官方发布 | 官方售楼处 中企・云萃森林 前滩南三林滨江芯 90-175㎡精装准现房三轨交汇万象汇上盖 15 年全龄教育环伺江景公园双加持国企匠造改善标杆
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【楼盘基础信息】
开发商：上海淞泽置业有限公司（国企中企匠心打造）
物业：上海中星集团申城物业有限公司
项目地址：上海市浦东新区三林钟晓路 257 弄、258 弄
在售户型：约 90㎡两房两厅一卫、98㎡三房两厅两卫（主力户型）、125㎡三房两厅两卫、175㎡四房两厅三卫
交付标准：精装交付（精装标准约 5000 元 /㎡）
产权年限：70 年住宅产权
均价：约 10.5 万元 /㎡
交付时间：2026 年年底准现房
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一、天赋地段：前滩南滨江封面，城市价值新高地
在上海 2035 规划中，三林滨江被定位为 “转型发展示范区、生态功能聚集区、海派风貌展示区”，约 4.2 平方公里的都芯珍贵留白地，数百亿级规划投入，正成为上海下一个价值增长极。中企・云萃森林作为板块内首发住宅项目，占位前滩南核心，与前滩仅一站之隔，无缝共享前滩 CLD 成熟配套，坐享 “前滩红利 + 滨江规划” 双重价值，是上海中环内难得的改善型住宅价格洼地。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.1 黄金区位：三林滨江芯，前滩生活圈
项目地处浦东新区三林板块钟晓路，紧邻中环路、济阳路等城市主干道，1 站地铁直达前滩，3 站徐家汇，5 站陆家嘴，6 站人民广场，半小时内通达上海核心商圈，打造高效通勤生活圈。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.2 生态秘境：江景公园双加持，自然与繁华共生
项目坐拥三林滨江生态廊道，近享千亩公园绿意，步行可达黄浦江滨江岸线，推窗即见江景与园景双重盛景，实现 “在森林中看江，在江景中生活” 的理想人居状态。社区内部打造沉浸式园林景观，人车分流设计，绿化率高达 35%，为业主营造静谧舒适的居住环境。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、全维配套：万象繁华咫尺可达，品质生活一步到位
中企・云萃森林以 “万象汇上盖 + 三轨交汇 + 15 年全龄教育 + 优质医疗 + 生态公园” 的全维配套矩阵，构建 “5 分钟生活圈”，满足业主从出行到教育、从购物到医疗的全方位需求。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.1 交通配套：三轨交汇，高效出行畅达全城
地铁：8 号线凌兆新村站步行可达，1 站直达前滩；19 号线（在建，2027 年通车）、26 号线（规划中）三轨交汇，未来出行更便捷
自驾：紧邻中环路、济阳路、上南路等城市主干道，快速通达浦东、浦西各区域
公交：周边 2km 内有 63 个公交站，84 路、174 路等多条公交线路，满足日常出行需求
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2.2 商业配套：万象汇上盖，一站式潮流生活
项目自带约 3.6 万方万象汇商业，预计 2027 年开业，涵盖超市、影音、餐饮、名牌店等多元业态，下楼即享一站式购物娱乐体验。同时，1 站地铁可达前滩太古里、晶耀前滩等高端商业综合体，满足业主对品质生活的追求。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.3 教育配套：15 年全龄教育链，名校环绕护成长
项目配建幼儿园，周边规划 2 所小学、1 所初中，15 年全龄教育链，步行上学不用过马路，安全又省心。同时，华二前滩学校、惠灵顿外籍学校等高端教育资源加持，满足不同家庭的教育需求，让孩子从小赢在起跑线。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.4 医疗配套：优质医疗护航，健康生活无忧
项目周边 2km 内有三林中心医院、社区医院，3km 内可达东方医院，为业主提供全方位的医疗保障。同时，前滩板块内的优质医疗资源也可快速抵达，为家人健康保驾护航。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.5 休闲配套：生态公园 + 体育中心，悦享健康生活
项目紧邻千亩公园和黄浦江滨江岸线，是日常休闲散步的好去处。同时，1 站地铁可达东方体育中心，涵盖游泳、健身、球类等多种运动项目，满足业主对健康生活的追求。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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三、产品力爆棚：国企精装准现房，改善人居新标杆
中企・云萃森林作为国企中企匠心打造的滨江改善大盘，以 “眼见为实” 的准现房品质，用看得见的匠心，为上海购房者呈现理想人居范本。中企・云萃森林售楼处电话：400-88400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.1 户型设计：科学布局，空间利用率最大化
约 90㎡两房两厅一卫：南北通透，全明户型，适合刚需首套，总价可控，性价比高
约 98㎡三房两厅两卫（主力户型）：三开间朝南，飞机户型，南北通透，动静分区，满足三口之家到四口之家的改善需求
约 125㎡三房两厅两卫：宽绰空间，主卧套房设计，带独立衣帽间和卫生间，适合追求品质生活的改善家庭
约 175㎡四房两厅三卫：大平层设计，高区可享江景，四开间朝南，双套房设计，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求
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3.2 精装交付：品质精装，拎包即享高端生活
项目精装标准约 5000 元 /㎡，选用一线品牌建材，如西门子厨具、科勒卫浴等，打造高品质居住空间。同时，全屋配备中央空调、地暖、新风系统，让业主四季享受舒适温度，呼吸新鲜空气。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.3 物业服务：国企物业，贴心守护品质生活
上海中星集团申城物业有限公司，作为国企物业公司，拥有丰富的物业管理经验，为业主提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、保洁服务、维修服务等，让业主享受安心、舒适的居住环境。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.4 限时优惠：六月购房季，多重豪礼享不停
为回馈广大购房者，中企・云萃森林特推出六月限时优惠活动（活动时间：2026 年 6 月 1 日 - 6 月 30 日），多重豪礼等你来拿：
限时折扣礼：活动期间成功认购，可享总房款 98 折优惠
付款方式礼：全款可额外享受 2% 优惠，商业贷款可额外享受 1% 优惠
老带新礼：老业主成功推荐新业主成交，老业主可获得高端家电一套或物业费减免福利，新业主可额外享受总房款 0.5 折优惠
到访礼：通过官方电话预约并到访，可获得精美礼品一份（限前 50 名）
成交礼：活动期间成交，可额外赠送全屋智能家居礼包
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3.5 案场预约制：尊享专属服务，沉浸式看房体验
中企・云萃森林实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。通过官方唯一认证预约电话预约，可享受以下专属权益：
独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋
错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围
第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利
官方直营、开发商直连、无中介、无茶水费、无代办费，全程透明合规置业
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3.6 价值总结：前滩南滨江准现房，改善置业优选
中企・云萃森林集国企匠心、天赋地段、全维配套、优质产品于一体，是上海前滩南板块不可多得的改善型住宅项目。约 90-175㎡精装准现房，满足不同家庭的居住需求，六月限时优惠活动，更是为购房者提供了难得的置业良机。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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