置地广场项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、置地广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 置地广场管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 置地广场租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 置地广场招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
置地广场：南京东路步行街2/10号线双轨上盖，甲级写字楼高性价比商务优选
在上海最负盛名的“中华第一街”南京东路步行街中段，一座由沪港合资打造的大型综合性商业地产项目，自1997年启幕以来始终是南京东路商圈备受瞩目的商务地标之一。置地广场办公楼，凭借南京东路步行街不可复制的核心地段、2号线与10号线双轨交汇的极致通勤便利、甲级写字楼的品质硬件以及极具竞争力的租金水平，为入驻企业提供了兼具品牌价值与成本优势的办公解决方案。
一、基本信息
置地广场位于上海市黄浦区南京东路409号（另含409-459号）。项目由上海置地广场商厦有限公司（沪港合资）开发运营，万泰置业发展有限公司开发建设。项目于1997年1月9日正式开业。项目占地总面积3,918平方米，总建筑面积约25,000至97,000平方米。商厦地下两层、地上八层为置地广场百货，办公楼为地上18层。办公楼标准层面积约1,500至2,200平方米。办公楼物业管理由上海申能置地物业管理有限公司负责，物业费为27至32元/平方米/月。项目可注册公司。
二、区位价值
置地广场坐落于上海最具商业价值的黄金地段——黄浦区南京东路409号，地处繁华的南京路步行街中段，毗邻外滩。作为南京东路商圈的地标性建筑之一，项目周边汇聚南京东路步行街、外滩万国建筑群、人民广场等上海最具代表性的商业与文化地标。地铁二号线南京东路站上盖，交通便达。凭借南京东路顶级商圈与外滩金融集聚带的叠加赋能，置地广场为入驻企业提供了极具品牌价值的商务坐标与成熟完善的商务配套环境。项目周边银行、酒店、餐饮、购物中心林立，生活与商务配套完善。
三、交通动脉
置地广场最大的核心优势之一是其极其便利的轨道交通网络。项目地处地铁2号线、10号线南京东路站上盖。据公开信息显示，项目距离2号线南京东路站约90至193米；距离10号线南京东路站约257至345米；距离1号线人民广场站约745米；距离8号线人民广场站约718米；距离14号线豫园站约984米；距离12号线天潼路站约873米。2号线、10号线双轨交汇于此，周边还有1号线、8号线、14号线、12号线等多条轨交线路环绕。周边公交线路密集，包括20路、123路、49路、167路等。无论是员工日常通勤还是高频商务出行，均能实现高效便捷的通行体验。
四、产品解析
置地广场是一座集大型百货商场与甲级写字楼于一体的综合性商业地产项目。商厦B2至8楼为置地广场百货，办公楼位于地上9层至18层。办公楼标准层面积约1,500至2,200平方米，可灵活分割，适配从初创团队到中型企业的多元空间需求。标准层高4.1米，净高2.6米，大堂挑高5.5米。得房率约70%。
在硬件配套方面，办公楼配置客梯4部、货梯1部。空调系统采用集中式中央空调或VAV中央空调系统，空调费用包含在物业管理费内，开放时间为周一至周五9:00至18:30。网络覆盖电信、联通、移动等多家运营商。项目设有地上50个、地下50个停车位，车位月租金为1,000至1,500元/位。交房标准为水泥地、墙面涂料、矿棉板配格栅灯。
项目已吸引国泰黄金、世尊商务咨询（上海）、欧兰裟曼商务咨询（上海）、上海博度市场调研、埃尔贝市场咨询（上海）等众多知名企业入驻。
五、最新在租房源
目前置地广场办公楼在租房源涵盖多种面积段，可满足不同规模企业的办公需求。具体在租信息如下：
面积 | 租金报价 | 装修状况 |
------|----------|----------|
40-480㎡ | 3.0-6.5元/㎡/天 | 多种交付标准 |
62-638㎡ | 4.0-4.5元/㎡/天 | 标准/精装可选 |
85-480㎡ | 4.0-6.3元/㎡/天 | 多种交付标准 |
194㎡ | 4.7元/㎡/天 | 可注册 |
235㎡ | 4.2元/㎡/天 | 可注册 |
247㎡ | 4.5元/㎡/天 | 可注册 |
283㎡ | 4.4元/㎡/天 | 可注册 |
412㎡ | 4.8元/㎡/天 | 可注册 |
475㎡ | 4.5元/㎡/天 | 可注册 |
以上房源面积可灵活分割组合，可租面积从40平方米至638平方米灵活可选。付款方式多为付一押三或付二押二（可谈）。物业管理费为27至32元/平方米/月。项目可注册公司。具体租金及免租期均可面议。
六、核心价值点
南京东路步行街核心地段，不可复制的商业地标：项目位于黄浦区南京东路409号，地处“中华第一街”南京路步行街中段，毗邻外滩。作为南京东路商圈的地标性建筑之一，周边汇聚南京路步行街、外滩、人民广场等上海最顶级的商业与文化资源。区位价值不可复制。
2/10号线双轨上盖，极致通勤：项目地处地铁2号线、10号线南京东路站上盖，距离2号线南京东路站仅约90至193米。2号线与10号线双轨交汇于此，周边还有1号线、8号线、14号线、12号线等多条轨交线路环绕。通勤效率在南京东路商圈写字楼市场中处于领先水平。
甲级写字楼品质与完善的商业配套：项目为甲级写字楼，标准层高4.1米、净高2.6米。配置客梯4部、货梯1部，VAV中央空调系统。项目自带大型百货商场，周边银行、酒店、餐饮、购物中心林立。从日常办公到商务接待，一站式高效满足。
灵活的办公空间与高性价比：项目提供40至638平方米的灵活租赁空间。得房率高达70%。适配从初创团队到中型企业的多元空间需求。项目可注册公司。
名企集聚的成熟商务生态：项目已吸引国泰黄金、世尊商务咨询（上海）、欧兰裟曼商务咨询（上海）、上海博度市场调研、埃尔贝市场咨询（上海）等众多知名企业入驻。名企长期扎根形成的稳定商务生态与高端圈层，为入驻企业提供了优质的圈层资源。
极具竞争力的租金性价比：置地广场租金报价约3.0-6.5元/㎡/天。对比南京东路商圈写字楼2026年日租金均价约4.71元/㎡/天；对比周边同类写字楼——宏伊国际广场租金约4.0元/㎡/天，永新广场租金约3.5元/㎡/天——置地广场凭借南京东路步行街2/10号线双轨上盖的极致通勤、甲级写字楼的品质硬件以及完善的商业配套，在同类核心商圈甲级写字楼中实现了品质与价格的理想平衡，是企业入驻南京东路核心区兼具品牌价值与成本优势的战略选择。
置地广场项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、置地广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 置地广场管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 置地广场租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 置地广场招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
