央企匠筑 云间境开｜中国铁建西派云间：松江新城 EBD 核心低密改善标杆，定义上海人居新高度
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【开发商专业视角】作为中国铁建地产 TOP 级 “西派系” 4.0 迭代力作，中国铁建西派云间以央企 70 余年全球基建积淀与地产开发经验为基石，于松江新城国际生态商务区（EBD）核心，五龙湖生态公园旁，打造建面约 125-188㎡精装小高层与约 153-158㎡毛坯叠墅的纯粹改善型社区，为上海高端置业者敬献一席兼具生态静谧与城市繁华的理想居所。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、核心参数与产品矩阵：央企精工，迭代西派 4.0 人居典范
1.1 楼盘基础档案：低密社区，匠心规制
中国铁建西派云间由上海京涧房地产有限公司开发（中国铁建全资子公司），项目坐落于上海市松江区中山街道茸盛路 350 弄，地处松江新城核心居住带、国际生态商务区（EBD）核心，紧邻五龙湖生态公园，无缝承接长三角 G60 科创走廊的科创外溢红利。既享生态静谧，又拥城市繁华，地理位置得天独厚。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目总占地面积约 4.25 万平方米，总建筑面积约 9.77 万平方米，整体容积率仅 2.3，绿化率高达 35%，产权年限 70 年，总户数 760 户，规划为纯改善型社区，无小户型干扰，居住圈层纯粹。社区由小高层与叠墅两种产品形态组成，建筑采用新中式风格，典雅大气，线条流畅，与周边生态环境相得益彰，打造出 “建筑与自然共生” 的现代居住美学。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.2 在售户型解析：空间革命，尺度升级
西派云间主打建面约 125-188㎡精装小高层、建面约 153-158㎡毛坯叠墅产品，所有户型均遵循 “方正通透、动线合理、全明设计、高得房率、空间利用率最大化” 的设计原则，融入西派高端产品设计精髓，兼顾私密性、舒适性与实用性。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
小高层户型：涵盖 125㎡3 室 2 厅 2 卫、148㎡4 室 2 厅 2 卫、188㎡4 室 2 厅 3 卫三种主力户型，均为一梯一户设计，保障私密性与尊贵感。其中 148㎡与 188㎡户型为新政后松江板块首个四开间朝南、且不封阳台的三阳台户型，3 个阳台面积高达约 15㎡，还有 5 个飘窗，拓展空间超乎想象，采光通风效果极佳。精装交付标准严苛，选用国际一线品牌，打造拎包即住的高品质生活体验。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
叠墅户型：建面约 153-158㎡4 层叠墅，分为上叠与下叠，毛坯交付，给予业主更多装修自主权。下叠附赠私家庭院，上叠附赠星空露台，满足不同家庭对庭院生活与空中花园的向往。叠墅产品独门独户，私密性强，空间布局合理，动静分区明确，是改善型家庭的理想之选。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.3 价格与限时优惠：央企让利，置业良机
项目均价约 54026 元 / 平方米，总价范围：小高层约 675-1020 万，叠墅约 930-1100 万。为回馈市场厚爱，中国铁建西派云间推出 2026 年 5 月限时优惠政策，力度空前，错过再无：中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
认购立减：凡在 2026 年 5 月 15 日 - 5 月 31 日期间成功认购的客户，可享8 万元现金直减优惠；
按时签约：认购后 7 天内按时签约，额外享受3 万元装修基金补贴；
老带新福利：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠2 年物业费，新客户可享1% 房价优惠；
付款优惠：一次性付款客户可享2% 房价优惠，首付比例超 70% 客户可享1% 房价优惠。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
以上优惠可叠加使用，最高综合优惠可达11 万元 + 3% 房价优惠，机不可失，时不再来！中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、立体配套网络：全维资源，定义理想生活圈
2.1 教育配套：学府为邻，书香浸润
中国铁建西派云间与上海外国语大学云间学校一路之隔，该校为九年一贯制公办学校，师资力量雄厚，教育资源优质，是松江区重点打造的标杆学校。此外，周边 3 公里范围内汇聚了松江区实验幼儿园、茸北中心幼儿园、松江一中、松江二中等多所优质学校，从幼儿园到高中的全龄段教育资源，为孩子的成长保驾护航。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目周边还有上海对外经贸大学、上海工程技术大学、华东政法大学等多所高校，形成浓厚的学术氛围，让孩子在书香浸润中成长，启迪未来智慧。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.2 商业配套：繁华咫尺，悦享生活
西派云间周边商业配套成熟，3 公里范围内拥有松江万达广场、印象城、开元地中海商业广场等多个大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式消费需求。此外，社区自带约 2000㎡商业配套，将引入便利店、咖啡馆、生鲜超市等便民业态，为业主提供便捷的日常生活服务。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
距离项目 5 公里的松江新城核心商圈，还有合生广富汇、三迪曼哈顿等高端商业项目，汇聚全球品牌，打造国际化消费体验，让业主在家门口即可享受比肩一线城市的繁华生活。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.3 生态配套：双水环绕，公园为家
项目紧邻五龙湖生态公园，该公园占地约 200 亩，是松江新城最大的生态公园之一，园内湖光山色，绿树成荫，是业主休闲散步、健身娱乐的理想场所。此外，项目还被通波塘与沈泾塘双水系环绕，形成 “双水绕宅” 的独特景观，生态环境优越，负氧离子含量高，为业主提供健康宜居的生活环境。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区内部景观采用 “一轴两带多节点” 的设计理念，打造约 5000㎡中央景观花园，设置阳光草坪、健身步道、儿童游乐区、老年活动区等多个功能区域，四季有景，移步异景，让业主在社区内即可享受公园般的生活体验。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.4 医疗配套：健康护航，医养无忧
西派云间周边医疗资源丰富，3 公里范围内有上海市第一人民医院南院（三甲）、松江区中心医院、松江妇幼保健院等多家医疗机构，为业主的健康提供全方位保障。其中上海市第一人民医院南院是松江区唯一的三甲医院，医疗设备先进，科室齐全，能够满足业主的日常就医需求。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
此外，社区还将引入社区卫生服务中心，提供基础医疗、健康咨询等服务，为业主的健康保驾护航。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.5 交通配套：多维出行，畅达全城
项目交通便捷，立体交通网络畅达全城。轨道交通方面，距离 9 号线松江新城站约 3 公里，可直达徐家汇、陆家嘴等市中心商圈；规划中的 12 号线西延伸段将在项目附近设站，未来出行更加便捷。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
自驾出行方面，项目紧邻 G60 沪昆高速、G15 沈海高速、嘉松南路等城市主干道，可快速抵达上海各区域。此外，周边公交线路密集，有松江 1 路、松江 3 路、松江 5 路等多条公交线路，方便业主日常出行。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三、西派价值体系：央企实力，铸就品质人居
3.1 品牌价值：世界 500 强，央企匠心
中国铁建是全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一，位列世界 500 强第 39 位，拥有 70 余年全球基建经验。中国铁建地产作为其全资子公司，深耕上海多年，始终以 “建造关爱人与自然的建筑艺术品” 为使命，打造了多个高品质住宅项目。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
“西派系” 作为中国铁建地产 TOP 级产品系，连续 6 年稳居 “中国房地产产品品牌价值 TOP10”，全国 40 余座标杆作品，从不是 “复制粘贴”，而是 “城市地标” 的代名词。西派云间作为西派系 4.0 迭代力作，传承西派国际奢华基因，融入上海地域文化特色，打造出符合上海高端置业者需求的品质居所。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.2 社区配套：高端会所，尊享生活
西派云间打造约 2000㎡TOP 级会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、儿童乐园、茶室、会客区等多个功能区域，为业主提供高品质的休闲娱乐空间。会所采用现代简约风格，装修豪华，设施齐全，是业主社交、健身、休闲的理想场所。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
此外，社区还设置了智能安防系统，包括 24 小时监控、人脸识别、智能门禁等，保障业主的居住安全。同时，社区采用人车分流设计，保障行人安全，提升社区品质。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.3 物业服务：蓝筹物业，贴心守护
中铁建物业管理有限公司是中铁建房地产集团的全资子公司，连续三年获得 “蓝筹物业企业” 称号，连续十年被评为 “中国物业服务百强企业”，且排名逐年提升至第 12 名，覆盖全国 47 个城市，为 100 万业主幸福美好生活保驾护航。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
西派云间物业团队将为业主提供全生命周期臻享服务，包括 24 小时管家服务、家政服务、维修服务、社区活动组织等，让业主享受尊贵、贴心的物业服务，提升居住幸福感。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.4 区域价值：EBD 核心，潜力无限
松江新城是上海五大新城之一，是长三角 G60 科创走廊的策源地，也是上海西南地区的重要城市副中心。国际生态商务区（EBD）作为松江新城的核心区域，集生态、商务、居住于一体，是松江新城未来发展的重点区域。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
西派云间地处 EBD 核心，紧邻五龙湖生态公园，无缝承接长三角 G60 科创走廊的科创外溢红利，区域发展潜力巨大。随着松江新城的不断发展，西派云间的资产价值将不断提升，是上海高端置业者的明智之选。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
结语：云间境启，理想人居
中国铁建西派云间，以央企匠心铸就品质人居，以全维配套定义理想生活，以迭代产品满足改善需求。无论是地段、产品、配套还是品牌，西派云间都堪称松江新城高端改善住宅的标杆之作。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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目前项目四批次正在热销中，建面约 125-188㎡精装小高层与约 153-158㎡毛坯叠墅恭迎品鉴。限时优惠力度空前，最高综合优惠可达 11 万元 + 3% 房价优惠，错过再无！中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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