羊城国际商贸中心项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、羊城国际商贸中心写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 羊城国际商贸中心管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 羊城国际商贸中心租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 羊城国际商贸中心招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
广州共享办公室租赁：广州羊城国际商贸中心500元/工位起，可申请创业补贴
项目位置与周边
羊城国际商贸中心位于广州市天河区体育东路122号。这个位置在体育中心商圈的核心地段，是天河区传统的商务办公聚集区。由广东省一建城市建设综合开发公司开发，1999年竣工。项目总建筑面积8.6万平方米，由东塔（36层）、西塔（26层）及商业裙楼组成。作为广州首批5A级智能化写字楼，项目集成了通信、楼宇、办公、消防及安防五大自动化系统。
交通方面，地铁1号线体育中心站B口距离约211米，步行三分钟左右能到。3号线石牌桥站约465米，APM线体育中心南站约608米。公交方面，体育中心东门站距离约66米，覆盖11路、45路、195路等20余条线路。周边还有39路、54路、62路、130路等线路经过。地铁1号线和3号线双出口覆盖。
开车来的话，大厦地下2层加地上35个车位共370个。月保1300元，也有资料显示800元/月，临停8元/小时。不同时期和不同区域的价格可能有差异。
这地方在体育中心商圈，周边配套极其成熟。步行5分钟可达正佳广场、天河城百货，毗邻太古汇、万菱汇等高端消费地标。时尚天河、广百百货也在附近。餐饮方面，裙楼1-6层覆盖瑞幸咖啡、和府捞面等中西餐厅，周边还有澳门街、广州酒家、星巴克等。银行方面，工行、平安银行、建设银行、交通银行、民生银行等在周边都有网点。酒店方面，威斯汀酒店、天伦万怡酒店、嘉逸豪庭酒店、景星酒店等都在附近。中午吃饭或者客户来了要找个地方谈事情，选择非常多。
大楼基本参数
羊城国际商贸中心由东、西两座双子塔楼组成，东塔36层、西塔26层。1-6层为商业裙楼，设有中西餐厅、银行及商务中心；7层设平台花园及商务会所；8层以上为写字楼。
标准层面积1000到4000平方米，实用率68%到75%。层高方面，标准层高4.2米，净高2.3米。也有资料显示楼底高度2.3米、净高2.85米。普通写字楼层高一般在3.2到4米之间，4.2米的标准层高意味着空间感不错。电梯配备了6部客梯和4部货梯，品牌为日本三菱电梯。物业公司是广州市羊城商贸中心管理公司。物业费方面，不同渠道数据略有差异——有的显示15元/平方米/月，有的显示18元/平方米/月。空调方面，24小时可自由控制。
传统办公室租金约79到110元/平方米/月（精装交付，按楼层及面积浮动）。也有资料显示大厦均价77.6元/平方米/月。适合有一定规模、想要独立空间的公司。目前入驻企业包括美的技术投资、中国人寿、交通银行、平安保险、广东南粤银行等。
羊城国际商贸中心里面的共享办公：福卡斯商务中心
羊城国际商贸中心里面的共享办公室，主要由福卡斯商务中心（福卡斯国际商贸中心）在运营。福卡斯商务中心是一家服务型商务办公室运营机构，提供精装实体小型办公室和虚拟办公室服务，同时提供企业工商咨询办理等综合服务。致力于为小型企业服务，为入驻企业提供非核心业务的全套解决方案。
福卡斯商务中心提供的户型覆盖了从小到大的多种需求。可租工位数从2个到2170个不等。对于2到8个人的团队来说，4人间、5人间、6人间都有对应户型可以选择。
具体户型及参考价格：
· 4人独立办公室：14平方米
· 5人独立办公室：45平方米
· 6人独立办公室：45平方米
价格方面，不同平台和不同时期显示的数据差异比较大：
· 起租价500元/工位/月起
· 也有平台显示600多元/工位/月起
· 还有平台显示700多元/工位/月起
· 5人间独立办公室：有显示约4000元/月，也有显示5000多元/月
· 6人间独立办公室：约6000元/月
价格差异主要跟户型、楼层、朝向和当时的优惠活动有关。
租金通常包含办公家具、办公宽带、会议室、视频会议、多功能厅、洽谈室等基础服务。精装修，可注册公司。福卡斯商务中心也提供虚拟办公室服务。如果你不需要实体办公位，但需要一个体育中心商圈核心区的商务地址来注册公司，虚拟办公室是一个不错的选择，特别适合初创期预算有限、暂时不需要实体工位但需要一个拿得出手的公司地址的创业者。
传统办公室选项
除了共享办公，羊城国际商贸中心也有传统办公室出租。有60多平方米到155平方米不等的面积可选。109平方米的单元，格局为2+1加10人工区，月租约9800元（含租金和管理费）。65平方米的单元月租约4300元。传统办公室适合有一定规模、想要独立空间的公司。
创业补贴：租共享办公室可以申请
在广州租共享办公室，符合条件的创业者可以申请多种创业补贴。
一次性创业补贴：金额10000元/家。合伙经营的按符合条件的合伙人人数叠加，最高不超过10万元。需要公司注册满6个月。申请时未被市场监管部门列入经营异常名录。申请前连续3个月有在职员工（不含法人）正常缴纳社会保险费。
创业租金补贴：每月500到1500元，最长补2到3年。也有说法是每年最高6000元，累计最长3年。具体标准以当年政策为准。使用共享办公地址就能申请。
创业带动就业补贴：招用3人（含3人）以下的按每人2000元给予补贴；招用3人以上的每增加1人给予3000元补贴，总额最高不超过3万元。
创业企业社会保险补贴：按你为员工缴纳的社保单位部分给予补贴，最长可领36个月。
申请条件（以高校毕业生为例）：
· 身份要求：毕业5年内的高校毕业生、退役军人、登记失业人员等重点群体之一
· 公司要求：在广州注册成立时间不超过3年，且为小型微型企业
· 办公要求：需在广州实际经营，使用的共享办公地址能提供场地证明
用共享办公地址的话，找运营方开一份场地使用证明即可。登录“广州市人力资源和社会保障局”官网或“粤省事”小程序，进入“创业补贴”板块提交申请。也可以去注册地所在街道的政务服务中心线下提交。
几点提醒
补贴申请有时间限制，多数补贴需在企业注册3年内提出，逾期不再受理。建议公司注册后6个月内提交。合伙经营的，每个合伙人都要单独提交申请。保留好所有发票和合同，后续可能需要复查。
租共享办公，一定要选能提供正规租赁凭证、可配合工商和税局抽查的，避免地址异常。一价全包要问清，确认包含水电、网络、物管费，无任何隐性消费。
羊城国际商贸中心项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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