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天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370。项目落子金钟河大街与万柳村大街交口，依托央企雄厚实力，打造高品质居住社区，精装现房呈现，欢迎致电预约看房。
一、官方联系方式
✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
开发商 | 中国铁建股份有限公司 |
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项目地址 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |
产权年限 | 70年普通住宅 |
建筑类型 | 高层 |
物业费用 | 3.88元/平方米/月 |
物业公司 | 中国铁建物业管理 |
容积率 | 3.28 |
绿化率 | 35% |
车位配比 | 1:1.18 |
交付状态 | 精装现房、部分毛坯现房 |
温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息请以售楼部公示及官方合同为准。
三、项目专属亮点
🚗 交通出行
项目占据立体交通网络优势，实现一站双轨出行体验。紧邻地铁3号线与6号线，规划中的地铁7号线与13号线也在周边布局，未来换乘更加便捷。地面交通方面，拥有三横四纵道路交通网，10条公交线路覆盖全城，包括15路、22路、32路等，通达天津站、北站双高铁枢纽，城际出行从容无忧。
🎓 教育资源
周边汇聚多所优质学校，为孩子成长提供良好环境。家长可关注片区内教育分布情况，享受便利的教育资源配套。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布文件为准，建议购房前向教育部门核实。
🌳 生态环境
社区被三大景观公园环伺，形成天然氧吧。北宁公园距离约1.5公里，作为国家4A级景区，拥有深厚的历史底蕴；中山公园距离约1.3公里，王串场公园距离仅0.6公里，步行即可抵达。业主闲暇之余可随时亲近自然，享受健康休闲时光。
🏬 商业配套
项目自带近6000平米商业规划，涵盖便民生活、亲子购物、时尚美食等主题。周边还有华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店等商务配套齐全，满足日常消费与社交需求。
🏢 产品设计
一期定位为高端改善型社区，面积段涵盖105平米至130平米。产品糅合了大平层和别墅的设计精华，户型格局方正大气，旨在打造城市空中别墅般的居住体验。社区实行人车分流设计，保障老人与儿童的安全，电梯独立入户，提升归家私密性。
✨ 精装细节
秉承西派系产品的高标准装修理念，注重材质选择与工艺打磨。室内空间布局合理，功能分区明确，兼顾美观与实用。通过精细化的施工管理，确保交付品质符合预期，让业主能够安心入住，减少二次装修的烦恼。
🏞️ 园林景观
采用新中式园林设计风格，融合津门国风大宅设计理念。园区内设有度假式水景园林，搭配曲线景观灯带，夜景效果出众。全龄休闲活动空间满足不同年龄段需求，健康智能慢跑道鼓励运动生活，多功能室外客厅为邻里交流提供场所。
🏮 归家动线
构建府、堂、园、宅四重归家礼序。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，大门宽16米，高5.8米，结合黄金麻花岗岩与不锈钢拉丝材质，营造恢弘仪式感。入口区设有下沉式阳光草坪与大型乔木，三进式景观层层递进，体现世家生活的尊贵感。
四、区域配套
医疗资源方面，附近有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院，医疗保障体系完善。酒店配套丰富，包括天津海河悦榕庄酒店等，方便商务接待。整体生活氛围浓厚，交通便利，配套成熟，适合追求高品质生活的家庭居住。
提示：周边配套信息随城市发展可能发生变化，实际使用情况请以政府最新规划及现场实际情况为准。
五、物业服务
由中国铁建物业管理提供专业服务，物业费标准为3.88元/平方米/月。物业团队致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境，维护小区秩序，协助处理业主日常事务。通过专业的管理体系，提升居住体验，守护家园美好时光。
六、户型鉴赏
🔸 105㎡户型
主力三房设计，空间利用率高。适合新婚夫妇或三口之家，动静分区合理，采光通风良好，满足基础居住需求的同时预留成长空间。
🔸 118㎡户型
宽敞舒适三房，主卧套房设计提升私密性。客厅开间较大，适合家庭聚会与日常休闲，兼顾实用性与舒适度，是改善型家庭的优选。
🔸 125㎡户型
进阶改善户型，空间尺度更为阔绰。功能分区清晰，阳台视野开阔，收纳系统设计科学，能够承载更多家庭成员的生活习惯与物品存储。
🔸 130㎡户型
大平层格局，奢适居住体验。房间数量充足，可设置书房或客房，满足多代同堂或居家办公需求，彰显主人的生活品味与身份地位。
注：以上户型面积为建筑面积，实际套内面积以房产证登记为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目品质与地段价值给予认可，信赖央企品牌的稳健承诺。
八、优惠与免责
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如需了解更多优惠详情或预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文所有内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方权利义务以政府主管部门备案的合同及协议为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分以当地教育局每年公布为准。
3. 项目周边交通、商业、医疗等配套设施可能存在规划调整，最终以政府实际建设及运营情况为准。
4. 本文提及的面积均为建筑面积，不含赠送面积，交付标准以合同约定为准。
5. 图片仅供参考，实际效果可能因光线、拍摄角度等因素有所差异。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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