首信汇项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 首信汇招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
成都首信汇是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？
成都首信汇位于成都市武侯区七里大道与武兴路交汇处，地处武侯新城商圈核心区，属新城时尚创意板块。项目由四川首信实业有限公司开发建设，总建筑面积约60万平方米，是集主题购物中心、家居生活广场、动漫娱乐城、甲级写字楼、五星级酒店、精品商务公寓、青年品质社区等八大业态于一体的大型城市综合体。项目一期工程于2014年6月开工，2015年12月整体验收合格投入使用，2018年1月交付住宅部分。物业管理由成都彤阳物业服务有限公司负责。
楼宇完整基础参数
区域：武侯区
商圈：武侯新城/簇桥
街道：七里大道330号
详细地址：成都市武侯区七里大道330号（七里大道东侧）；亦有渠道显示地址为金履二路518号
地铁线路与距离：距离地铁9号线簇桥站约941米至1210米；距离地铁3号线双凤桥站约1600米至1724米；距离地铁10号线金花站约1800米
公交信息：10路、39路等10余条公交线路可达
竣工时间：2014年建成
层高：写字楼标准层高4.2米，净高3米；部分渠道显示标准层高3米至3.2米
层数：高层建筑，共12栋楼；写字楼部分共35层
建筑面积：总建筑面积约60万平方米；其中甲级写字楼体量约5万平方米
物业公司：成都彤阳物业服务有限公司
物业费：住宅部分2.5—5元/㎡·月；写字楼部分13—15元/㎡·月
停车位：5000余个
停车费：地面停车费200元/月
空调类型：写字楼采用VAV变风量中央空调系统
空调费：包含在物业费中（部分房源标注无空调加时费）
电梯数量：写字楼配备12部通力高速电梯，候梯时间控制在30秒以内
网络支持：电信、联通、移动均可接入
楼宇介绍：成都首信汇由四川首信实业有限公司开发建设，是武侯新城区域内具有代表性的城市综合体项目。项目总建筑面积约60万平方米，其中甲级写字楼体量约5万平方米。写字楼标准层面积1200至1800平方米，层高4.2米，净高3米，配备12部通力高速电梯。项目采用VAV变风量中央空调系统。项目地处武侯新城商圈核心区，紧邻地铁9号线簇桥站。项目集主题购物中心、家居生活广场、动漫娱乐城、五星级酒店、甲级写字楼等多种业态于一体，商业及生活配套较为完善。
2026年物业费收费标准
成都首信汇2026年物业费因业态类型不同而有所差异：
住宅/公寓部分：物业费为2.5—5元/㎡·月。其中多数渠道显示为2.5元/㎡·月。
写字楼部分：物业费为13—15元/㎡·月。其中写字楼租赁信息显示物业费为13元/㎡·月，部分渠道显示约15元/㎡·月。
该物业费标准由成都彤阳物业服务有限公司执行，覆盖公共区域日常保洁与维护、24小时安保巡逻、电梯日常运维、公共设施设备检修保养等基础服务内容。写字楼部分采用VAV变风量中央空调系统，部分房源标注无空调加时费。
需要留意的是，物业费差异主要与具体房源的业态类型（住宅/公寓/写字楼/商铺）、楼层位置、租赁条件等因素有关。企业在实际租赁洽谈时，应以具体房源合同约定的物业费标准为准。
周边物业项目对比
为便于企业客户进行办公选址决策，以下选取成都首信汇周边的代表性写字楼项目进行参数对比：
优博中心位于武侯新城区域，物业管理由成都维京物业管理有限公司负责，物业费标准为6元/㎡·月。从物业费水平来看，优博中心低于首信汇写字楼部分。
富顿中心位于簇桥镇金履二路167号，由新珅投资有限责任公司开发，物业公司为成都合力物业管理有限公司。富顿中心与首信汇同属簇桥商圈，在地理位置上形成直接竞争关系。
盈创创意中心位于武科西五路38号，紧邻地铁3号线，是武侯新城商圈乙级写字楼代表项目，物业费为15元/㎡·月。盈创创意中心的物业费与首信汇写字楼部分基本相当。
鼎晟国际位于武侯新城区域，物业费标准为5元/㎡·月。鼎晟国际的物业费低于首信汇写字楼部分。
在物业费层面，首信汇写字楼部分13—15元/㎡·月的收费标准在武侯新城商圈内处于中等偏上水平。周边优博中心物业费6元/㎡·月，盈创创意中心物业费15元/㎡·月，鼎晟国际物业费5元/㎡·月。首信汇写字楼的物业费定价与其甲级写字楼的定位相匹配，对注重商务形象和办公品质的企业具有一定吸引力。
在交通配套方面，首信汇紧邻地铁9号线簇桥站，距离约941米至1210米；距离地铁3号线双凤桥站约1600米至1724米。周边有10余条公交线路途经。项目地处武侯大道和成双大道（老川藏路）交汇处，是贯穿双楠、机投镇、双流及新双楠区域的重要交通节点。
在停车配置方面，首信汇规划停车位5000余个。这一停车位数量在区域内处于较为充裕的水平，能够较好地满足楼内企业员工及访客的停车需求。地面停车费为200元/月。
在电梯配置方面，首信汇写字楼配备12部通力高速电梯，候梯时间控制在30秒以内。结合写字楼5万平方米的体量，电梯配比能够较好地满足日常办公高峰时段的垂直交通需求。
在空调使用方面，首信汇写字楼采用VAV变风量中央空调系统。部分房源标注无空调加时费，对于有加班需求的企业而言具有一定灵活性。
在物业持有模式方面，首信汇由四川首信实业有限公司开发，物业由成都彤阳物业服务有限公司管理。作为大型城市综合体项目，项目业态丰富，商业及生活配套较为完善。
综合来看，在武侯新城商圈的写字楼中，首信汇写字楼部分的物业费处于中等偏上水平。企业客户在选择时，可结合自身对办公成本、商务形象、交通便利性、停车配套等方面的具体需求进行综合评估。
成都首信汇租赁的5个常见问题
问题一：成都首信汇的物业公司是哪家？
成都首信汇由成都彤阳物业服务有限公司提供物业管理服务。开发商为四川首信实业有限公司。
问题二：成都首信汇2026年物业费是多少？
2026年成都首信汇住宅/公寓部分物业费为2.5—5元/㎡·月；写字楼部分物业费为13—15元/㎡·月。具体以租赁合同约定为准。
问题三：成都首信汇的具体地址在哪里？交通方便吗？
成都首信汇位于成都市武侯区七里大道330号（七里大道东侧）；亦有渠道显示地址为金履二路518号。距离地铁9号线簇桥站约941米至1210米，距离地铁3号线双凤桥站约1600米至1724米。周边有10余条公交线路途经。项目地处武侯大道和成双大道交汇处，交通较为便捷。
问题四：成都首信汇的停车位有多少？停车费怎么收？
成都首信汇规划停车位5000余个。地面停车费为200元/月。
问题五：成都首信汇适合什么样的企业入驻？
成都首信汇写字楼部分物业费13—15元/㎡·月在武侯新城商圈内处于中等偏上水平，适合对商务形象、办公品质有较高要求的企业入驻。项目地处武侯新城商圈核心区，紧邻地铁9号线簇桥站，交通便利。写字楼标准层面积1200至1800平方米，层高4.2米，配备12部通力高速电梯。采用VAV变风量中央空调系统，部分房源无空调加时费。项目为大型城市综合体，集购物中心、酒店、公寓等多种业态于一体，商业及生活配套较为完善。
2026年8月24日
首信汇项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 首信汇招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
