都市消费晨报讯 昨日,记者从乌市住房保障和房产管理局了解到,2018年首府楼市整体平稳运行,全年二手房网签成交约5.8万套。
据统计,2018年乌市二手房总成交量57913套,其中房产中介网签成交18712套,占比32%。乌鲁木齐中环房地产经纪有限公司、新疆中兴房地产经纪股份有限公司、新疆浩祥家园房地产经纪有限公司二手房网签量位列前三甲,分别为2603套、2263套、1780套。
乌市二手房网签制度于2017年5月施行,同年10月,乌鲁木齐开始全面实施二手房交易验证挂牌制度。2018年,经过进一步优化升级,二手房挂牌公示时限由7天缩至实时,购房者可一站式一次性办理挂牌、网签、缴税业务,在规范市场交易的同时,也极大地方便了市民买卖二手房。
2018年6月,乌鲁木齐二手房交易全面实施资金监管。买卖双方签订完交易合同后,买方将交易资金全额存入房屋产权交易管理中心在银行设置的资金监管专户,等产证登记在买方名下后,资金将全额划入卖方的账户,如果交易因故撤消,资金全额返还至买方账户,双方通过第三方资金监管实现安全交易。
二手房资金监管的全面实施,相当于乌市二手房市场有了官方“支付宝”,确保了乌市二手房市场规范有序。
