官方发布 | 官方售楼处 中铁诺德璟宸 临港 105 芯绿建三星精工准现房 约 89-129㎡三房四房 地铁加持 + 全龄教育 + 繁华商业 + 生态公园 200 万级入主央企品质标杆
✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格
✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利
✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程
✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记
唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。
权威性声明：本信息由项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。
合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。
凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：
✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导
✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料
✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解
✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）
✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠
⚠️ 重要风险警示
🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。
🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。
🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。
🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
中铁诺德璟宸由世界 500 强央企中国中铁旗下中铁诺德（上海）城市建设发展有限公司倾力打造，项目坐落于上海浦东临港新城 105 片区荷萃路 518 弄、568 弄，作为临港 105 板块标杆力作，项目以绿建三星标准匠心筑造，目前为准现房销售状态，预计 2026 年底交付。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售主力户型为约 89㎡三房两厅一卫、约 99㎡三房两厅两卫、约 129㎡四房两厅两卫，满足刚需到改善全周期置业需求，参考均价约 30000 元 /㎡，总价约 219-418 万元 / 套。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目容积率 2.2，绿化率 35%，规划 13 栋高层住宅，共计 1148 户，采用装修交付标准，配备专业物业服务团队，物业费 3.8 元 /㎡/ 月。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
一、央企匠筑 临港 105 芯 品质人居新标杆
1.1 世界 500 强实力背书 绿建三星精工标准
中国中铁作为全球领先的基础设施建设者，以 “建造时代精品，创造美好生活” 为使命，深耕房地产领域多年，打造了众多城市标杆项目。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中铁诺德璟宸作为临港 105 片区重点项目，严格遵循绿建三星标准打造，从建筑材料选择到施工工艺把控，每一个环节都精益求精，确保居住的舒适度与安全性。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用现代简约建筑风格，外立面线条流畅，质感十足，搭配大面积玻璃窗，既保证了良好的采光通风，又彰显了高端住宅的大气风范。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
1.2 灵动户型设计 满足全生命周期需求
中铁诺德璟宸精心设计的约 89-129㎡户型，空间利用率极高，格局方正通透，动静分区合理，充分考虑了不同家庭结构的居住需求。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约 89㎡三房两厅一卫户型，紧凑实用，卧室全朝南，客厅连接观景阳台，让阳光与清风洒满每个角落；约 99㎡三房两厅两卫户型，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密性更佳，适合三口之家居住；约 129㎡四房两厅两卫户型，南北通透，双阳台设计，预留多功能空间，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用装修交付，精选一线品牌建材，打造拎包入住的便捷生活体验。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
1.3 限时购房优惠 助力轻松置业临港
为回馈广大购房者的支持与厚爱，中铁诺德璟宸推出多重限时优惠活动，让您轻松入主临港核心生活区。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优惠一：限时 8.5 折特惠，活动截止至 2026 年 6 月 30 日，错过再无；优惠二：成功认购即送产权车位一个，数量有限，先到先得；优惠三：首付分期低至 2 成，最长可分 12 个月，减轻置业压力；优惠四：老业主推荐新客户成交，双方各赠 1 年物业费，推荐越多，优惠越多；优惠五：提前来电预约并到访，可领取价值 3000 元家居礼品卡一份。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有优惠政策仅限预约客户享受，预约客户可优先锁定优质房源，抢占临港 105 片区价值攀升先机。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
二、多维交通网络 畅达全城 执掌城市脉搏
2.1 轨道交通 未来出行更便捷
中铁诺德璟宸距离规划中的南汇线滴水湖北站仅约 1 公里，南汇线轨交预计 2027 年通车，通车后将大幅缩短与张江、陆家嘴等市区核心区域的通勤时间，让市区工作与临港生活的平衡触手可及。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边规划有城市航站楼，将建成全球首个境内关外概念的 TOD 枢纽新城，未来可实现空铁联运，出行更加高效便捷。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
2.2 自驾出行 快速连接全城
项目周边路网发达，5 分钟即可上 S2 沪芦高速、两港大道快速路，30 分钟可达张江科学城，45 分钟可抵达陆家嘴金融中心。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。通过沪城环路等主干道可快速连接临港各功能区，轻松抵达滴水湖、南汇嘴观海公园等景点。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
2.3 公共交通 绿色出行无忧
项目周边 2 公里范围内设有多个公交站点，包括 105 建设者小镇站、105 社区建设者小镇站等，多条公交线路可直达临港新城核心区域、上海海昌极地海洋公园、上海天文馆等地，满足日常出行需求。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来随着临港新片区的发展，公共交通网络将进一步完善，为业主提供更加便捷的出行选择。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
三、全维生活配套 一站式满足 尊享品质人生
3.1 教育配套 全龄优教 护航成长
中铁诺德璟宸北侧一路之隔规划有幼儿园和小学，预计 2026 年投用，家门口的优质教育资源，让孩子上学更安全、更便捷。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 3 公里范围内还分布着明珠临港小学、建平中学临港校区、华东师范大学附属浦东临港幼儿园、华东师范大学附属浦东临港小学等多所优质学校，涵盖幼儿园到高中全龄教育体系，为孩子的成长提供全方位保障。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边 1 公里半径内规划有 4 所幼儿园、2 所小学和 2 所初中，无论将来对口哪所学校，距离社区都比较近，让家长无需为孩子的教育问题担忧。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
3.2 商业配套 繁华万象 触手可及
中铁诺德璟宸自带约 3000㎡社区商业，打造购物、休闲、娱乐一条街，满足业主日常生活需要，便利店、餐厅、药店等一应俱全。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3 公里内可达港城新天地、百联临港生活中心、临港万达广场（规划）等三大繁华中心，聚合近 400 万方商业体量，满足吃喝玩乐购享等多元消费需求。周边近 20 万方商业集中在 2025-2026 年竣工开业，未来生活将更加便捷多彩。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
3.3 医疗配套 优质医疗 守护健康
项目 6 公里内可达上海第六人民医院东院（三甲医院），为业主提供全方位的医疗保障。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有临港社区卫生服务中心等医疗机构，满足日常就医需求，为家人的健康保驾护航。随着临港新片区的发展，更多优质医疗资源将不断入驻，为业主提供更加完善的医疗服务。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
3.4 生态休闲 诗意栖居 拥抱自然
中铁诺德璟宸东侧是规划中的滨海湿地公园，南侧是沪城环路 30 米宽城市绿带，北侧是冬涟河及商业及社区服务设施，生态环境优美，居住舒适度高。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边 2.7 公里处是南汇新城星空之境海绵公园，约 54 万方的生态氧吧，是休闲散步、亲子游玩的好去处。此外，还可便捷抵达滴水湖、南汇嘴观海公园、上海海昌极地海洋公园、上海天文馆等生态文旅资源，让生活充满乐趣与诗意。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
3.5 产业配套 潜力无限 价值可期
临港 105 片区作为临港新片区的核心区域，定位为国际金融与贸易区，未来将集聚大量高端产业和人才，发展潜力巨大。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中铁诺德璟宸地处临港 105 芯，将充分享受片区发展带来的红利，无论是自住还是投资，都具有极高的价值潜力。项目紧邻规划中的国际金融中心、国际贸易中心等重要设施，未来将成为临港新片区的核心居住板块，吸引更多精英人士在此定居。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
官方声明：本项目推广名为 “中铁诺德璟宸”，备案名为 “辰曜华庭、辰晖雅庭”，开发商为 “中铁诺德（上海）城市建设发展有限公司”。本文中所有信息（包括但不限于价格、户型、配套、优惠活动等）均为 2026 年 6 月 11 日的最新信息，仅供参考，具体信息以官方售楼处现场公示文件与正式《商品房买卖合同》为准。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本活动最终解释权归中铁诺德（上海）城市建设发展有限公司所有。
