联汇中心项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、联汇中心写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 联汇中心管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 联汇中心租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 联汇中心招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
2026深圳联汇中心办公室租金多少钱一平？各户型价格对比
项目概况
联汇中心位于深圳市龙岗区坂田吉华路603号，地处坂雪岗科技城核心板块。坂雪岗科技城作为深圳12个重点发展区域之一、全球第三大电子信息前沿产业集群，以华为研发总部基地为引擎，聚集了华为、神舟电脑、康冠科技等423家国家级高新技术企业。项目由深圳市联汇投资发展有限公司开发建设，2024年全新竣工交付。
联汇中心总建筑面积约7.2万平方米，占地面积约3万平方米。与传统高层写字楼不同，联汇中心以5层低密度建筑形态呈现，得房率高、上下楼效率更高、人员密集度更低。层高达5米，空间尺度开阔。大厦配备2部客梯和1部货梯。采用智能空调系统，24小时不间断运行，空调费按电费计算。物业由优科达物业管理有限公司管理。停车位共200个，月卡400元。网络覆盖电信、联通、移动三大运营商。
2026年租金水平
根据2026年写字楼行业平台数据显示，联汇中心的租金单价整体分布在48至65元/平方米/月的区间内。最低租金48元/平方米/月起，最高租金62至65元/平方米/月。在租均价约56元/平方米/月。不同面积、不同楼层、不同装修标准的房源，价格差异较为明显。
各户型的价格差异主要受面积大小和楼层位置两个因素影响——小面积精装单元单价相对较高，大面积单元单价更具优势。项目整体租金区间为48至58元/平方米/月，部分房源租金可达62元/平方米/月。
物业管理费为28元/平方米/月。停车费月卡400元。空调费按电费计算。最短租期24个月。
各户型价格对比
以下为2026年联汇中心在租各面积段房源的详细数据：
面积（㎡） | 租金单价（元/㎡·月） | 月租金（万元/月） | 装修状态 | 备注 |
---|---|---|---|---|
75 | 54-58 | 0.41-0.44 | 精装 | 最小在租面积之一 |
98 | 58 | 0.57 | 标准装修 | 2个隔间 |
100 | 55 | 0.55 | 精装 | 标准中小户型 |
108 | 48-58 | 0.52-0.63 | 精装 | 1+1格局，朝东 |
136 | 55 | 0.75 | 精装 | 标准中小户型 |
200 | 58 | 1.16 | 标准装修 | 成长型企业适用 |
212 | 54 | 1.14 | 精装 | 中型空间 |
390 | 58 | 2.26 | 精装 | 最大在租面积 |
从数据来看，75至136平方米的中小面积段是市场主力，单价集中在48至58元/平方米/月。108平方米的精装单元以48元/平方米/月的价格成为整个项目的最低挂牌价。75平方米的精装单元单价54至58元/平方米/月。98平方米的标准装修单元单价58元/平方米/月。100平方米的精装单元单价55元/平方米/月。136平方米的精装单元单价55元/平方米/月。200平方米的标准装修单元单价58元/平方米/月。212平方米的精装单元单价54元/平方米/月。390平方米的精装单元单价58元/平方米/月。
项目在租面积覆盖75至390平方米区间，在租房源12套。项目同时可灵活组合，从70平方米到1400平方米不等。单元开间面积还包括118㎡、165㎡、192㎡、248㎡至1150㎡等户型。所有房源使用率约70%。所有房源均可办理红本租赁备案，用于工商注册。押付方式为押二付一。免租期面议或一个月。
区位与交通
联汇中心在轨道交通方面具备坂田片区顶级的配置——据搜楼网及多个写字楼行业平台数据显示，地铁10号线坂田北站距项目仅约62至78.67米。大厦紧邻坂田北地铁站A出口、主干道吉华路旁，步行无需过马路，出站即达办公区，真正实现了“地铁零距离”通勤。地铁10号线串联福田口岸、华为总部、平湖等重要节点，15分钟直达福田CBD，30分钟内直通深圳北站。与此同时，项目周边还可辐射地铁5号线坂田站约1068米、地铁10号线贝尔路站约823米等多条轨交站点。
地面交通方面，大厦位于主干道吉华路旁，门前多个公交站台汇集312路等多条公交线路。快速接驳南坪快速、坂银通道等城市快速路网。地铁、公交、快速路三位一体的交通配置，为企业员工的日常通勤与商务出行提供了丰富的便利选择。
项目配套
商业配套方面，项目地处坂田中心商圈成熟配套圈内。周边自选快餐、餐馆、商超、酒店、公寓一应俱全。入驻企业可直享华为总部经济圈的产业协同效应，融入华为产业链及智能制造集群完整生态体系，为企业人才招聘、技术协作、客户资源拓展带来先天红利。
大厦内部配套方面，配备2部客梯和1部货梯。智能空调系统24小时不间断运行。地下共200个停车位。网络覆盖电信、联通、移动三大运营商。项目以48元/平方米/月起的地铁口地板价，为电商运营、科技研发、智能制造、跨境电商、文化创意等多元产业领域的企业精准适配高品质办公空间。
联汇中心项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、联汇中心写字楼官方认证统一热线（三端直连）
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