利丰广场项目于2026年7月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、利丰广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 利丰广场管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
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初创公司在上海利丰广场的入驻方案：工位、共享办公室、独立空间怎么选？
利丰广场在闵行区宜山路2000号，前身是上世纪90年代的港资饮料厂。2021年经过城市更新改造，变成了现在的科创活力社区。
整个项目总建筑面积约87600平方米，由T1和T2两栋甲级办公楼、ABCD四条商业街区，加上几栋小独栋商办组成。2019年竣工。开发商是利丰集团，物业是利丰物业。
交通很方便，距离地铁9号线合川路站步行大概294米，走个三四分钟就到。周边还有中环和内环高架入口，开车也方便。
利丰广场给初创公司提供了三种主要的入驻方式：按工位租、共享办公室、独立空间。一个一个说。
先看按工位租。
利丰广场的工位租赁主要在T2栋。这栋楼主打精装小面积单元加共享空间配套，支持按工位计租，拎包入住。
工位价格方面，不同的运营品牌价格有差异。WeWork在利丰广场有运营，工位从2000元每月起。6人间是2000元每个工位每月，17人间是2200元每个工位每月。Innospace也有入驻，3人间是700元每个工位每月。还有平台显示1500元到2600元不等的工位报价。
综合来看，利丰广场的工位价格大致在每月700到2600元这个区间，具体看品牌、房型和位置。
按工位租的好处是灵活——人少的时候不浪费，扩人的时候加几个位置就行。租金通常包含了物业、水电、网络、办公家具、前台接待这些费用。坏处是空间是公共的或者半公共的，私密性一般，谈事情不太方便。另外WeWork的空调有固定的开放时间，周末没有空调。
再看共享办公室。
利丰广场的共享办公资源主要集中在T2栋和WeWork运营的空间里。
WeWork在利丰广场占了9层楼，提供从1个工位到几百平方米的空间。共享区域包括路演厅、休闲洽谈区、开放洽谈区、半开放洽谈区、自助水吧区、智能会议室。配套方面有免费咖啡、茶水、微波炉、净水器、冰箱，还有打印区。会议室可以按小时租用。
T2栋本身也是“精装小面积单元+共享空间配套”的模式。你租一个独立房间，同时可以使用楼里的共享配套。
共享办公室适合3到15人左右的团队。比纯工位有私密性，比整租便宜，不用自己装修。缺点是空间固定，扩到15人以上可能就要搬了。
最后说独立空间。
这是利丰广场最主流的租赁方式——租下一整间办公室，自己用。主要集中在T1栋，单套最小100多平方米，整层约2200平方米。
租金方面，2026年的公开信息显示，整体在3.5元到4.5元每平方米每天这个区间。有平台报4.5到6.8元，也有具体房源报3.8元。差别主要来自楼层、朝向、装修程度这些因素。物业费24到28元每平方米每月。最短租期通常12个月起。
拿具体面积算账。利丰广场可租面积从30平方米到整层2500平方米都有：
· 70平方米，单价3.52元，月租金约7499元
· 111.1平方米，单价3.8元，月租金约12800元
· 130平方米起步
· 230平方米，单价3.5元，月租金约24500元
· 560平方米，单价3.5元，月租金约59600元
· 1105平方米，得房率70%
· 2050平方米，单价3元，月租金约187062元
· 整层2271平方米
得房率大概70%到75%。层高方面，标准层高4.2米，净高2.8米。电梯每栋配3部客梯加1部货梯。中央空调集中供冷供热。
停车位方面，车位费每月500到1000元，临时停车5元每小时。
独立空间的好处是稳定、可控、有面子。可以按自己的需求布置，想怎么装修都行。缺点是一次性投入大，装修、家具、搬迁这些钱都得先掏。
怎么选？给你一个判断方法。
1到3个人，还在试方向——找T2栋或者WeWork租工位。每月700到2600元一个工位，亏也亏不到哪去。Innospace的3人间700元每个工位每月，成本很低。
3到10个人，业务方向基本定了——租一间精装小面积办公室。T2栋的小面积单元或者WeWork的6人间、10人间都行。家具配好了，共享会议室和休息区也能用。省心，成本可控。
10人以上，团队稳定——租T1栋的独立空间做定制化装修。130平方米起步，可以满足10到30人的团队，更大的500到2200平方米适合30人以上的团队。得房率70%以上，空间利用率不错。
利丰广场最大的优势是“旧改新”带来的性价比——老厂房改造的园区，租金比同地段的甲级写字楼便宜一截，但环境和配套不差。自带四条商业街区，美食餐饮、咖啡茶饮、便利店都有。周边聚集了腾讯、字节跳动等头部企业。对于科技、文创、设计、贸易方向的初创团队来说，这栋楼给的是一张“价格实惠、配套齐全”的牌。具体选哪种方案，看你团队现在多大、接下来一年打算怎么走。
利丰广场项目于2026年7月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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