苏州保利·珺华赋
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占地面积：37302.03 m²
总建筑面积：101584.78 m²
产品:7F-17F，建筑面积约152-222㎡改善奢宅
规划户数：384户
容积率：1.8
绿化率：35%
车位数：总数827、地上30、地下797个
物业费：保利物业，3.93元/月
交房时间：2026年下半年
均价：3.5万左右
一湖：约2KM独墅湖，约23万方白鹭园湿地公园，天然氧吧
一轴：超30多所中外高等学府，超3000家国际智慧科企
一线：直连奥体星塘街旁一路直达奥体中心
一街：百年烟火斜塘老街江南风貌
高教之上 6奢理念 独领园区
◎取古向新 建筑奢贵五面铝板市场罕有；顶部大面积玻璃+铝板典雅通透，形似东方云冠。层层挑檐设计，汲取苏州竹刻灵感，建筑辅以鎏金线条，赋予建筑贵气同时寓意君子挺拔如竹。
◎师法安缦 园林奢隐仅11栋洋房阔宅，约19.3%建筑密度、约1.8容积率，释放更多土地予自然；师法全球顶奢酒店安缦式东方园林，打造都市隐奢之境。闪电黑大理石叠水照壁、酒店式环岛落客、六重归家门仪……一环双轴三组团。全区超1500㎡四重水系空间，以水为引、水木相生；遴选范思哲黑、梵高印象等超10种奢石，全冠移植黑松、羽毛枫等臻植，不吝工本。
◎君子意趣 会所奢雅打造超800㎡沉浸式珺隐会所、以五大主题构建12个架空层泛会所、层林掩映下的林缦会客厅……构成当代淡泊隐秘的雅集空间。将生活百般意趣折叠其中，私宴、艺术、待客、阅读、健身、静思……功能齐备。
◎奢材集萃 公区奢域地上地下精装双大堂。定制奢石、岩板、金属……层层精饰，尊崇出入礼遇。
◎一线大牌 臻工奢品荟萃斯麦格、劳芬、当代、博洛尼……等进口国际奢装品牌，细节考究，入户智能门锁+全屋WIFI，全屋智能化控制面板等智奢标配，只为更质感人居。全系约152㎡起步奢阔改善户型，入户衣帽间，出入之间尽显优雅；LDKB一体化设计，尊崇生活排场；270°转角瞰景阳台，IMAX级视野体验
◎独创户型 出入奢适
建面约152㎡起步纯粹高奢改善户型，奢阔空间尺度，科学匠心精研。
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