环贸中心项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、环贸中心写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 环贸中心管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 环贸中心租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 环贸中心招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
广州共享办公室租赁：广州环贸中心1800元/工位起，可申请创业补贴
一、环贸中心在哪？
环贸中心（简称广州ICC）在天河区天河北路239号。这个位置是广州城市新中轴线的北端起点，与广州塔南北对望。北边可以远眺白云山，南边俯瞰珠江新城天际线。
交通方面，项目零距离接驳APM线及3号线林和西站。1站到珠江新城，3站到广州南站。步行8分钟到广州东站，可以直达香港西九龙及大湾区主要城市。地下5层智慧停车场提供670个车位，月保1600元，临停16元/小时。
二、这栋楼什么来头？
环贸中心由越秀地产打造，是越秀写字楼3.0的首发商业综合体。项目于2020年12月31日竣工。总建筑面积超18万平方米，建筑高度220米。集超甲级写字楼、购物中心环贸天地、雅诗阁服务公寓及越秀星廷公寓于一体。
几个关键数据：
大厦为超甲级写字楼。标准层高3米，净高2.9到3米。单层面积100到2000㎡。配备26部瑞士迅达高速电梯，智能派梯30秒响应，高峰期通行效率提升40%。物业公司是广州越秀城建仲量联行物业服务有限公司，物业费35元/㎡·月。
大厦有几个特点值得一提：
5G数字经济大厦——广州首批“5G数字经济大厦”。全楼5G与WiFi全覆盖，支持远程视频会议及智能云办公。联合阿里云打造24小时智能管家服务。
全球首栋边缘云计算载体（MEC）大厦——为企业提供高速数据处理能力，共享MEC盒子节省机房空间。
LEED认证——项目获LEED认证及“广州市数智化楼宇试点单位”称号。
政策赋能——天河区政府在楼内设立了“粤港澳大湾区政府服务站”，落地“1+1+8”产业扶持政策，享税收减免及人才补贴。
入驻企业方面，目前入驻企业与机构总数近130家，包括中国建筑上海设计研究院、浦项国际、兴业消费金融、亚信科技等30余家世界500强及龙头企业。
三、共享办公谁在运营？
环贸中心的共享办公空间由欧西科创空间运营。
欧西科创空间是ICC引入的首个高端联合办公项目，位于环贸中心的30层。2022年6月正式开业，空间面积达2800㎡。
欧西广州环贸中心户型多元，拥有经理套间、经理隔间、主管间、大开间等各种户型。可租工位数从1个到3320个不等。可租户型10种以上。
配套设施方面，配备智能会议室、洽谈室、电话间、茶室、城市会客厅、咖啡吧台、头脑风暴室、多功能社交区、有氧健身房等。
基础服务方面：办公家具、宽带、会议室、多功能厅、洽谈室、中央空调、新风系统、WIFI覆盖、复印打印、访客接待、保洁服务、茶水间等。
欧西科创空间的模式是“拎包入驻”——精装修交付，带办公家具。可注册公司，工位总数大于1个即可注册，租期大于12个月。
四、租金到底多少钱？
共享办公的租金按工位算，跟传统写字楼按面积算不一样。
环贸中心共享办公空间的工位月租最低1800元/人起。
具体来看几个参考：
· 开放工位：1800元/月起
· 独立办公室：价格根据户型大小和位置有所不同
· 10人间独立办公室：面积120㎡
欧西科创空间的模式是费用全包——租金含办公家具、宽带、会议室使用、中央空调、WIFI、复印打印、保洁等基础服务。不需要再为水电、物业、网络这些杂费操心。
传统写字楼方面，环贸中心的整层租金约160到170元/㎡·月（含税）。物业费35元/㎡·月。空调开放时间周一至周五8：00到19：00，周六9：00到12：30。
天河北CBD中轴核心区的共享办公工位价格普遍在1500元以上。环贸中心作为超甲级5G智慧写字楼，1800元/人起的价位在同类高端项目中属于合理水平。
五、创业补贴怎么申请？
租共享办公室可以申请创业补贴，这是广州人社部门的实际政策。
一次性创业资助：符合条件的创业者补贴10000元。申请条件包括：初创企业登记注册满6个月，申请补贴当月前连续3个月有在职员工正常缴纳社保。补贴申请应于创办主体登记注册之日起3年内提出。补贴对象包括：普通高等学校、中等职业学校、技工院校学生（在校及毕业5年内）；出国（境）留学回国人员（领取毕业证5年内）；军转干部、退役军人；登记失业人员等。
创业租金补贴：每连续租满1年补贴6000元，累计补贴不超过3年，累计最高18000元。首次补贴申请应于创业主体登记注册之日起3年内提出。需要租赁场地用于经营，租赁地址与注册登记地一致，场地非自有物业。
创业带动就业补贴：招用3人以下的按每人2000元补贴；招用4人以上的每增加1人给予3000元补贴，总额最高不超过3万元。
关键点：使用共享办公地址就能申请租金补贴。需要在广州实际经营，共享办公场地能提供场地证明。欧西科创空间·环贸中心支持公司注册——租工位的同时把公司注册地址也解决了，符合补贴申请条件。环贸中心本身设有“粤港澳大湾区政府服务站”，入驻企业可享受“1+1+8”产业扶持政策。
具体申请流程：登录“广州市人力资源和社会保障局”官网或“粤省事”小程序，进入“创业补贴”板块提交申请。也可以去注册地所在区的公共就业服务机构线下提交。
六、适合什么样的人？
2到15个人的小团队是最常见的规模。这个人数区间租传统办公室很尴尬——面积小了找不到，面积大了用不上。共享办公按工位收费，几个人就租几个工位。
环贸中心的共享办公方案覆盖了这个区间：2到15人独立办公室都有对应户型。今天3个人，下个月可能变成5个人，不用搬家就能扩容。
另外，欧西科创空间支持公司注册。对于初创企业来说，租工位的同时把公司注册地址也解决了。
从价格和参数来看，以下几类团队比较匹配：
1到2人的自由职业者或远程办公人群：直接租开放工位或小户型，拎包入驻。
3到5人的初创团队：租独立办公室，费用全包，不用操心水电、网络、物业。
6到15人的成长型团队：6到15人间均有对应户型，空间够用。
预算允许、需要在广州中轴核心超甲级地标落脚的企业：环贸中心是广州城市新中轴线的门户地标，与广州塔南北对望，地段、形象、建筑品质都是顶级的。
七、一些实际信息
大厦可注册公司。精装修交付，带办公家具。费用全包模式省心——带电脑即可办公。
空调方面，中央空调。周一至周五8：00到19：00，周六9：00到12：30。
周边配套相当成熟。大厦自身配套购物中心“环贸天地”，以“都会绿林Metro Park”概念打造超200米室内景观长廊。引入华南首家梅赛德斯-AMG品牌体验中心、上汽奥迪华南旗舰店、LAVAZZA拉瓦萨广州首店、马爹利干邑世家旗舰店等。涵盖威尔仕健身、寰映影城、半岛御珍轩酒家等业态。28层设有“最美中轴体验馆”CC28，配备同声传译会议中心及观景平台。
环贸中心项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、环贸中心写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 环贸中心管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 环贸中心租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 环贸中心招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
