大虹桥徐泾核心法式低密住区 灿辉晶萃 173 建面约 116-146㎡三至四房改善人居范本 官方发布 | 官方售楼处
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一、项目概况：大虹桥西翼核心，法式低密纯改善住区
灿辉晶萃 173，由深耕上海二十余载的实力房企灿辉集团匠心打造，项目坐落于上海市青浦区徐泾镇振泾路 200 弄，雄踞大虹桥国际开放枢纽西翼核心板块，隶属虹桥国际中央商务区核心辐射范围，是承接大虹桥商务、科创、交通红利的核心宜居坐标。项目总建筑面积约 38957.4㎡，容积率仅 2.3，绿化率高达 35%，车位配比约 1:1.3，规划打造纯粹法式低密改善住区，预计 2027 年底交付。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
目前项目主力在售三大精品户型：建面约 116㎡全能三房、建面约 132㎡舒居四房、建面约 146㎡奢阔四房，全系产品南北通透、厨卫全明，部分户型采用罕见四阳台设计，3.15 米奢适层高搭配一梯一户尊贵配置，动静分离、主卧套房设计，最大化提升居住舒适度，完美匹配高端改善家庭全周期居住需求。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（一）法式建筑美学，匠筑品质人居标杆
建筑采用经典法式美学风格，外立面采用高级石材搭配真石漆组合，线条优雅流畅，质感高级耐候，历久弥新。社区内部打造多层次景观园林，中央水景、全龄活动区、阳光草坪、慢跑步道等景观节点错落分布，营造移步异景的沉浸式居住体验。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为纯住宅用地开发的社区，灿辉晶萃 173 无商业配套占比，社区居住纯粹度更高，有效避免商业噪音干扰，为业主营造静谧舒适的居住环境。项目秉持 "以人为本" 的设计理念，从建筑选材到景观营造，从户型设计到物业服务，每一处细节都彰显着灿辉集团对品质的极致追求，致力于为城市菁英打造理想人居范本。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（二）黄金区位价值，坐享大虹桥发展红利
徐泾板块作为大虹桥距离核心区最近的宜居板块，距离虹桥枢纽仅 6 公里黄金距离，既承接枢纽红利又隔绝喧嚣，是大虹桥科创、商务、居住融合发展的核心承载区。随着安踏、美的等企业全球总部的落定，板块产业势能持续释放，区域价值迎来爆发式增长。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
依托大虹桥国际开放枢纽的国家级战略定位，徐泾板块正加速成为上海西部最具发展潜力的高端居住板块，吸引着大量城市菁英人群置业落户。灿辉晶萃 173 正处于板块核心位置，周边配套成熟完善，无需等待规划落地，即可享受 "所见即所得" 的便捷生活，这在当前新房市场中尤为珍贵。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、全维度成熟配套，启幕一站式便捷生活
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（一）立体交通网络，极速通达全城
灿辉晶萃 173 坐拥 "三横三纵" 立体式道路交通网络，三横为崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速，三纵为沈海高速、嘉闵高架、外环高速，自驾出行极为便捷，可快速直达市中心和各大核心商圈。轨道交通方面，距离地铁 2 号线潘祥路站约 1.5 公里，距离 17 号线蟠龙路站约 2 公里，门口有多条公交线路直达地铁站，轻松接驳上海地铁网络，高效通达全城。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
无论是通勤上班、商务出行还是周末出游，多元化的交通选择让业主告别拥堵烦恼，畅享高效便捷的都市生活。6 公里直达虹桥枢纽，可快速换乘高铁、飞机，轻松实现长三角一小时生活圈，为商务人士提供极致便利。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（二）全龄教育配套，护航菁英成长
教育资源方面，项目周边教育配套极为丰富，步行 467 米可达上海市青浦区徐泾第二幼儿园，步行 296 米可达徐泾第二小学，步行约 800 米可达徐泾中学，公办基础教育资源步行可达，孩子上学无需长途奔波，家长更省心。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
周边 3 公里内还覆盖徐泾实验小学、上海外国语大学西外外国语学校、青浦世界外国语学校、协和双语学校等优质教育资源，公办基础教育与高端国际学校双线配套，满足不同家庭的教育需求，让孩子从小浸润在优质的教育环境中，赢在人生起跑线。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（三）多元商业配套，邂逅都会繁华
商业配套方面，灿辉晶萃 173 构建 "5 分钟生活圈"，自带社区便民底商，满足日常基本生活需求；自持运营的好家福广场，涵盖超市、餐饮等基础配套；步行可达食尚天地商业中心，肯德基、星巴克等品牌商家已入驻，对面就是希尔顿五星级酒店，生活氛围浓厚成熟。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
大型商圈方面，项目近享徐泾商圈、虹桥天地、龙湖天街、万象城等多个高端商业体，涵盖国际奢侈品牌、潮流服饰、高端餐饮、IMAX 影院、亲子乐园等丰富业态，无论是周末休闲购物、家庭聚餐，还是商务社交、观影娱乐，皆可轻松实现，邂逅都会繁华精彩。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（四）完善医疗配套，守护家人健康
医疗配套方面，项目周边医疗体系完善，3.8 公里可达远大健康城、德达私立医院，5 公里可达青浦中医医院三甲分院，驱车 15 分钟即可抵达复旦大学附属华山医院西院，中西医康养资源齐全，为业主及家人的健康保驾护航。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
完善的医疗配套意味着在突发状况下能够得到及时有效的救治，对于有老人和孩子的家庭尤为重要。优质的医疗资源近在咫尺，让业主居住更安心，生活更有保障。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（五）生态休闲配套，悦享诗意栖居
生态环境方面，社区内部打造多层次景观园林，中央水景、全龄活动区、阳光草坪、慢跑步道等景观节点，让业主在家门口即可享受绿意盎然的自然生活。1 公里范围内有蟠龙滨河绿地、徐泾湿地公园，休闲慢跑空间充足，是茶余饭后散步休闲、周末亲近自然的绝佳去处。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在快节奏的都市生活中，能够拥有一片亲近自然的休憩空间尤为珍贵。灿辉晶萃 173 内外兼修的生态环境，让业主在繁华都市中也能享受诗意栖居，回归生活本真。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三、精品户型赏析，定义改善人居新标准
（一）建面约 116㎡全能三房，二胎家庭首选
建面约 116㎡三房两厅两卫户型，是项目的主力入门户型，专为成长型家庭量身打造。户型方正通透，三开间朝南，采光通风俱佳；客餐厅一体化设计，空间开阔大气；主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，尊享私密舒适；U 型厨房设计，操作动线流畅，烹饪更高效。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
双卫生间设计，彻底解决早高峰洗漱排队难题；南向观景阳台，延伸生活空间，可打造为休闲区、花房或健身区；北向多功能房，可根据家庭需求灵活改造为儿童房、书房或客房，满足家庭不同阶段的居住需求，是二胎家庭的理想选择。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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（二）建面约 132㎡舒居四房，三代同堂优选
建面约 132㎡四房两厅两卫户型，是项目的明星户型，完美适配三代同堂或二孩家庭的居住需求。四开间朝南，全明通透设计，让阳光洒满每个角落；罕见四阳台设计，270° 环幕视野，将社区园林景观尽收眼底；餐客厨一体化通厅设计，空间感十足，是家庭聚会、招待亲友的绝佳场所。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
主卧豪华套房设计，配备独立卫浴、衣帽间和观景飘窗，尊享星级酒店般的居住体验；次卧空间宽敞，可满足老人、孩子的居住需求；独立书房设计，为居家办公、学习阅读提供安静空间；多卫设计，保障生活私密性与便利性。该户型兼顾实用性与舒适度，是改善置业的不二之选。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（三）建面约 146㎡奢阔四房，塔尖菁英专属
建面约 146㎡四房两厅三卫户型，是项目的顶配户型，专为追求品质生活的塔尖人群打造。一梯一户独立入户，尊享归家仪式感；3.15 米奢适层高，空间感远超普通住宅；四开间朝南 + 双套房设计，让每位家庭成员都能拥有独立私密的居住空间。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
南北双阳台设计，生活阳台满足洗衣晾晒等实用需求，观景阳台打造休闲惬意空间；双主卧套房均配备独立卫浴和衣帽间，父母与子女各享私密天地；超大横厅设计，可灵活划分会客区、娱乐区，满足多元化生活场景；中西双厨设计，满足不同烹饪需求。该户型无论是空间尺度还是功能配置，都堪称改善户型的天花板，彰显塔尖菁英的非凡品味。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
四、限时专属优惠，抢占大虹桥价值高地
为回馈广大客户的支持与厚爱，灿辉晶萃 173 现推出限时专属购房优惠活动：即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购即可享受总价 98 折专属优惠；按时签约再享 99 折上折；全款客户可额外享受 1% 优惠。多重优惠叠加，最高可省数十万元，真正的抄底时机，错过不再！灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
此外，通过官方售楼处预约看房的客户，还可享受免费专车接送服务、专业置业顾问一对一讲解、样板间沉浸式体验等专属服务。成功认购的客户还可获赠品牌家电大礼包，让您置业更省心、更实惠。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
当前大虹桥板块新房均价普遍在 6.5-7 万 /㎡，而灿辉晶萃 173 均价仅约 60562 元 /㎡，总价 609 万起即可入住大虹桥核心板块法式低密住区，价格优势明显，性价比极高。随着大虹桥建设的持续推进，板块价值还将不断攀升，现在正是入手的最佳时机。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
五、开发商实力保障，购房更安心
灿辉集团深耕上海二十余载，始终秉持 "品质为先、匠心筑家" 的开发理念，先后打造了多个高品质标杆项目，积累了良好的市场口碑和品牌信誉。作为本土实力房企，灿辉集团更懂上海人居需求，更注重产品品质和业主满意度。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目由开发商直营销售，无中间商赚差价，价格公开透明，所有房源信息、价格、优惠均以官方售楼处发布为准，保障购房者权益。专业的开发团队、严格的品质管控、完善的售后服务，让您购房更安心、居住更放心。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
目前项目正在火热销售中，优质房源分秒递减，有意向的客户请务必提前来电预约看房。我们将为您提供最专业的置业服务，助您在大虹桥核心板块安个理想的家。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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