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每一个自带关注度的项目，大都有着出色的先天硬件——
拿地即确定对口中华系学校/对望黄鹤楼/内环罕见墅质洋房住区
可以说，这是武昌近十年来素质相当罕见的优质地块
项目区位图
但直到了解了天创贝好家·元萃的产品之后
才明白它真正吸引精英圈层的是什么
目前武昌改善面临的痛点是什么？
刚需产品很卷，顶豪供应也不缺，但高端档的改善供应，总是差点意思
总价320万起，在武昌内环，几乎只能考虑高容积率三代产品
至于独梯独户，别想了，基本都是连廊户型
想要产品好一些，武昌内环的四代新盘，基本以大户型甚至超大户型为主
再不然，只能往徐东、二到三环的位置考虑……
这就导致，10年前住金都汉宫的那一批人
再想原地置换的时候，突然发现——没有太合适的选择
图源大成武昌
要么就朝上，去换顶豪大平层
要么就往下，接受居住品质或地段降级
天创贝好家·元萃的优势在于，为武昌深度改善群体提供了一次从前没有的选项
容积率约2.0/一梯一户/三套房优化设计
看到这些关键词，你会想到什么？
180㎡+大平层还是……别墅？
总之，按常理来说，在武昌内环，这样的居住条件起码得800万以上吧？
但在天创贝好家·元萃，你甚至可以用建面约127㎡实现
能用建面约127㎡，触达深度改善，这样的产品在武昌内环很难寻
在当前四代规划收紧的趋势下，或许后面也很难再有
一套户型满足20年居住周期
建面约127㎡实现三套间优化设计？
那应该每个房间都很局促吧？
来看看这套户型每个空间的尺度——
客餐厅：南向开间约5.6米，面积约52㎡，几乎相当于一套小公寓的总面积；
南向双主卧套房：南向开间约3.8/3.3米，面积均超20㎡，已达到常规140㎡+户型的主卧水准；
北向两间卧室，面宽也达到了约3米，如果再优化出一间套房，面积也可以做到约15㎡左右
项目建面约127㎡创意户型图
很显然，项目不是单纯追求“房间数量”，而是更重视整体居住质感的提升，真正实现了居住平权
相较于市面一众重客厅+主卧、压缩其他房间的做法，这样的产品设计明显更符合家庭成长需求
无论是三代同堂、父母与成年子女同住、还是事业型夫妻分房而居……中产改善的不同家庭模式，这套户型通通可以适配。
一套户型，足够满足家庭20年居住周期。
能实现如此超常规的尺度，背后是项目对空间的极限挖掘——
优化后使用率最高达约113%；
对比武昌核心一众得房率在90%上下浮动的“准四代”，项目这一指标堪称遥遥领先。
当然，使用率高并不直接等于居住品质提升
很多四代住宅，看似公摊很低，但很多地方都不能改动，实际空间使用率不高
项目在户型设计上，采用了少梁化设计，阳台+飘窗基本都是可优化面积，大幅提升了后期的改造灵活性与真实使用率。
优化空间能自由化改造，才能真正实现居住上的跃级。
这才是武昌楼市的「前所未见」
其实当下武汉楼市户型比拼，主要分为两个维度：
一个是空间利用率，另一个就是开窗面
更大的开窗面意味着更好的采光与通风条件，连续的开窗面展示效果也更好
很多顶豪给到客户的一眼震撼
通常是通过连幅玻璃窗实现的视觉极致
项目户型设计中，真正实现了全明采光体系
现在很多新项目都会做私享电梯前室
但很少有项目会像天创贝好家·元萃这样，给电梯厅做开窗设计
对于业主每天经过的电梯厅，不是把它当成过渡空间
而是让它成为一个更舒适和人性化的亮厅
项目建面约143㎡户型，连玄关也做出了开窗设计，满足进门视觉的通透
对于居住者来说，从出电梯到进家门，整个归家动线没有一个暗角，全是充足的自然光，可以看出项目对于空间品质把控的敏感度
项目建面约142㎡创意户型图
这套建面约143㎡户型，主卧+次卧甚至做了270度无柱化转角窗设计
目前市场中，卧室设计中，能拥有双转角窗的，堪称凤毛麟角
而且这套户型约35㎡主卧套间，还是造价成本更高的270度弧形转角窗。
这一规格有多罕见？类似的设计可以看看武汉顶豪项目，建面约173㎡户型主卧套房约34㎡，做的是直角转角窗
项目主卧套间居住排面，已经可以跨越20㎡差距，挑战推崇极致私人享受的顶豪产品。
有一两款户型突破市场产品力极限，已经足够优秀了。
天创贝好家·元萃，简直每一款户型都堪称神级户型。
项目建面约170㎡户型，甚至做到了三面采光，约80㎡全景舱巨厅
项目建面约170㎡创意户型图
会客厅三面采光面整体达到了惊人的18米左右，相当于一个标准室内排球场的长度
对比一些武汉顶豪，约250㎡户型，双面转角厅约60㎡
论尺度、论规格，在武昌楼市，达到这一级别的应该是凤毛麟角。
用「定制精神」去做产品
能敏锐洞察市场空白，并敢于打造差异化产品的企业，往往具备一种珍贵的特质：敢于创新的勇气。
当前武汉楼市的现状就是，很卷，但卷得很同质化
什么元素火了，其他项目会迅速跟进、打造“同款”
最后导致，很多不同板块、不同客群的项目，产品越来越相似
奢侈品行业会通过限量化、定制化的稀有产品维系品牌价值
高品质住宅同样如此，个性化的审美、非标定制的工艺才会拥有更长远的竞争力
项目显然深谙此理，从门口开始，项目就拿出了非遗级别的手工艺
屋顶飞檐、纯古铜鎏金水波纹饰面，由数十位非遗匠人历经反复錾刻淬炼而成
项目效果图
再往里走，项目规划的立体多维水景园林，也非常有记忆点
极具标识性的建筑，层层交错的水景与植被，赋予整片中央园林极强的层次感
项目效果图
项目园林规划中还有一个亮点：无界化
通过自然花木代替传统隔断，项目将儿童乐园、运动场等公共设施自然融入园中，形成了一个个精致的景观节点
项目效果图
丰富的游园动线让人沉浸，无限拉长归家节点，因此创造更饱满的情绪价值
这种沉浸式游园体验，是以往楼市产品上不常见到的
项目公共空间更是将“独特性”贯彻到底：
——“铂金仓”中央车站式大厅，实现双向独立车道，仪式感与功能性并存；
——星级大堂地面铺陈“云中翡翠”，步步皆景，细节处见匠心。
项目效果图
真正的产品力永远源于对差异化的坚持、对细节的敬畏，以及对生活方式的深度理解。
天创贝好家·元萃所做的，正是用“非标定制”的诚意，回应这座城市对理想居所的真实期待。
