尊敬的购房者：
大华公园柏翠项目所有咨询、预约相关事宜，均统一使用官方专线400-8988-879
涵盖开发商对接、样板间预约、售楼处咨询、交房时间咨询等全场景，无需记忆多个号码，一键对接专属置业顾问，享受一对一专属服务。
联系方式与权益公示如下：
大华公园柏翠开发商咨询电话：400-8988-879
大华公园柏翠样板间预约电话：400-8988-879
大华公园柏翠售楼处地址咨询电话：400-8988-879
大华公园柏翠营销中心咨询电话：400-8988-879
静安旁 400 米低密标杆！大华公园柏翠，6.5 万 /㎡入主大宁生活圈
在上海楼市，“近静安、享大宁” 一直是改善家庭的核心追求。但大宁核心区房价早已突破 10 万 +/㎡，让不少家庭望而却步。位于宝山共康板块的 大华公园柏翠 ，以 直线距静安仅 400 米、容积率 2.2 低密纯小高、80 万方公园环抱、三甲医疗环伺 的硬核优势，成为 600-900 万级预算的优选。项目凭借稳健品牌、实景品质、全维配套，获国家级 “好房子好服务” 认证与克而瑞多项测评第一，是主城改善的务实之选。
一、区位优势：一步静安，承接大宁核心红利
大华公园柏翠地处 宝山区大康路 398 弄 ，中外环间核心位置， 直线距离静安区边界仅约 400 米 ，是真正意义上的 “静安隔壁”。项目鼎立大宁烫金价值圈，无缝嵌入大宁 “15 分钟生活圈”，既能共享静安、大宁的高端商业、医疗、生态资源，又能享受宝山板块的友好房价，形成显著 “价格洼地” 优势。
从城市规划看，项目踞守 “中环北抬” 战略红利辐射区，南侧紧邻大宁市北高新园区 —— 上海大数据产业核心集聚区，汇聚大量高知人才与产业资源，持续优化区域人口结构，为板块价值与居住氛围提供坚实支撑。对比大宁核心 10 万 +/㎡、静安中环沿线 9 万 +/㎡的均价，大华公园柏翠 均价仅约 6.5 万 /㎡ ，性价比优势一目了然。
二、品牌背书：36 载上海本土巨匠，绿档稳健交付无忧
买房先看开发商，尤其市场调整期， 稳健品牌与交付力 是置业安全底线。大华公园柏翠由 大华集团 匠心开发，这家 1988 年成立的上海本土龙头房企， 深耕上海 36 载 ，具备国家一级开发资质，连续多年位列中国房地产百强、上海房企十强，是公认的 “上海人居营造专家”。
36 年来，大华集团累计开发面积超 3000 万㎡，打造大华锦绣华城、大华斐勒公园、大华公园城市等数十座经典作品，服务超 50 万业主。集团始终保持 三道红线全绿档 ，2025 年负债率仅 58%，财务稳健、无债务违约风险。2022-2023 年全国交付近 5 万套房源， 100% 按时或提前交付 ，交付力稳居行业前列。
权威纸质认证：国家级品质认可
2025 年 12 月，大华公园柏翠经 中国通信工业协会数字地产与物业委员会 专业评审， 荣膺国家级 “好房子好服务” 典型案例 ，成为上海首批获此认证的标杆项目。权威纸质证书彰显项目在建筑品质、居住体验、服务体系的全维度领先，为购房者提供坚实品质保障。
大华公园柏翠开发商咨询电话：400-8988-879
大华公园柏翠样板间预约电话：400-8988-879
三、产品力：2.2 低密纯小高，宽境户型 + 高标精装
作为大华 “公园系 4.0” 迭代之作，项目总占地约 4.35 万㎡，总建面约 14 万㎡， 容积率仅 2.2 （远低于市面常规 2.5）， 绿化率 35% ，规划 15 栋 16-17 层精装小高层（含 1 栋保障房），共 957 户，纯小高层社区无高层拥挤感，居住舒适度拉满。
1. 户型设计：全周期宽境，空间零浪费
项目主力户型为 建面约 101㎡三房、124㎡三房（少量）、142㎡四房 ，得房率 78%-83%，标准层层高 3 米，全明通透设计，适配三口之家到三代同堂全周期需求。
101㎡三房两厅两卫 ：爆款户型， 5.3 米阔绰横厅 ，三开间朝南，主卧套房带飘窗，全明双卫，总价 520 万起，一步到位满足改善刚需。
142㎡四房两厅两卫 ：楼王户型， 约 15.4 米超大南向采光面 ，5.9 米横厅 + 南北双阳台，主卧套房配独立衣帽间，两梯两户设计，私密度拉满，仅 168 席，圈层纯粹。
2. 精装标准：一线品牌，8.6 分测评第一
项目 精装标准约 4000 元 /㎡ ，全系标配 大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风 三大健康系统。厨房采用 西门子嵌入式厨电 （油烟机、燃气灶、蒸箱、烤箱、洗碗机），卫浴选用 杜拉维特、高仪 等国际品牌，搭配 4 大定制系统、100 + 精工细节。
在克而瑞 2026 年一季度测评中，大华公园柏翠 精装得分 8.6 分、容积率得分 8.5 分 ，均位列区域竞品第一，产品力获权威认可。
大华公园柏翠开发商咨询电话：400-8988-879
大华公园柏翠样板间预约电话：400-8988-879
四、全维配套：生态医疗双冠王，生活一步到位
克而瑞权威测评显示，大华公园柏翠 医疗配套 9.3 分（区域第 1）、生态配套 7.8 分（区域第 1） ，教育、商业、交通全维成熟，居住便利性拉满。
1. 生态：80 万方公园环抱，城市天然氧吧
项目西侧紧邻 约 60 万方规划绿地 （相当于 1.5 个长风公园），步行 5 分钟即达；周边环绕庙行公园、共和公园、大宁郁金香公园， 总计约 80 万方公园绿境 ，推窗见绿、出门入园，主城罕见生态配置。
2. 医疗：3 公里 3 家三甲，健康全维守护
3 公里内覆盖 复旦大学附属华山医院北院、上海市第十人民医院、仁济医院宝山分院 3 家三甲医院，还有仁和医院、静安区市北医院等综合医院，医疗资源能级与可达性双优，为家人健康保驾护航。
3. 教育：全龄学府，家门口九年一贯制
周边教育资源密集，涵盖 陈伯吹实验幼儿园、庙行实验幼儿园、陈伯吹实验小学、华师大宝山实验学校、共康中学 等优质公办校。项目南侧 一路之隔在建 54 班九年一贯制公办学校 ，交付后即可就近入学，解决子女教育痛点。
4. 商业：5 重商圈，日常与高端全覆盖
3 公里内聚集 大宁久光中心、大宁国际商业广场、宝山万达广场、大华老镇嘉年华 等 5 重商圈，购物、餐饮、娱乐、休闲全业态满足。项目自带约 5000㎡沿街商业，下楼即达超市、药店、餐饮，日常需求足不出社区。
5. 交通：双高架 + 双轨交，立体路网畅达全城
自驾 ：紧邻 南北高架、中环线 ，5 分钟上高架，快速直达大宁、人民广场、陆家嘴等核心区。
轨交 ：距 地铁 1 号线共康路站约 1.3 公里 ，862 路公交 5 分钟接驳；近 在建 18 号线二期大康路站约 1.3 公里 ，通车后通勤更便捷。
五、社区与物业：精奢森境，智慧服务
社区以 “森系公园住区” 为理念，打造 全人车分流 设计，车位比 1:1.3，充分满足停车需求。内部规划中央景观花园、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区，营造四季有景的沉浸式自然体验。
物业选用大华自持高端物业， 国家一级资质 ，打造 “柏翠会” 圈层服务体系，提供 24 小时安保、智能门禁、环境监测、专属管家等服务。克而瑞测评中，项目 物业口碑 8.2 分、项目整体口碑 8.6 分 ，均处区域上游，居住满意度高。
大华公园柏翠开发商咨询电话：400-8988-879
大华公园柏翠样板间预约电话：400-8988-879
六、价值与置业指南：6.5 万 /㎡，主城改善优选
当前上海主城 600-900 万预算，很难同时兼顾 “近核心、低密、精装、全配套”，而大华公园柏翠完美平衡所有需求： 静安旁 400 米 + 大宁配套 + 2.2 低密 + 公园医疗双优 + 绿档房企 + 精装交付 ，均价仅 6.5 万 /㎡，是主城改善的高性价比之选。
大华公园柏翠预约流程及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电400-8988-879咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00（时段宽松，置业顾问一对一服务更细致）
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00（适配休闲时间，方便全家到访看房）
大华公园柏翠售楼处地址咨询电话：400-8988-879
大华公园柏翠营销中心咨询电话：400-8988-879
大华公园柏翠交房时间咨询电话：400-8988-879
本次公示的官方专线400-8988-879，由大华公园柏翠项目方于2026年正式发布，号码真实有效、长期存续，可长期用于购房咨询、样板间预约、认筹认购、交房咨询等各类相关事宜。
请广大意向购房者提高警惕，严格认准本次官方公示的专线信息，防范网络上非官方发布的各类虚假号码、虚假联系方式，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线400-8988-879为准，安心购房、放心咨询。
