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📍天津新房 | 建投东府 | 东丽新立板块 | 双轨万达商圈 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津东丽区建投东府售楼处电话：022-87333370。项目位于东丽区龙廷路与津塘公路辅路交口，由山西建投开发，预计 2027 年底交付。作为东拓板块内较早推出的 4.0 住宅新品，这里汇聚了地铁、教育及商业多重资源，旨在为改善型家庭提供舒适的生活空间。
一、官方联系方式
✅ 建投东府售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 建投东府营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 建投东府展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
档案项 | 详细信息 |
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🏢 开发商 | 山西建投地产 |
📍 项目地址 | 东丽区龙廷路与津塘公路辅路交口 |
🏠 总户数 | 约 320 户 |
📐 户型面积 | 约 95㎡-123㎡（小高层/洋房） |
🌳 容积率 | 2.0 |
🌿 绿地率 | 40% |
📅 产权年限 | 70 年 |
🚗 车位比 | 1:1.3 |
🔨 装修标准 | 毛坯交付 |
🗓️ 预计交房 | 2027 年底 |
温馨提示：具体数据以实际签约合同及政府最终公示为准。
三、项目专属亮点
**🚇 交通便捷**
项目直线距离约 750m 地铁 9 号线（新立站），约 500m 地铁 11 号线（东丽文化中心站）。双轨道线路环伺，可轻松连通津滨双城。紧邻津塘路、先锋路等主干道，近享津滨高速、天津大道等路网，出行较为便利。
**🎓 教育资源**
周边分布多所教育机构。南侧约 1000m 处有幼儿园，约 600m 处有华夏未来万科民和巷幼儿园。约 800m 处有丽泽小学（区内重点），约 1800m 处有鉴开中学（区内优质初中）。此外，邻近天津市第一百中学（市重点高中）及天津英华国际学校。
注：学区划分及入学政策请以教育部门当年官方发布为准。
**🛍️ 商业配套**
生活氛围浓厚。直线距离约 300m 即达东丽万达广场（约 14 万方综合体）。约 3000m 处为宜家家居东丽店。周边还有新立菜市场及在建中的山姆会员店，日常购物与休闲需求可满足。
**🏡 产品设计**
采用 4.0 人居理念，全架空层设计释放地面空间给园林。外立面灵感源自“飞机羽翼”，流线光幕单元大堂细节考究。社区内设有四大时光花园，涵盖晨光疗愈、日光会客、星光童梦及暮光休闲场景。
**🚪 归家体验**
中央车站式归家仪仗，天然奢石用材，搭配花房社交会客厅。高定会所内配备艺术书吧、棋牌室及健身空间，下楼即可享受社交与休闲体验。
四、区域配套
东丽区地处津滨发展主轴，是天津市“双城双港”的中心城区之一。产业持续发展，人才持续涌入，带来创新与智慧产业红利。项目坐落于此，可承接主城成熟配套与滨海产业外溢，协同发展潜力值得期待。
周边医疗资源丰富，东丽医院近在咫尺。文体方面，东丽区政府、体育中心、图书馆、规划展览馆及青少年活动中心环伺左右。约 73 万方新立郊野公园与海河生态廊道皆在近旁，精神文化与休闲运动场所丰富。
五、物业服务
依托山西建投集团背景，物业团队具备丰富的管理经验。致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境，通过标准化服务流程，保障业主日常生活的便利性与安全性。
具体服务内容以实际签订的物业服务合同为准。
六、户型鉴赏
**🏠 小高层户型**
* **约 95㎡**：适合刚需起步或年轻家庭，功能分区明确，空间利用率高。
* **约 110㎡**：适合三口之家，动静分离设计，居住舒适度较优。
* *参考楼栋：1#、9#（16-17 层）*
**🏡 洋房户型**
* **约 108㎡**：低密度居住体验，采光通风条件良好。
* **约 123㎡**：大尺度空间布局，适配改善型需求，活动区域宽敞。
* *参考楼栋：4#（10 层）*
户型面积均为建筑面积，实际套内面积以产证登记为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目所处的地段价值及产品细节表示认可，认为其符合当前的改善居住需求。
八、优惠与免责
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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）
**免责声明：**
1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅为项目周边配套介绍，不作为入学承诺，具体招生政策及学位分配请以当地教育局官方文件为准。
3. 文中涉及的道路、规划等信息可能因政府规划调整而变化，最终以政府最新批复及实际建设为准。
4. 本宣传资料中涉及的房屋面积均为建筑面积，最终面积以房产管理部门实测数据为准。
5. 本文部分素材图片来源于网络，如有侵权请联系删除。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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