信达·雁熙雲著位于雁塔区永松路与丁白路交汇处，总占地约210亩，分三个地块开发，户型建面约99-129㎡，放风均价约18500元/㎡，预计2025年4月30日交房。
项目整体规划10栋高层住宅，2所幼儿园、1所小学，以及1.5万方商业体等配套，同时设有卫生站、文化活动中心、老年日照中心等公共活动中心。
据悉，首开为东南侧地块——DK8的1#、2#楼，均为2梯4户产品，阳台半赠送，首开均价预计为17800元/平(听说首开有惊喜）
具体到户型设计来看，也是诚意满满。
建面约99㎡的户型为三室两卫，全明方正，动线流畅。
建面约129㎡的户型更是极致，做到了四室两卫，南向面宽达到7m，主卧带L型飘窗，配有可视化智能门锁子母门。
项目后期均为毛坯交付，不过开发商部分细节上做了优化，配有全屋预设直饮水系统、三玻两腔玻璃以及有自洁功能的水包砂外立面用料等。
DK8配有陕师大附小幼儿园/小学，以及社区底商，北侧(目前售楼部位置)后期规划为独立商业体，生活便捷。
信达·雁熙雲著周边有西安美术学院、西安石油大学等多所名校环绕，值得一提的是，该项目配建的幼儿园、小学已和陕师大签约，后期为本部直管，学校性质为公办院校，简直赢麻了。
项目位于电子城片区，地理位置极佳。2.5公里内有2号线、3号线、6号线、8号线(目前在建)四条地铁，家门口就是公交站，实现了公共交通无缝衔接;
3公里内，医疗有西安交大一附院、商圈有小寨赛格、MOMOPARK等购物中心，15分钟生活圈，非常便民。
项目不论是从区位还是产品来说，都狠狠拿捏了不少小伙伴的心。那开发商的资金实力到底如何?交付预期又是怎样呢?
我们先来看看开发商的资金实力。
要知道，在西安能一口气拿下上百亩城改用地的开发商，并不多，可以说是寥寥无几，非常考验开发商的资金实力。
12月7日，在“信会美好，共达未来”2023信达地产城市战略西安峰会上，信达官宣分别在雁塔和长安布局了信达·雁熙雲著、信达凌玺台两个项目。 首进西安，就能连落两子。信达，到底是谁?
信达的背后是中国信达，由国务院批准成立，纯正央企血统;是中国四大AMC(资产管理公司 )之一，也是唯一一个获准处置地产等非金融类资产的AMC。
在信达系纾困名单上，有泰禾、融创、和昌、新力、中南、佳兆业、世茂这些知名房企的名字，就连风险最大的恒大，也有变相接手。
可见，信达是个不差钱的老大哥。
据悉，信达·雁熙雲著的园林设计将和山水比德联手，外立面将采用流线型设计，与之前交付的项目相比，会更加美观。
从实际工程进度来看，还未开盘，多数楼都已盖到10层以上，行动非常迅速。
那，这个项目到底适合哪些小伙伴?价钱究竟划不划算呢?我们接着往下看!
老西安有句话是这么说的：宁要城南一张床，不要别处一间房。
信达·雁熙雲著近距离科技路、南二环、长安南路、太白南路、丈八东路等多条主干道，2.5公里内有四条地铁环绕，可实现高新、曲江、城南、二环内之间的半小时通勤;
加上电子城板块属于城南的核心地段，生活配套非常成熟。
但鱼和熊掌不可兼得。
电子城板块近10年几乎没有新房加推，所以城市界面并不像新区一样，还是保持了原本老城生活的氛围感，高层产品加上地块面积小，势必就会损失一部分的舒适性。
从新房价格来看，唯一能叫得上名新盘便是香山红叶，曾是二府庄的城改项目，烂尾多年，重新开盘后，非品牌房企，筒子楼均价已经高达1.8w/㎡。
从二手房价格来看，房龄多在10年以上，不是老破小，就是筒子楼，均价也达到了1.4w/㎡;
向西2公里便是高新，选择虽然多了，但均价已经高达2.1-2.9w/㎡，相比电子城板块，贵了7k-1w+/㎡，购房成本一下子高了不少。
在城南供应稀缺的情况下，信达·雁熙雲著对泛高新、城南和部分地缘性，有刚改需求的小伙伴们，也是非常不错的选择。
