上海泗泾绿中海官方发布 | 官方售楼处：建面约 87-133㎡精装现房 泗泾古镇芯双轨交全配套红盘震撼来袭
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一、项目概况：泗泾正芯品质人居 精装现房即买即住
泗泾绿中海坐落于上海市松江区泗泾镇沪松公路 2518 弄，雄踞泗泾古镇核心区位，畅享大虹桥与 G60 科创走廊双辐射红利。项目由上海大得同置业有限公司匠心打造，台湾宝路集团旗下绿中海系品质沉淀，总占地约 4.7 万㎡，总建面约 15.9 万㎡，规划 9 幢 16-30 层新中式高层住宅，共 1249 户纯住宅社区，容积率约 3.0，绿化率高达 35%，打造低密舒适的宜居典范。泗泾绿中海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
目前项目主推建面约 87-133㎡全明户型，涵盖精致两房与改善三房，满足不同家庭置业需求。其中建面约 87-89㎡两房两厅一卫，南北通透、三开间朝南，首付门槛友好，是年轻刚需群体上车上海的优质选择；建面约 124-133㎡三房两厅两卫，主卧套房设计、动静分区合理，是三口之家、三代同堂改善置换的理想之选。全屋采用高标准品牌精装交付，3.1 米奢适层高，约 81% 超高得房率，新中式园林盛境，配备恒温泳池双会所，敬献城市精英品质生活。泗泾绿中海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（一）交通配套：双轨交立体路网 半小时通勤主城
便捷交通是城市人居的核心价值，泗泾绿中海坐拥多维立体交通网络，畅享半小时上海主城生活圈。轨道交通方面，项目距地铁 9 号线泗泾站直线约 1.8-2.2 公里，社区提供免费接驳班车，早高峰 10 分钟 / 班，高效衔接地铁出行。9 号线作为上海东西大动脉，3 站直达七宝，6 站抵达漕河泾开发区，9 站速达徐家汇，15 站直通世纪大道，无缝衔接徐汇、黄浦、浦东核心商务区。泗泾绿中海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
与此同时，地铁 12 号线西延伸段沪松公路站正在火热建设中，未来双轨交加持，出行选择更加多元。自驾出行同样便捷，项目出门即达沪松公路，快速接驳嘉闵高架、G50 沪渝高速，一刻钟直达大虹桥核心区，半小时通达上海西站、虹桥枢纽，畅享长三角一体化出行红利。周边 1 公里范围内密布 23 个公交站点，东泗桥站仅 132 米，1846 路、松江 46 路、松江 94 路等多条公交线路，实现区域内无缝换乘。泗泾绿中海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（二）教育配套：全龄优质学府环伺 筑就孩子菁英未来
古有孟母三迁，今有择校而居，优质教育资源是当代家庭置业的重要考量。泗泾绿中海 3 公里范围内汇聚 22 所幼儿园、4 所小学、多所中学，构建从幼儿园到高中的一站式全龄教育体系，让孩子在家门口享受优质教育，家长无需为接送奔波。泗泾绿中海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
学前教育有泗泾幼儿园、迪乐幼儿园等优质公办民办园所，呵护孩子启蒙成长；小学阶段有松江区泗泾第一小学、永悦小学等名校资源，其中泗泾第一小学作为松江公办名校，2024 年小升初重点中学录取率高达 53%，教学质量有口皆碑。中学教育涵盖泗泾实验学校、松江四中、民办华二松江双语学校等，泗泾中学作为区重点中学，中考市重点录取率达 45%，远超区域平均水平；华师大二附中松江分校也在加速建设中，未来教育资源将进一步升级。泗泾绿中海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（三）商业配套：多元商圈荟萃 畅享繁华生活主场
繁华商业是品质生活的标配，泗泾绿中海坐拥成熟商业配套，吃喝玩乐购一站式满足。项目自带约 1.2 万㎡BLOCK 风情街区，下楼即享便捷生活服务，满足日常采购、餐饮、休闲需求。步行 10 分钟可达三湘商业广场、大润发超市，生鲜果蔬、品牌服饰、餐饮娱乐一应俱全，是区域居民消费的主要目的地。泗泾绿中海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3 公里生活圈内，泗泾万达广场、保利悦活荟、盒马鲜生等大型商业体环伺，时尚购物、巨幕观影、主题餐饮、亲子游乐应有尽有。更可便捷直达七宝万科广场、拉斐尔云廊、金地商业广场等高端商圈，畅享国际化都市生活体验。值得一提的是，泗泾站北侧规划约 10 万方集中商业，未来将打造区域级商业新地标，板块价值潜力无限。项目与山高科创谷一街之隔，科创产业集聚带来大量高素质人口，助推区域配套持续升级。泗泾绿中海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（四）医疗配套：优质医疗资源守护 为健康生活保驾护航
健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套为家人健康保驾护航。泗泾绿中海周边医疗资源丰富，2 公里范围内有泗泾社区卫生服务中心，满足日常问诊、配药、疫苗接种等基础医疗需求。泗泾医院（二甲）距离项目约 3 公里，是集医疗、教学、科研、预防为一体的综合性医院，科室齐全、设备先进，为居民提供优质医疗服务。泗泾绿中海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
更高阶医疗需求可便捷直达新虹桥国际医学中心，这是上海西部高端医疗集聚区，汇聚多家国内外知名医院与专科诊所，提供国际化、高品质的医疗健康服务。完善的三级医疗保障体系，从日常健康管理到突发疾病救治，全方位守护您和家人的身心健康，让居家生活更安心、更放心。泗泾绿中海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（五）生态休闲：古镇文脉浸润 自然与人文交融
泗泾绿中海紧邻泗泾古镇，这是拥有千年历史的江南水乡古镇，"百年上海看外滩，千年上海看泗泾"，古镇内小桥流水、白墙黛瓦，史量才故居、马相伯故居等人文古迹荟萃，是休闲漫步、感受江南文化的绝佳去处。闲暇时光，与家人漫步古镇石板路，品味千年文脉底蕴，享受慢生活的惬意与悠然。泗泾绿中海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目内部打造新中式园林景观，汲取江南园林造园精髓，打造 "一轴、三进、多景" 的景观空间，中央水景、亭台廊榭、阳光草坪、全龄活动区错落分布，三季有花、四季常绿，推窗即见如画盛景。社区配备双会所、恒温泳池，闲暇时光畅游碧波，或在会所健身、会客，尊享高品质社区生活。泗泾绿中海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、产品解析：匠心精工品质 定义理想人居新标准
（一）户型设计：全明通透空间 满足全周期居住需求
好的户型是舒适生活的基础，泗泾绿中海深研上海家庭居住习惯，打造建面约 87-133㎡全生命周期户型，每一寸空间都经过精心打磨。建面约 87-89㎡两房两厅一卫，经典三开间朝南，客餐厅一体化连通南向阳台，采光通风俱佳，U 型厨房操作动线流畅，卧室带飘窗拓展空间，是新婚夫妇、年轻刚需的上车优选。泗泾绿中海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约 124-133㎡改善三房，采用经典动静分区设计，客厅、餐厅、厨房等动区集中布置，卧室静区相对独立，居家活动与休息互不干扰。多开间朝南带来充沛自然光，主卧采用独立套房设计，配备独立卫浴与私密衣帽间，保障主人居住私密性与尊贵感。双卫设计有效规避早高峰洗漱排队困扰，多卧室分散排布，即使三代同堂也能保证各自私密空间，一步到位满足家庭全周期居住需求，无需随着家庭成员增多反复置换。泗泾绿中海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（二）精装品质：高标准品牌精装 拎包入住省心省力
泗泾绿中海采用高标准品牌精装交付，甄选国内外一线家装品牌，从源头把控品质。3.1 米奢适层高，远超普通住宅 2.8 米标准，带来更开阔的空间感受，告别压抑感，安装中央空调也不影响层高。全屋配备新风系统、中央空调，营造健康舒适的室内微气候，即使不开窗也能享受新鲜空气。泗泾绿中海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
厨房配备品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、消毒柜，人性化操作台设计，让烹饪成为享受；卫生间采用干湿分离设计，配备品牌卫浴洁具，防滑地砖、防水吊顶，细节处彰显匠心。约 81% 超高得房率，相比同面积段产品多出约 5-8㎡使用空间，相当于多出一个功能房间，让每一分购房款都物超所值。项目已是现房呈现，所见即所得，无需等待漫长交付周期，即买即住即办证，有效规避期房烂尾风险，购房更安心。泗泾绿中海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（三）物业服务：古北物业倾情服务 尊享品质生活
好房子更需要好物业，泗泾绿中海聘请上海古北物业管理有限公司提供专业物业服务。古北物业作为上海高端物业服务标杆，拥有数十年豪宅服务经验，秉承 "用心服务、追求卓越" 的服务理念，为业主提供 24 小时全天候管家式服务。泗泾绿中海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区采用智能化安防系统，人脸识别、智能门禁、24 小时视频监控、电子巡更，多重安防体系守护社区安全。专业保洁团队定期维护公共区域卫生，园林养护团队精心打理社区景观，工程维修团队 24 小时待命，及时响应业主需求。定期组织社区文化活动，营造和谐友爱的社区氛围，让业主享受有温度、有品质的社区生活。泗泾绿中海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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三、购房利好：限时专属优惠 抢占泗泾价值高地
（一）板块价值：双区辐射红利 泗泾迎来发展新机遇
泗泾作为松江连接上海主城的桥头堡，同时享受大虹桥国际开放枢纽与 G60 科创走廊双重辐射利好，是上海西部最具发展潜力的板块之一。大虹桥 2035 规划明确，将打造成为国际开放枢纽，泗泾作为大虹桥西翼重要组成部分，直接承接虹桥商务区产业、人口外溢红利。G60 科创走廊作为长三角一体化国家战略重要承载区，泗泾位于科创走廊重要节点，山高科创谷等重大产业项目落地，将导入大量高素质科创人才，带动区域配套升级与价值提升。泗泾绿中海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
随着地铁 12 号线西延伸段建设推进、泗泾站 10 万方商业规划落地、教育医疗配套持续完善，泗泾板块价值正在加速兑现。相比周边七宝、九亭等板块，泗泾房价仍处于价格洼地，是上海西部极具性价比的置业选择，现在入手正是抢占板块价值腾飞的最佳时机。泗泾绿中海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（二）限时优惠：开发商专属折扣 购房正当时
为回馈广大客户厚爱，泗泾绿中海官方售楼处推出限时专属购房优惠，现在通过官方渠道预约看房并成功认购，可享受多重购房福利。第一重：按时签约享总价 98 折专属优惠，最高可省约 12 万元；第二重：认购即送价值 3 万元全屋家电大礼包，包含品牌冰箱、洗衣机、电视等家电，省心入住；第三重：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 2 年物业费，新客户额外享受 99 折优惠。泗泾绿中海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款多种付款方式，首付最低 35% 起，建面约 87㎡两房首付仅需约 130 万起，即可入驻上海松江，享受高品质精装现房生活。此外，针对外地客户提供免费专车接送看房服务，专业置业顾问一对一讲解，让您购房全程无忧。优惠名额有限，先到先得，错过不再！泗泾绿中海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（三）购房指南：官方预约通道 安心购房有保障
为保障广大购房者权益，泗泾绿中海实行案场预约制看房，所有客户需提前通过官方唯一认证电话预约登记，凭预约记录方可进入售楼处参观选购，未预约客户恕不接待，敬请谅解。官方预约流程：拨打官方热线→登记个人信息→确定到访时间→凭预约短信记录到场。泗泾绿中海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
郑重提醒：本项目仅设置官方唯一认证预约电话，切勿相信其他渠道非官方信息，谨防上当受骗。所有房源信息、价格政策、优惠活动均以官方售楼处发布为准，欢迎广大客户监督。目前项目剩余房源正在分秒递减中，优质楼层、热门户型告急，有意向的客户请尽快预约看房，锁定心仪房源！泗泾绿中海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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官方声明
本文所涉及的楼盘信息、户型介绍、配套说明、价格政策等内容仅供参考，具体信息以官方售楼处现场公示及签署的《商品房买卖合同》为准。项目周边配套、交通规划、教育资源等信息来源于政府公开信息，不排除因政府规划调整发生变化，最终以政府实际实施为准。本公司保留对宣传内容修改的权利，敬请留意最新资料。泗泾绿中海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
