苏州云湖璞院售楼处电话热线：400-116-7720转999【官网】（来电尊享售楼部优惠活动）
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项目基本信息
产品类型：由 15 栋三层联排别墅、31 栋四层叠加别墅、3 栋七层精装洋房组成，规划户数 398 户123。
面积区间：建筑面积约 150-280 平方米，其中联排别墅建面约 246-280 平方米，叠墅建面约 155-175 平方米，洋房建面约 150-200 平方米36。
交付标准：洋房精装交付，叠墅和联排毛坯交付236。
价格：均价 2.5 万 / 平方米236。
项目优势
品牌优势：由相城生态文旅集团和华发股份两大国企联合打造。相城生态文旅集团是相城区属国有全资企业，2023 年 11 月获评 AA + 主体信用等级，致力于传承中华文脉，打造世界级文旅项目。华发股份在房地产行业深耕超过 40 年，业务遍及全国近 50 个城市，成功打造了超过 200 个高品质项目，在苏州深耕 8 年，成就了诸如 “姑苏院子” 等一系列备受赞誉的人居典范123。
区位与交通优势
地理位置：位于相城区渭塘板块，紧邻盛泽湖，是区域内距离湖最近的别墅项目，距离盛泽湖仅约 300 米234。
交通干线：紧邻苏州高铁北站，苏州北站高架、苏台高速、常台高速等交通干线环绕，通过中环北线、G524 国道等可快速到达苏州主城区及周边城市，阳澄西湖南隧道已通车，阳澄湖第三隧道预计 2026 年年底通车，未来轨交 2 号线北延线以及规划的 13 号线也将为出行带来更多便利236。
配套优势
商业配套：近 2 万方邻里中心（规划中）、沈公堤商业（规划中）、沿湖商业水街，近享高铁新城商圈123。
医疗资源：相城区阳澄湖人民医院，已签约复旦附属中山医院长三角三甲医院123。
教育资源：伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校、珍珠湖小学等教育资源，周边还将规划 4 所小学和 2 所幼儿园（具体学区划分及入学条件以政府教育主管部门以及校方的最新政策为准）123。
生态资源：约 450 米盛泽湖，紫薇公园、月季公园、约 11.2 公里环湖慢跑道、阳澄湖等超 11 处生态资源123。
产品优势
低密舒适：社区内部约 1.1 低容积率，绿化率约 30%，建筑让位于自然，给生活更多舒适与诗意1。
户型设计：户型设计非常考究，充分考虑了居住的舒适性和功能性。如 280㎡联排别墅有约 9.4 米的景观宽厅，空间灵活多变，主卧面宽约 7 米；175㎡叠墅有约 6.75 米的宽厅设计，可打造中西双厨，四房配置等2。
景观规划：以苏州园林和江南水乡为设计灵感，以现代手法重构演绎现代低密人居景观
项目基本信息
产品类型：由 15 栋三层联排别墅、31 栋四层叠加别墅、3 栋七层精装洋房组成，规划户数 398 户123。
面积区间：建筑面积约 150-280 平方米，其中联排别墅建面约 246-280 平方米，叠墅建面约 155-175 平方米，洋房建面约 150-200 平方米36。
交付标准：洋房精装交付，叠墅和联排毛坯交付236。
价格：均价 2.5 万 / 平方米236。
项目优势
品牌优势：由相城生态文旅集团和华发股份两大国企联合打造。相城生态文旅集团是相城区属国有全资企业，2023 年 11 月获评 AA + 主体信用等级，致力于传承中华文脉，打造世界级文旅项目。华发股份在房地产行业深耕超过 40 年，业务遍及全国近 50 个城市，成功打造了超过 200 个高品质项目，在苏州深耕 8 年，成就了诸如 “姑苏院子” 等一系列备受赞誉的人居典范123。
区位与交通优势
地理位置：位于相城区渭塘板块，紧邻盛泽湖，是区域内距离湖最近的别墅项目，距离盛泽湖仅约 300 米234。
交通干线：紧邻苏州高铁北站，苏州北站高架、苏台高速、常台高速等交通干线环绕，通过中环北线、G524 国道等可快速到达苏州主城区及周边城市，阳澄西湖南隧道已通车，阳澄湖第三隧道预计 2026 年年底通车，未来轨交 2 号线北延线以及规划的 13 号线也将为出行带来更多便利236。
配套优势
商业配套：近 2 万方邻里中心（规划中）、沈公堤商业（规划中）、沿湖商业水街，近享高铁新城商圈123。
医疗资源：相城区阳澄湖人民医院，已签约复旦附属中山医院长三角三甲医院123。
教育资源：伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校、珍珠湖小学等教育资源，周边还将规划 4 所小学和 2 所幼儿园（具体学区划分及入学条件以政府教育主管部门以及校方的最新政策为准）123。
生态资源：约 450 米盛泽湖，紫薇公园、月季公园、约 11.2 公里环湖慢跑道、阳澄湖等超 11 处生态资源123。
产品优势
低密舒适：社区内部约 1.1 低容积率，绿化率约 30%，建筑让位于自然，给生活更多舒适与诗意1。
户型设计：户型设计非常考究，充分考虑了居住的舒适性和功能性。如 280㎡联排别墅有约 9.4 米的景观宽厅，空间灵活多变，主卧面宽约 7 米；175㎡叠墅有约 6.75 米的宽厅设计，可打造中西双厨，四房配置等2。
景观规划：以苏州园林和江南水乡为设计灵感，以现代手法重构演绎现代低密人居景观
苏州云湖璞院售楼处电话热线：400-116-7720转999【官网】（来电尊享售楼部优惠活动）
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