官方认证·大名城映辰二期售楼处核心信息
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网络上存在多个非官方虚假联系方式，（大名城映辰二期）项目方最新公告
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大名城映辰二期是位于上海市青浦区的高性价比刚需住宅项目，由上市房企大名城集团开发，地处大虹桥西翼核心辐射区，紧邻双轨交，主打低密滨水、高得房率精装现房。以下是全面解析：
在售户型面积：
建面约76–124㎡，涵盖：
76–98㎡两房至三房：刚需首置优选，全明格局，U型厨房
99–124㎡三房至四房：主力改善户型，部分带270°飘窗，得房率超80%
单价：
参考均价约34,800元/㎡，较周边新房低约3.3%，价格优势明显
总价：
两房：约308万元/套起
三房：约315–348万元/套
四房：约412万元/套
总价区间为308–450万元/套，首付政策灵活（二套首付仅2成）
开盘时间：
首次开盘时间为2023年6月27日，目前为续销阶段，无集中加推计划
项目备案名/别名：
备案名：大名城映辰
别名：大名城映晖、映辰二期
物业费：4.0元/㎡·月，由大名城自持物业服务团队管理，服务体系成熟
楼层总高：
规划为13–18层小高层住宅，容积率约2.0，绿化率约35%，总户数约800户，车位配比1:1.2
交通与配套
地铁交通：
直线距离轨交17号线赵巷站约1.5公里，骑行约8分钟
距在建的上海示范区线（赵重公路站）约800米，未来3站直达虹桥枢纽，4站达华为研发基地
自驾可通过崧泽高架快速通达虹桥，项目距高架入口约1.5公里
商业配套：
步行可达滨水商业街，满足日常消费
3公里内汇聚虹桥天地、龙湖天街等超43万㎡商圈，商业能级高
核心卖点
✅双轨交加持，通勤高效：紧邻17号线与在建示范区线，快速接入虹桥与长三角科创走廊
✅高得房率，空间实用：得房率超80%，远超市场平均水平（约73%），实际使用面积更优
✅价格洼地，性价比突出：均价3.48万/㎡，低于周边新房，被视为“原始股”级投资机会
✅准现房在售，交付无忧：二期预计2025年3月底交付，款清即可办产证，无烂尾风险
✅精装交付，配置齐全：配备中央空调、新风系统，部分户型带270°飘窗，提升居住舒适度
交付标准和交付时间
交付标准：精装交付，含中央空调、新风系统、一线品牌厨卫设施
交付时间：
一期已于2024年10月8日正式交付
二期预计于2025年3月底统一交付，目前为准现房状态，可实地查看工程进度
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「大名城·映辰」二期在产品的打造上别具匠心。项目由双股上市房企 、2023年房地产上市公司综合实力50强——【大名城】匠心打造，传承“紫金系”精工品质，在深刻洞察时代青年的居住需求后，二期新品在一期的基础上，进行多维度的升级，敬献亲水活力社区。
回归产品本身，映辰二期户型种类很丰富，建面约77-123㎡多样户型，选择面更广
在社区布局上，16F小高层住区，临河而居，营造亲近自然的生活享受；
在景观设计上，一心三轴三组团景观打造，下楼即享城市里的诗意森活；
在户型空间上，约3米奢阔层高、正三房、大面宽、多飘窗、阔景阳台等设计，纵享阳光美景，全面提升舒居体验。
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交通配套
通过17号线乘坐6站即可直达虹桥商务区和虹桥枢纽，可无缝换乘2号线、10号线抵达全市各大主要商圈，距离崧泽高架入口约1.5公里3分钟可直达虹桥商务区和虹桥枢纽，向南自驾约5公里可上沪渝高速，沪渝高速是目前西上海最重要的高速公路，通过高速往东直连延安高架通达市中心，沪渝高速往西可到达吴江嘉兴等环沪城市。未来衔接示范区线赵重公路站直线1公里，步行约1.5公里的距离。
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商业配套
奥特莱斯+山姆会员商店+开市客等大型商圈
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医疗资源
约3公里范围内有重固社区卫生服务中心和红十字护理医院；约5公里左右有德达医院，7公里左右有中山医院青浦分院；约10公里内，复旦大学附属华山医院（西院）、上海医大医院、虹桥国家医学中心、远大医疗中心等综合型医院资源，为您的健康保驾护航。
教育资源
上马未来教育强区—上师大附属青浦实验学校落户重固
重固小学、重固幼儿园、寿丰幼儿园、华师大实验学校等多个教育资源。
上海师范大学附属青浦实验学校是一所新建公办学校。地处于上海市青浦区重固镇，西临重艾路，北沿沙沟路，东临崧建路。学校总建筑面积为21425.92㎡，可容纳36个教学班。
学校内设教学楼、专用教室楼、室内体育馆、小剧场、多功能厅、图书馆、食堂、标准操场、排球场等基础功能设施，同时还设有多个可以被灵活使用、共享的活动室，为跨班级的联合教学和组织活动提供便利。
（新房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）
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