众所周知，交通区位的优势在西安人安家方面占据头等重要的位置，对于西安人来说，二环则是划分“主城区”与“主城外”的重要环线。二环的区位优势对于很多人来说，都是无法比拟的。本期狐眼看房，小狐带大家探访位于北二环金腰带上的正荣府项目，一起来看看吧。
开发商简介：
正荣集团创立于1998年，是专注于地产、服务（商业、物业）和资本（股权投资）的综合性投资控股集团，总部位于上海。而正荣地产作为正荣集团房地产发展业务的独立平台，是中国大型综合性房地产开发商，正荣地产目前在西安拥有两个项目，一个是位于曲江西北妇女儿童医院旁的正荣彩虹谷，是其旗下排名前列主题商业综合体项目；另一个则是我们本期狐眼看房要了解到的位于北二环大明宫遗址公园旁的正荣府项目。
项目区域&配套设施
正荣府位于北二环与先锋一路交汇处，北二环大明宫遗址公园旁，占据城北核心大明宫中央居住区的优势地理位置，步行5分钟即是大明宫万达，与世纪金花旗舰店一路之隔，附近更有百寰国际、大华1935等，距赛高商圈2公里，钟楼商圈5公里，后期吃喝玩乐非常便利。
交通方面，正荣府四线地铁环绕，距已开通运营的地铁2/3号线不到3公里，距地铁4/8号线约1000米，更有211、36、230、环1、环2等多条公交线路可到达各个区域。
教育配套方面，锦园国际幼儿园、明园幼儿园、大明宫小学、太华路小学、陕师大锦园小学等知名中小学林立。
医疗配套上有唐城医院、交大附属2院、第三人民医院等。
值得一提的是，小区内部配备有多功能荧光跑道，游泳馆、篮球场、羽毛球场、林间轻运动广场、宠物乐园、儿童游乐中心、1700平米的中心功能运动区等。
正荣府总占地24150平米，建面79695平米，总规划8栋楼2650户，由一级物业管理资质的正荣物业服务。
销售信息：
正荣府目前无房在售，后期新推具体信息待定。 项目1#楼于4月12日开盘，开盘均价12356-13736元/㎡，当天推出260套房源，面积98㎡、117㎡目前均已售完，预计2020年6月交房。
户型分析：
正荣府主打两个户型，98㎡三室、117㎡四室房源。
117平米全明设计，南北通透，户型整体方正，将生活区与休闲区合理划分，主次卧、客厅三室朝南，客厅带有观景阳台，餐厅与厨房一体化，且两个卫生间均为明卫设计，通风采光效果都不错。
优缺点分析：
正荣府位于北二环金腰带上，地理位置优越；周边商业配套非常齐全，生活便利；但社区整体体量较小，居住氛围欠佳；新盘首开，排名前列批业主还未入住，整体社区环境、物业服务等有待考察。
综上所述，小狐认为正荣府占据北二环优势地理位置，坐拥大明宫商圈、赛高商圈的优势配套资源，便捷的公交及地铁线路也为项目增彩不少，很适合首次置业或者刚改类型的购房者，可以多做关注。
