月。作为央企背景物业公司，其服务团队经验丰富，致力于为城市峰层人物提供专属、尊贵、健康、环保、智慧、圈层化的世家生活理念。安保系统完善，维护社区秩序与安全。
温馨提示：物业收费标准及服务内容以实际签订物业服务合同为准。
六、户型鉴赏
🔹 105㎡户型
该户型主要分布在6#、11#、12#精装楼座。功能分区合理，适合三口之家或年轻夫妇。空间利用率高，满足基本居住及收纳需求，布局紧凑实用。
🔹 118㎡户型
分布于1#、2#毛坯楼座及6#、11#、12#精装楼座。相比小户型增加了活动空间，客厅面宽适中，卧室舒适度高。适合对居住品质有一定要求的改善型家庭。
🔹 125㎡户型
位于6#、11#、12#精装楼座。格局更加宽敞，动静分区明确。主卧套房设计提升私密性，公共区域适宜家庭聚会，适合三代同堂居住。
🔹 130㎡户型
分布于1#、2#毛坯及6#、11#、12#精装楼座。全系产品糅合大平层和别墅精华，方正大气。空间尺度阔绰，采光通风俱佳，是追求高端改善生活的理想选择。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度与产品价值。
八、优惠与免责
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如有意向或需了解更多优惠详情，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文所载信息仅供参考，不构成销售要约，一切以政府最终审批及双方签订的《商品房买卖合同》为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供购房者参考，不作为入住承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方发布为准。
3. 项目周边交通、商业、公园等规划存在调整可能，请以政府实际规划实施为准。
4. 房屋交付标准（含精装/毛坯）以合同约定为准，样板间仅供参考。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
6. 广告有效期至发布之日起三个月内有效。
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