万科·万致天地项目于2026年5月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、万科·万致天地写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 万科·万致天地管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 万科·万致天地租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 万科·万致天地招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
在深圳科创版图的几何中心，一座承载着城市发展野心的TOD超级地标正在重塑坂田的商务格局。万致天地，这座雄踞坂雪岗科技城核心区的206米摩天双塔，以约50万平方米庞然体量与双地铁上盖的交通枢纽地位，为企业擘画了一幅以效率为底、以地标为荣的商务蓝图。
206米坂田地标，50万平方米TOD超级综合体
真正的总部级商务空间，从不在非核心地段将就。万致天地位于深圳市龙岗区坂田街道布龙路与坂雪岗大道交叉口西北角，主塔楼高达206.9米，以绝对海拔高度成为坂田区域显赫的商务地标。项目由深圳市万畅房地产开发有限公司开发，总建筑面积约50万平方米，集甲级写字楼、约10万平方米开放式商业广场、台地式购物中心及公寓于一体，是PARK×TOD模式在大湾区的首次呈现。
写字楼A塔总层数46层，大堂层高约13米，标准层面积约2000平方米；B塔总层数39层，标准层面积约1538平方米。整栋建筑采用中空双银LOW-E玻璃幕墙，外观时尚现代，具备优异的隔热防辐射性能。大厦写字楼层高约4.2米，净高约3.2米，空间开阔通透，甲级标准为企业提供了足够阔绰的办公尺度。项目已获得国家绿色建筑二星认证，在环保节能与健康舒适层面均达到了行业高标准。
地铁5号线零距离接驳，坂银通道直抵福田CBD
对企业而言，通勤效率即是生产力最直接的体现。万致天地与地铁5号线坂田站D出口实现零距离无缝接驳，步行距离仅约20米，出站即达，风雨无阻。4站直达深圳北站高铁枢纽，约20分钟通达福田CBD。同时，项目紧邻地铁10号线五和站，步行约700米可达，5号线与10号线在五和站实现换乘，形成覆盖坂田的轨交“十字架”，为企业通勤与商务往来提供了高效的双轨选择。
地面交通方面，坂雪岗大道南向直接连接坂银通道，平峰时段可快速通达福田、罗湖中心区，坂田与市中心区之间的天堑阻隔已被彻底打通。此外，项目周边布龙路、梅观高速、清平高速、南坪快速等四条主干道纵横贯通，三城际铁路（深广中轴城际、深大城际、深惠城际）环绕其间，形成辐射粤港澳大湾区的立体交通网络。
万科物管悉心护航，车位充裕停车免费
优质的空间值得匹配优质的日常运营服务。万致天地由万科物业提供专业物业管理，写字楼物业费为12.98元/平方米/月（含中央空调维护费），公寓物业费为5.98元/平方米/月。大厦采用大金VRV多联机空调系统，24小时全天候开放，空调费按实际流量计费，企业可根据自身加班需求灵活控制运营成本。写字楼配置13部客梯，电梯运行速度达6米/秒，高峰时段的垂直通勤效率得到充分保障。车位方面，写字楼地下配备约2816个智慧停车位，车位数与办公面积比高达68:1，当前写字楼停车免费，企业员工通勤停车成本几乎为零。
约80-2000平方米灵动办公空间，多元面积精准匹配
万致天地当前提供从初创孵化到总部定制的全维度办公空间选择。A栋（总部办公）46层、层高4.2米，面积段覆盖148平方米至2000平方米，支持整层或分户租赁；B栋（研发创新中心）39层，最小分割面积仅80平方米，特别适合中小型企业灵活入驻。出租价格方面，毛坯单元70元/平方米/月起，精装单元78至128元/平方米/月，更设有少量特价房源低至50元/平方米/月。交付标准涵盖精装和毛坯两种选项——精装单元配备大金VRV中央空调、24小时新风系统及150毫米网格架空地板，企业即可拎包入驻；毛坯单元预留空调接口及网络地板，支持企业按自身需求进行个性化定制装修。
当前在招租面积段丰富齐全，涵盖98平方米、103平方米、115平方米、129平方米、145平方米、219平方米、285平方米、348平方米、381平方米、472平方米、490平方米、536平方米、558平方米、600平方米、632平方米、743平方米、799平方米、835平方米、1100平方米、1340平方米、1800平方米、2000平方米等多元户型，适配从初创团队、成长型企业到总部集群的各类办公需求。
商业配套自成中心，15万平方米商业综合体举步即享
商务办公的舒适度与员工的日常体验息息相关。万致天地自带约10万平方米开放式商业空间，配套约15万平方米商业综合体，涵盖盒马鲜生、寰映影城等300多家品牌商户。其中，购物中心内打造了建面约27000平方米的“深圳在地自然博物园”，于繁忙都会之中开辟一处贴近自然的生态休憩空间。项目还配套约3000平方米运动公园和约4000平方米私家园林，为入驻企业员工提供了工作之外的运动健身与休闲放松场所。半径约3公里的便捷生活圈内，购物、餐饮、金融、医疗等配套一应俱全，为高科技人才提供高品质的生活环境，大幅增强企业对优秀人才的吸引力。
产业集群效应显著，华为及跨境电商巨头环绕
万致天地地处坂雪岗科技城核心腹地，这里聚集了华为、康冠、航嘉驰源、新天下、迈图等423家高新技术企业，跨境电商企业超过1万家，年交易额近千亿。作为全国跨境电商总部聚集地，坂田拥有跨境电商行业的“五虎”“六狮”等头部企业，2022年坂田街道GDP达到2252亿元，占龙岗区全区47%，在全市范围内仅次于南山区的粤海街道。浓厚的产业氛围为入驻企业提供了天然的上下游协同机遇与高质量的人才供给。
价格优势显著，坂田甲级写字楼性价比标杆
在当前深圳写字楼租赁市场的价格回调周期中，万致天地以极具竞争力的成本方案，为企业提供了进驻核心商务区的绝佳窗口。
从坂田板块的整体租金水平来看，坂田甲级写字楼高品质办公空间主流租金区间保持在60至110元/平方米/月，远低于南山科技园普遍突破120元/平方米/月的价格水平，为企业在成本控制与空间品质之间提供了极佳平衡。据安居客2026年5月数据显示，坂田写字楼当日日租金均价约1.9元/平方米/日。
将视野拓展至周边具体标杆项目，万致天地的性价比优势进一步凸显。坂田甲级写字楼如乐荟中心租金区间约80至120元/平方米/月；恒大都会广场邻近5号线坂田站B出口，租金约75至100元/平方米/月区间；赣锋科技大厦租金区间约70至110元/平方米/月，管理费约11至13.2元/平方米/月；坂田国际中心部分低区单元租金约40至50元/平方米/月，但其楼宇品质与商务定位存在明显代际差距。相比之下，万致天地毛坯单元70元/平方米/月起、精装单元78至128元/平方米/月的定价，在保持双地铁上盖、206米地标、万科物业、绿色二星认证等顶级硬件配置的前提下，为不同规模的企业提供了极具竞争力的入场成本。
风险提示： 文中各房源租金价格、面积、物业费等信息参考自写字楼行业网站及租赁信息平台，仅供参考，实际以租赁合同及现场实测为准。地铁距离等交通信息源自项目介绍及行业平台，停车费标准、物业费标准及空调费用模式可能随项目运营方政策调整，建议租赁前向项目运营方或官方渠道核实确认。本文不构成任何投资或租赁建议，请谨慎决策。
万科·万致天地项目于2026年5月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、万科·万致天地写字楼官方认证统一热线（三端直连）
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