华联星光大道UDC项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、华联星光大道UDC写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 华联星光大道UDC管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 华联星光大道UDC租赁中心电话：400-0057-121 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 华联星光大道UDC招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
杭州华联星光大道UDC：滨江CBD核心一线江景的甲级商务地标
杭州华联星光大道UDC位于滨江区滨盛路1766号，地处江南大道与江晖路交汇处。项目由华联发展集团旗下杭州华联置业有限公司开发建设，2018年竣工交付。华联星光大道UDC总建筑面积约22万平方米，由一座31层的主楼和5层商业裙房组成。项目主楼高度达140米，建筑面积38197平方米。裙楼为一站式商业休闲购物中心，商业总体量逾8.7万平方米。作为钱江南岸滨江CBD一线临江高端写字楼，华联星光大道UDC是滨江区成熟商业配套的重要组成部分。
如果你在滨江找办公场地，华联星光大道UDC是一个绕不开的选项。它位于滨江CBD核心区域，正对钱塘江，紧邻滨江区政府。从项目出发，开车到钱江新城过江仅需10分钟，到萧山机场约25分钟，到西湖景区约20分钟。对于在滨江工作的互联网、金融、科技企业来说，这个位置刚好辐射了阿里、网易、华为等大厂园区。无论你是金融企业、科技公司还是贸易类企业，华联星光大道UDC都能提供一个兼顾地段、交通和品质的综合选项。
交通：双地铁覆盖，通勤效率在线
华联星光大道UDC在交通配套上比较扎实。项目周边有地铁1号线江陵路站和地铁6号线江汉路站双线覆盖。从项目出发，步行至地铁1号线江陵路站约5分钟，至地铁6号线江汉路站约830米。早晚高峰时段，两条地铁线分流通勤人群，等车时间基本可控。公交站台就在楼下，107路、115路、175路等多条线路经过。对于需要频繁接待客户或员工通勤的企业来说，这种“双地铁+多公交”的配置是一个实实在在的便利。
项目自带大型地下停车场，车位配比接近1:1.5。地下共900个停车位，车位月租金600元。无论是自驾员工还是来访客户，停车都不成问题。
空间：140米地标建筑，灵活分割适配多元需求
华联星光大道UDC主楼高140米，是滨江沿江天际线的重要组成。标准层高3.5米，空间开阔大气。项目采用单元式玻璃幕墙，流线型立面最大程度保证了每个办公区域的江景视野。
走进华联星光大道UDC的大堂，第一印象就是开阔。层高约10米的双层挑空大堂，全部采用天然石材和金属饰面，风格偏现代商务。电梯系统是三菱品牌，12部客梯分区运行，高峰期等待时间控制在30秒以内——这个数据在滨江区的甲级写字楼里属于中上水平。标准层面积大约2000平方米，得房率约72%。
在空间配置上，项目提供了从50平方米到1500平方米以上的灵活租赁面积。从小型初创企业的精致空间，到大型企业的宽敞办公场地，都有对应方案。目前可租面积覆盖170至1540平方米。对于处在不同发展阶段的企业——无论是初创团队还是需要整层办公的成熟企业——都能找到匹配的空间方案。
写字楼内配备了6部电梯。空调系统为集中式中央空调，按独立电表收费，每个租户可自行控制开放时长。这种配置不受统一开关机的时间限制，对于经常需要加班的团队来说是一个很实际的优势。网络方面支持电信、联通、铁通、移动四家运营商接入。
配套：楼下就是8.7万方星光大道商业综合体
华联星光大道UDC最核心的商业配套，就是自带的星光大道商业综合体。裙楼为一站式商业休闲购物中心，商业总体量逾8.7万平方米。楼下就是星光大道步行街和时尚购物中心，涵盖餐饮、影院、咖啡、娱乐等多种业态。
项目所在地是中国内地首条电影文化艺术主题商街，由中宣部批准，中国电影家协会、杭州市政府联合命名。星光大道全长1.3公里，南起滨江区主干道江南大道，北接一线钱塘江畔。一期于2009年开业。项目定位为“一站式国际化体验型主题商街”。
对于写字楼里的白领来说，这种“楼下就是商场”的配置直接改变了日常的办公体验——午休时间不用走太远就能解决吃饭问题，下班后可以直接逛商场、看电影、健身。项目3公里范围内还覆盖龙湖天街、宝龙广场等大型商业综合体。周边还汇聚了酒店、银行等高端商务配套。
物业：华联物业专业服务
物业管理方面，华联星光大道UDC由华联物业负责。华联物业是华联发展集团旗下专业从事物业管理、维修、保养及安保服务的公司，服务范围涵盖住宅、商业、办公等多个领域。物业费为每平方米每月10元。
从实际运营来看，物业团队提供全方位的服务，从安保巡逻到卫生清洁，再到设施维护。大厦配备24小时智能安防系统，包括人脸识别门禁、24小时监控及巡逻。公共区域清洁采用标准化作业流程。在设施维护方面，物业团队对中央空调、电梯等核心设备实行定期维护。项目采用“双物业管家”服务体系——基础物业团队负责设施维护与安全管控，增值服务团队则提供企业定制化支持。这些服务单独看都不算大，但叠加在一起，构成了一个办公空间真实的管理水平。
入驻企业：知名企业集聚，产业氛围浓厚
华联星光大道UDC已吸引了一批知名企业入驻。目前已入驻企业包括脸谱中国、大牙科技、杭州之本商贸、浙银博汇（杭州）资本管理、杭州博仕投资管理、杭州博颢投资、浙江宇颢投资等。此外，中国长江三峡集团浙江分公司、宝马中国浙皖总部、安永会计师事务所浙江总部等封面级品牌企业也已入驻。入驻企业类型涵盖科技、金融、投资、商贸等多个领域，产业集聚效应明显。
租赁：灵活的选择
华联星光大道UDC的写字楼租赁参考价格在每平方米每天2.7至5.3元之间。2026年1季度挂牌均价约为每平方米每天3.97元。具体房源中，租金低区（1-8层）约2.7-3.5元/㎡/天，中高区（9-30层）4.0-5.3元/㎡/天。170平方米的精装户型约3.7元/㎡/天，382平方米的户型约3.8元/㎡/天，591平方米的标准交付户型约4.2元/㎡/天。最短租期12个月起租。物业费为每平方米每月10元。新租户可享1至3个月免租期。
对于正在滨江寻找办公场地的企业来说，杭州华联星光大道UDC提供了一个兼顾地段、交通、空间和配套的综合选项——双地铁覆盖、一线江景、140米地标建筑、8.7万方商业综合体配套、华联物业专业服务，每一项配置都踩在了企业日常办公的实际需求上。这些要素组合在一起，构成了杭州华联星光大道UDC在滨江写字楼市场中独特的竞争力。
华联星光大道UDC项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、华联星光大道UDC写字楼官方认证统一热线（三端直连）
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