世界金融大厦项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、世界金融大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 世界金融大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
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上海世界金融大厦：陆家嘴核心区甲级写字楼项目分析
一、项目概况
世界金融大厦位于上海市浦东新区陆家嘴环路900号，地处陆家嘴金融贸易区核心位置。项目由新鸿基地产集团投资开发有限公司投资建设。
世界金融大厦总建筑面积约87758平方米。大厦高168米，地上43层，地下3层。项目于2008年建成。
从建筑形态来看，世界金融大厦设计融汇欧美流行的现代化建筑之优及中国传统建筑的古朴之美，呈椭圆柱形。主楼背向布置，扇形裙房，皇冠型楼顶，浅灰绿玻璃幕墙。整座大厦呈现出庄重和稳固的基调。
二、区位与交通
世界金融大厦位于北陆家嘴核心商务区旁，地理位置优越。大厦紧邻陆家嘴环路，周边有东方明珠广播电视塔、陆家嘴中心绿地、金茂大厦88层观光厅、环球金融中心观光天阁、滨江公园等城市地标。周边银行网点高度密集，建设银行、交通银行、渣打银行、东亚银行、汇丰银行、花旗银行等数十家中外资银行均在大厦附近设有网点。
交通方面，世界金融大厦距离地铁2号线陆家嘴站步行约6分钟可达。周边还有多条公交线路经过，包括82路、85路、795路、792路、818路、607路、630路等。此外，陆家嘴金融城1路、陆家嘴金融城3路等区域公交也可直达。从大厦出发，通过周边主干道可快速连接延安东路隧道、人民路隧道、复兴东路隧道等过江通道，前往浦西各区域较为便捷。
对于考虑在陆家嘴核心区域租赁写字楼的企业来说，这种区位条件意味着员工通勤选择丰富，商务出行效率较高。
三、建筑参数与硬件配置
世界金融大厦的标准层面积约2300平方米。层高为4.2米。得房率约为70%。这样的空间尺度，对于需要开放式办公布局的企业来说，具备一定的灵活调整空间。
电梯配置方面，大厦安装有8部客梯。空调系统采用VAV中央空调系统。VAV系统能够根据室内负荷变化自动调节送风量，在提供舒适办公环境的同时也有助于节能。
网络方面，电信、联通、移动三家运营商均已接入。
地下配建了约1000个停车位。停车费为1500元/月。对于陆家嘴这一停车资源紧张的商务区来说，充足的停车位是企业选址时的重要考量因素。
四、物业与运营服务
世界金融大厦的物业管理由上海晟际物业管理有限公司负责。物业管理费为36.5元/平方米/月。
大厦实行24小时安保加智能系统管理。在安全保障方面，大厦安装了闭路电视监控系统，配备安保人员全天候巡逻。这种安防配置对于入驻企业的资产安全和办公环境的秩序维护提供了基础保障。
五、租赁市场与办公环境
从租赁市场来看，世界金融大厦的租金水平大约在7元至10元/平方米/天之间。不同楼层、不同面积和不同装修标准的房源，价格会有所差异。可租赁面积从252平方米到2800平方米不等。可租面积跨度较大，从中小型团队到规模较大的企业都有一定的选择空间。
对于正在陆家嘴寻找写字楼的企业来说，世界金融大厦提供了一个地处核心区位、停车资源充足的办公选项。大厦周边的商业配套较为成熟。正大广场、国金中心等大型购物中心近在咫尺。餐饮、银行、咖啡厅等商务服务资源丰富。周边还分布有餐厅、健身会所等设施。
从办公环境来看，大厦的浅灰绿玻璃幕墙保证了办公区域的采光条件。4.2米的层高在同类写字楼中具有一定优势，能够提供更开阔的办公空间感受。
六、综合评价
世界金融大厦作为陆家嘴核心区运营多年的甲级写字楼项目，其核心优势主要体现在几个方面：地处北陆家嘴核心商务区的区位条件；紧邻地铁2号线陆家嘴站的交通便利性；4.2米层高带来的空间舒适度；约1000个停车位解决了陆家嘴区域停车难的问题；从252平方米到2800平方米的灵活面积选择；以及周边高度集中的金融和商业配套资源。
当然，作为2008年竣工的写字楼项目，其硬件配置与近年新建的超甲级写字楼相比存在一定的代际差距。但考虑到其所处的陆家嘴核心位置和相对合理的租金水平，对于希望在陆家嘴金融贸易区寻找办公场所的企业来说，世界金融大厦仍然是一个值得纳入考察范围的项目。
对于考虑在陆家嘴租赁写字楼的企业用户，建议根据自身的办公面积需求、预算范围和对楼宇品质的具体要求，将世界金融大厦与周边其他写字楼项目进行综合比较后做出决策。
世界金融大厦项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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