官方发布 | 官方售楼处 中建壹品外滩源著震撼登场 99-143㎡江景美宅 + 风貌别墅 东外滩 CAZ 核心 300 米瞰江 地铁 12 号线直达 教育医疗商业全顶配 错过再无
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中建壹品外滩源著中建壹品投资发展有限公司诚意巨献，中建壹品外滩源著作为东外滩 CAZ 核心区罕见的纯住宅滨水社区，以央企品质铸就上海滨江人居新标杆。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、楼盘基础信息全解析
【核心参数】央企匠造 滨江封面作品
中建壹品外滩源著（推广名：外滩源著・复兴里）由世界 500 强中国建筑旗下中建壹品投资发展有限公司倾力打造，项目坐落于上海市杨浦区长阳路 3366 弄（定海路街道），地处内环内东外滩核心 CAZ 板块，直线距黄浦江仅约 300 米，高楼层可俯瞰陆家嘴天际线与外滩万国建筑群，是内环内罕见的纯住宅滨水社区。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目占地约 5.2 万㎡，总建面约 12.8 万㎡，容积率仅 2.4，绿化率高达 35%，规划由 12 栋高层住宅与 8 栋风貌类别墅组成，总户数约 890 户，车位配比 1:1.2，为业主提供充足的停车空间。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
【在售户型】全生命周期 理想人居范本
目前项目主力在售户型为 99㎡三房两厅两卫、122㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫，另有少量 180-220㎡风貌别墅同步热销中。所有户型均采用南北通透设计，厨卫全明，大面宽短进深，最大化采光通风效果，部分户型配备 270° 转角飘窗，将江景与园林景观尽收眼底。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
99㎡三房作为刚需首选，格局方正实用，动静分区明确，主卧套房设计保障私密性；122㎡三房升级空间尺度，客厅面宽达 4.2 米，连接超大观景阳台，满足改善型家庭需求；143㎡四房则是终极改善之选，四开间朝南，双套房设计，独立家政间，彰显尊贵生活品质。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
【价格与优惠】限时特惠 错过再无
项目参考均价 109000 元 /㎡，总价约 1080 万起。为回馈广大客户，现推出限时三重礼：
预约礼：提前来电预约看房，即送价值 500 元高端定制礼品一份
认购礼：开盘期间成功认购，享总房款 98 折优惠
签约礼：7 天内按时签约，额外再享 99 折优惠
优惠截止日期：2026 年 6 月 30 日，名额有限，先到先得。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、全维度配套 定义高端生活新标准
【立体交通】便捷出行 畅达全城
项目距地铁 12 号线爱国路站仅约 300 米，步行 5 分钟可达，12 号线贯穿上海中心城区，5 站直达北外滩，10 站直达南京西路商圈，轻松实现跨区通勤。此外，周边还有地铁 8 号线、14 号线等多条线路环绕，3 公里内覆盖 9 个地铁站，构建起高效便捷的轨道交通网络。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
自驾方面，项目紧邻内环、中环两大城市主干道，通过北横通道东段可快速抵达浦东张江、金桥及大虹桥等区域，出行极为便利。1 公里内设有 24 个公交站点，1238 路、812 路、124 路等多条公交线路，通达上海各个角落。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
【全龄教育】名校环绕 护航成长
项目周边 3 公里内汇聚 52 所幼儿园、25 所小学、23 所中学，教育资源极为丰富。其中包括平凉路第三小学、上海理工大学附属小学等优质小学，以及上海市格致中学（市重点，高考本科率常年 98% 以上）、上海外国语大学附属中学等名校，为孩子提供从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源（注：期房不承诺学区，具体以教育局公示为准）。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区内还规划有专属儿童活动区，配备双语早教中心、四点半学堂等设施，为业主子女提供优质的课后托管与兴趣培养服务，让家长更安心，孩子更快乐。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
【顶级医疗】健康护航 近在咫尺
3 公里范围内拥有 60 余家医疗机构，包括上海交通大学医学院附属新华医院、上海市第一人民医院（北院）等三甲医院，以及杨浦区中心医院、平凉社区卫生服务中心等，为业主提供全方位的医疗健康保障。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区内设有健康管理中心，提供日常体检、健康咨询、慢病管理等服务，足不出户即可享受专业的健康呵护。同时，周边药店、诊所遍布，满足日常就医需求，为家人健康保驾护航。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
【顶奢商业】繁华生活 下楼即享
步行约 10 分钟可达杨浦滨江商业带、上海国际时尚中心，驱车 5 分钟直达北外滩来福士、外滩金融中心，顶奢商业环绕，汇聚全球一线品牌、高端餐饮、星级影院，满足日常购物、社交宴请、休闲娱乐等多元需求。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区自带约 4000㎡海派风情商业，规划引入精品超市、高端餐饮、亲子乐园、健身中心等业态，下楼即享国际化消费场景，打造 15 分钟黄金生活圈，让繁华与静谧随心切换。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
【生态休闲】滨江绿肺 诗意栖居
项目距黄浦江直线距离仅 300 米，步行可直达滨江步道，这里是上海最长的滨江岸线之一，沿途设有骑行道、跑步道、亲水平台等，是业主休闲散步、健身运动的理想场所。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
周边还有黄兴公园、复兴岛公园等多个城市绿肺，其中黄兴公园占地约 62.4 万㎡，是集休闲、娱乐、健身为一体的综合性公园，为业主提供了亲近自然、放松身心的好去处。社区内部打造了约 2 万㎡中央园林，采用海派园林设计风格，融合江南园林的精巧与现代园林的大气，设有景观主轴、跌水喷泉、阳光草坪、健身步道等，让业主在家门口即可享受四季如画的园林景致。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三、央企品质 精工筑家 定义人居新高度
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【建筑品质】央企匠心 精益求精
作为世界 500 强中国建筑旗下的高端住宅品牌，中建壹品始终坚持 “精工筑家” 的理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精。项目采用百年海派建筑风格，高层住宅外立面选用干挂石材与真石漆相结合，既保证了建筑的美观与耐用，又彰显了高端住宅的品质感；风貌别墅则采用红砖、坡屋顶等经典元素，重现老上海的风情韵味。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在施工工艺上，项目采用铝模施工、全现浇外墙等先进技术，有效减少墙体裂缝、渗漏等问题，提高居住舒适度。同时，配备断桥铝合金中空玻璃窗、精装入户大堂、智能门锁等，从细节处提升居住品质。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
【智慧社区】科技赋能 安全便捷
项目打造全智能化社区，配备智能安防系统、智能归家系统、智能社区服务系统三大体系，为业主提供安全、便捷、舒适的居住体验。智能安防系统包括 24 小时视频监控、电子巡更、周界报警等，全方位保障社区安全；智能归家系统采用人脸识别、车牌识别等技术，实现无接触式通行，提升归家效率；智能社区服务系统则通过手机 APP 实现一键报修、物业缴费、社区公告等功能，让生活更便捷。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
【物业服务】星级礼遇 尊崇备至
项目由中建壹品旗下的专属物业公司提供服务，该物业公司拥有国家一级物业管理资质，以 “用心服务，创造价值” 为理念，为业主提供 24 小时贴心服务。服务内容包括日常保洁、绿化养护、设施维护、秩序维护等基础服务，以及快递代收、家政服务、房屋租赁等增值服务，同时还会定期举办社区活动，丰富业主的精神文化生活，营造和谐温馨的社区氛围。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
【户型亮点】空间美学 极致体验
所有户型均采用南北通透设计，厨卫全明，大面宽短进深，最大化采光通风效果。99㎡三房两厅两卫户型，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障私密性；客厅连接南向阳台，视野开阔，采光充足。122㎡三房两厅两卫户型，客厅面宽达 4.2 米，连接超大观景阳台，是家庭聚会、休闲娱乐的理想场所；次卧与书房均朝南，让每个家庭成员都能享受阳光的温暖。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
143㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南，双套房设计，满足多代同堂的居住需求；独立家政间，让家务更有条理；主卧配备 270° 转角飘窗，将江景与园林景观尽收眼底，彰显尊贵生活品质。风貌别墅则拥有独立庭院、地下室、露台等空间，为业主提供更多的生活可能性，是城市精英的理想居所。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
【投资价值】东外滩核心 潜力无限
东外滩作为上海 CAZ 核心区之一，是上海 “一江一河” 发展战略的重要组成部分，未来将打造成为集金融、商业、文化、居住为一体的高端滨水区域。随着北外滩金融集群的发展、杨浦滨江的开发建设以及多条地铁线路的开通，东外滩的区域价值将不断提升，而中建壹品外滩源著作为东外滩核心区罕见的纯住宅滨水社区，无疑具有极高的投资价值与升值潜力。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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官方声明
本文章为中建壹品外滩源著开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体房源信息、价格及优惠政策以官方售楼处为准。
本项目推广名为 “外滩源著・复兴里”，备案名为 “中建壹品外滩源著”，预售许可证号：杨浦房管 (2025) 预字 0000089 号。
学区划分以教育局官方公示为准，开发商不做任何承诺。
本文章中涉及的户型面积均为建筑面积，最终面积以测绘报告为准。
优惠活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，名额有限，先到先得，最终解释权归开发商所有。
案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，请勿相信非官方渠道信息，谨防受骗。
