中钢大厦项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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深圳中钢大厦共享办公室多少钱一个月？独立办公室，1-20人多种户型可选，水电物业网络全包
在深圳南山科技园找共享办公室的团队，大概率会刷到中钢大厦这个名字。这栋楼不算高，但在科技园北区那一带挺有辨识度，关键是价格在科技园片区算比较友好的。这篇文章把能查到的价格、户型、包含的费用这些信息整理出来，给正在考虑这个地方的朋友做个参考。
项目在哪，什么来头
中钢大厦位于深圳市南山区科文路9号，就在科技园深大北门正对面。属于高新中区麻雀岭工业区范围内。大厦由首钢集团投资开发，中钢物业负责管理。总建筑面积约3万平方米，地上7层。1998年建成，2006年有过翻新。
交通方面，距离地铁1号线深大站A3出口步行约5分钟，楼下有多条公交路线经过。临近深南大道、南海大道，开车30分钟能到前海、福田CBD。步行圈内聚集了腾讯、大疆、中兴、迈瑞等头部科技企业，周边VC机构、孵化器、知识产权服务商也比较密集。停车位地上150个、地下300个，月租500元，临时停车第一个小时10元、之后每小时5元、一天最高35元。
物业管理费5元/平方米·月。层高方面，标准层高4.2米、净高3.6米。客梯4部、货梯1部。空调周一至周五8:00到20:00、周六周日9:00到18:00开放，计流量收费。网络支持电信、联通、移动三家接入。
共享办公室到底多少钱一个月
中钢大厦内的共享办公空间，主要由创富港运营。创富港在深圳有多个网点，中钢大厦这个点位于M6栋和M7栋。
价格方面，不同户型差异比较大。最低的价格可以从400元/工位·月起，也有580元/工位·月的房源。有平台显示486元/工位·月、500元/工位·月。
按独立办公室整间报价的话，起步价大约780元/月起。具体来看：2人办公室780元/月起，3人办公室980元/月起，4人办公室1280元/月起，5人办公室1680元/月起，6人办公室2880元/月起，7人办公室3280元/月起，8-20人办公室4280元/月起。
也有平台显示另一种报价体系：1-10人办公空间，980元到6880元不等。还有房源显示靠窗1+1户型10人间特价5780元/月。15平方米小户型780元/月起。
开放式工位月租区间大约在1200到1800元。独立办公室按面积分：10-20平方米月租约3500到6000元，20-40平方米月租约6000到12000元。40平方米以上需要单独议价。
签约周期越长折扣越大，季度签约95折、半年签约92折、年度签约9折。
1到20人的户型怎么选
中钢大厦的共享办公户型覆盖范围很广。1-10人的服务式办公室是主流，也有平台显示覆盖1-15人、1-20人的户型。创富港的工位产品可以满足1人到100人的办公需求。
具体户型方面，有2人、3人、4人、5人、6人、7人、8-20人等多种选择。还有平台显示提供9人间、5人间等户型。
共享办公区域主要分布在楼内部分楼层，配备独立办公区、共享会议室、休闲区等。空间设计灵活，适合初创团队、中小企业及自由职业者。
对于1到20人的团队，基本都能找到对应的户型。2到3人的小团队有780元/月起的选项，5到8人的中型团队有1680到4280元/月的选项，10人以上的团队有5780元/月起的特价房源。
水电物业网络全包是什么意思
中钢大厦的共享办公空间主打“全包价”，这个“全包”涵盖的内容比较全。
根据多个房源信息，租金全包通常包括以下内容：物业管理费、水电费、空调费、网络费、办公家私费。具体来说，包含了水电费、物业管理费、空调、网络、无线WiFi、办公桌椅。有的房源还包含直饮水、冰箱、微波炉等设备的使用。
创富港的空间配置了Steelcase与Maratti等国际品牌模组化家具，签约即可入驻。共享配套包括前台、会议室、洽谈室、开放办公区、公共休闲区、书吧等。还提供文印设备、茶水间、休闲书吧、洽谈区。
需要留意的是，有些全包价不包含独立空调的电费。另外，停车费通常不包含在租金里，需要单独支付。每个独立办公室都可以注册公司，支持工商注册、银行开户、红本凭证。创富港还协助申请南山区创业补贴、大创政策、高新认定辅导等。
里面都有什么配套
中钢大厦的共享办公空间配置了高速宽带和WiFi全覆盖。公共区域有共享前台、多功能会议室（最大容纳10人，配投影仪、电子白板、液晶屏）、文印设备、茶水间、休闲书吧、洽谈区。
大厦本身有24小时智能安防系统和人脸识别门禁。每层配置智能会议系统，支持远程视频会议、无线投屏及实时语音转写。
周边配套方面，楼下商业街有银行、餐饮、便利店等。临麻岭和弦公园、深大医院、深圳大学、汉京中心等。大厦定期举办创业沙龙、行业交流会等活动。
入驻了哪些企业
中钢大厦入驻企业包括中钢投资华南分部等。大厦所在的科技园北区是国家级大学科技园，周边科技企业密集。根据运营方数据，共享办公租户主要分三类：初创团队占比约40%、成长型企业占比约35%、成熟企业分支机构占比约25%。
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