铂仕汇三阳国际中心项目于2026年8月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 铂仕汇三阳国际中心招商中心电话：400-0130-029（｜无中介费｜）
武汉铂仕汇三阳国际中心怎么样？2026最新租金、物业费、硬件参数全解析
武汉铂仕汇三阳国际中心（又称铂仕汇国际广场、铂仕汇国际中心）位于武汉市江岸区京汉大道1268号（京汉大道与三阳路交汇处，三阳路轻轨站旁）。项目由武汉金诚兴发置业有限公司开发建设，由山东高速湖北发展有限公司控股运营。项目位于武汉内环汉口沿江商务区中轴部位，紧邻三阳路地铁换乘站，地处武汉市委、市政府重点打造的汉口沿江商务区核心。作为超高层5A甲级写字楼，铂仕汇三阳国际中心与三峡集团总部、天悦外滩金融中心、匠心城三阳中心等8栋楼宇共同构成长江左岸创意设计集群。
📍 位置：武汉市江岸区京汉大道1268号（京汉大道与三阳路交汇处，三阳路轻轨站旁）。
🚇 交通：地铁1号线与7号线三阳路换乘站直达；周边毗邻解放大道武广、江汉路、永清、二七四大热点商圈，市委、市政府、市人大、市政协四大家环绕。
楼宇完整基础参数
武汉铂仕汇三阳国际中心为一栋超高层5A甲级写字楼。以下为截至2026年的完整硬件参数：
总层数：36层（地上34层，地下2层）
总建筑面积：约70,000平方米
占地面积：7,700平方米
标准层面积：约1,700-1,766平方米
标准层高：4.2米
净高：3米
得房率：70%
停车位：399-460个（地上30个、地下369个）
停车费：1,000元/个/月
客梯：16部德国原装进口蒂森克虏伯电梯，其中12部为客用电梯
物业公司：仲量联行测量师事务所（上海）有限公司武汉分公司
物业费：30元/平方米·月（含空调能耗）
空调系统：VAV变风量中央空调系统
开发商：武汉金诚兴发置业有限公司
竣工时间：2016-2017年
产权年限：40年
建筑类型：超甲级5A写字楼、塔楼
交付标准：公共部分带装修
商业配套：1-3层为大堂及办公配套服务层，6层为商务会议层，12层和21层为避难层
特色配置：配备人脸识别闸机系统
大厦采用VAV变风量中央空调系统，由仲量联行提供物业管理服务。奢配16部德国原装进口蒂森克虏伯电梯，其中12部为客用电梯，有效保障垂直通行效率。
2026年租金行情分档说明
截至2026年，武汉铂仕汇三阳国际中心的写字楼租金因面积、楼层、装修状况的不同呈现明显分层。综合多个渠道信息，租金均价在25-130元/平方米·月之间：
特价区间（25-35元/平方米·月） ：主要面向预算有限的初创企业及中小型团队。典型房源如178平方米户型，租金约30元/平方米·月；另有部分特价房源低至25元/平方米·月（含税含家具）。该区间房源多位于中低楼层，部分为精装修带家具交付。
经济型区间（35-50元/平方米·月） ：适用于成长型企业和成熟团队。典型房源如150平方米精装户型，月租金约11,300元；部分房源租金约35元/平方米·月。本区间覆盖在租房源的较大比例。
中端区间（50-95元/平方米·月） ：面向对办公品质要求较高的企业。主流租金约50-60元/平方米·月；部分高层或精装房源租金可达95-100元/平方米·月。该区间房源多位于中高楼层，视野与采光条件较好。
高品质区间（95-130元/平方米·月） ：面向对办公品质要求较高的企业。整层出租房源租金约110-130元/平方米·月。该区间房源多位于高楼层，适合总部型企业整层租赁。
推荐房源
房源01
面积：178㎡
租金：30元/㎡·月
装修：精装修
物业费：30元/㎡·月
水电费：按实际用量计费
网络费：自行办理
空调费：VAV中央空调，含在物业费中
停车费：1,000元/个/月
月成本参考：178㎡ × 30元/㎡·月 = 5,340元（租金）+ 5,340元（物业费）= 10,680元/月
房源02
面积：150㎡
租金：58元/㎡·月
装修：精装修
物业费：30元/㎡·月
水电费：按实际用量计费
网络费：自行办理
空调费：VAV中央空调，含在物业费中
停车费：1,000元/个/月
月成本参考：150㎡ × 58元/㎡·月 = 8,700元（租金）+ 4,500元（物业费）= 13,200元/月
房源03
面积：243㎡
租金：40.7元/㎡·月
装修：精装修
物业费：30元/㎡·月
水电费：按实际用量计费
网络费：自行办理
空调费：VAV中央空调，含在物业费中
停车费：1,000元/个/月
月成本参考：243㎡ × 40.7元/㎡·月 = 9,900元（租金）+ 7,290元（物业费）= 17,190元/月
周边项目对比
✅ 对比：武汉铂仕汇三阳国际中心位于三阳路商圈核心，周边同区域写字楼项目众多，租金水平各有差异。
天悦外滩金融中心（三阳路8号）：租金约85-100元/平方米·月，物业费30元/平方米·月。租金明显高于铂仕汇三阳国际中心中端区间，物业费标准一致。
新长江国际中心（解放大道1208号）：租金约85-100元/平方米·月，物业费30元/平方米·月。租金明显高于铂仕汇三阳国际中心中端区间，物业费标准一致。
匠心城三阳中心（三阳路88号）：租金约50-70元/平方米·月，物业费22元/平方米·月。租金区间与铂仕汇三阳国际中心存在重叠，物业费低于铂仕汇三阳国际中心。
融创融汇广场（解放大道1166号）：租金约50-60元/平方米·月，物业费30元/平方米·月。租金区间与铂仕汇三阳国际中心中端区间接近，物业费标准一致。
武汉天地写字楼（中山大道）：租金约85-100元/平方米·月，物业费32元/平方米·月。租金高于铂仕汇三阳国际中心中端区间，物业费略高。
从综合成本来看，武汉铂仕汇三阳国际中心的租金覆盖25-130元/平方米·月的宽幅区间，可满足不同预算企业的需求。物业费30元/平方米·月（含空调能耗）在同区域甲级写字楼中属于常规标准。项目地处京汉大道与三阳路交汇处，地铁1号线与7号线三阳路换乘站直达，双地铁交汇的交通便利性在同区域具备显著优势。大厦配备VAV变风量中央空调系统和16部德国原装进口蒂森克虏伯电梯。
选址参考
对于考虑入驻武汉铂仕汇三阳国际中心的企业，可从以下几个维度进行评估：
面积需求与租金预算：项目可租赁面积覆盖90平方米至1,800平方米以上。标准层面积约1,700-1,766平方米，适合有整层或大面积租赁需求的企业。租金25-130元/平方米·月的宽幅区间，为不同规模和发展阶段的企业提供了灵活选择——初创团队可选择150-178平方米等特价房源控制成本（月租金约5,000-10,000元），成长型企业可选择243平方米等中端房源（月租金约9,900-17,000元），总部型企业可选择整层或大面积租赁（月租金根据具体面积和楼层商谈）。
层高与空间利用：4.2米标准层高、3米净层高，在武汉甲级写字楼中具备一定竞争力。得房率70%，空间利用率较为合理。1-3层为大堂及办公配套服务层，6层为商务会议层。
交通通勤：地铁1号线与7号线三阳路换乘站直达项目。毗邻解放大道武广、江汉路、永清、二七四大热点商圈。周边市委、市政府、市人大、市政协四大家环绕。京汉大道、三阳路为城市主干道，员工通勤便利性较好。
办公环境与配套：VAV变风量中央空调系统提供集中供冷供暖。奢配16部德国原装进口蒂森克虏伯电梯。项目由仲量联行提供物业管理服务。周边坐拥解放公园、汉口江滩公园。1-3层为大堂及办公配套服务层，6层为商务会议层。
产业聚集效应：项目与三峡集团总部、天悦外滩金融中心、匠心城三阳中心等8栋楼宇共同构成长江左岸创意设计集群。楼内入驻企业涵盖金融、设计、科技等多个行业，产业生态较为完善。
武汉铂仕汇三阳国际中心租赁常见问题（FAQ）
问1：武汉铂仕汇三阳国际中心的具体地址在哪里？
答：位于武汉市江岸区京汉大道1268号（京汉大道与三阳路交汇处，三阳路轻轨站旁）。地处武汉内环汉口沿江商务区核心。
问2：武汉铂仕汇三阳国际中心2026年的租金是多少？
答：2026年租金均价在25-130元/平方米·月之间。具体租金因面积、楼层、装修状况等因素有所不同。特价房源约25-35元/平方米·月，经济型房源约35-50元/平方米·月，中端房源约50-95元/平方米·月，整层高品质房源约110-130元/平方米·月。
问3：物业费是多少？
答：物业费为30元/平方米·月（含空调能耗）。由仲量联行测量师事务所（上海）有限公司武汉分公司提供物业管理服务。
问4：交通是否便利？
答：地铁1号线与7号线三阳路换乘站直达项目。毗邻解放大道武广、江汉路、永清、二七四大热点商圈。京汉大道、三阳路为城市主干道，员工通勤便利性较好。
问5：标准层面积和层高是多少？
答：标准层面积约1,700-1,766平方米。标准层高4.2米，净高3米。总建筑面积约70,000平方米。地上34层、地下2层。得房率70%。
2026年8月7日
铂仕汇三阳国际中心项目于2026年8月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 铂仕汇三阳国际中心招商中心电话：400-0130-029（｜无中介费｜）
