古北中央公园壹号公馆售楼处电话：400 9972 099✔（预约看房热线）
交付多年，「古北中央公园壹号公馆」无论是几期，都展现出了非常高的品质，同时也成为了市场的香饽饽！
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如果说地段和交通是顶豪的 “硬实力”，那么成熟完善的全维配套则是顶豪生活的 “软实力”，决定了居住的舒适度与幸福感。古北中央公园壹号公馆所在的古北板块，经过 30 余年的发展，已经形成了商业、教育、医疗、人文、生态全方位成熟的顶级生活配套，无需等待规划兑现，无需担忧配套落地，一切都是现成的、可直接享受的成熟资源。商业配套方面，项目紧邻古北黄金城道步行街，这条被誉为 “上海最美街道” 的商业长廊，全长约 700 米，以银杏和樱花为景观特色，街道两旁分布着 56 家特色商户，涵盖国际超市、精品咖啡、日料西餐、高端零售等多元业态，是古北国际化生活的核心地标。步行范围内，还可直达高岛屋百货、古北财富中心、星空广场等高端商业体，满足日常购物、休闲、社交的全方位需求，无需远行即可享受国际化的商业体验。教育资源方面，古北作为上海外籍人士最集中的区域之一，汇聚了上海协和双语高级中学、上海耀中国际学校、上海长宁国际学校、不列颠英国外籍人员子女学校等多所顶级国际名校，从幼儿园到高中的全链条国际教育资源，为子女提供国际化的教育起点，匹配高净值家庭对子女教育的高端需求。医疗配套方面，项目周边 3 公里范围内汇聚了嘉会国际医院、天坛普华医院、上海市第六人民医院等多家顶级医疗机构，涵盖国际高端私立医疗与公立三甲医疗，为家人健康提供全方位的保障，让居住在这里的每一位业主都能安心无忧。人文生态方面，古北街区整体绿化率高达约 40%，从空中俯瞰，整个板块被绿树繁花环绕，整洁静谧，楼宇维护精良，是上海内中环难得的低密生态住区。项目紧邻约 10 万㎡的古北中央公园，推窗即揽绿意，漫步即达公园，在城市核心地段享受难得的自然静谧，实现 “离尘不离城” 的顶豪生活境界。此外，项目周边 1.8 公里范围内有上海国际舞蹈中心，1 公里范围内有虹桥高尔夫俱乐部，人文艺术与运动休闲资源兼具，为业主提供丰富多元的精神文化生活选择。
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打古北中央公园壹号公馆售楼处电话
精装品质，是顶豪产品力的重要体现，古北中央公园壹号公馆以 1.5 万 /㎡的国际一线顶奢精装标准，融合智能科技与健康理念，每一处材质与工艺都彰显塔尖质感。全屋配备大金中央空调、威能全屋地暖、霍尼韦尔新风系统、中央净水软水系统四大健康家居核心系统，营造恒温、恒湿、恒氧、恒净的健康居住空间，让业主在繁忙的都市生活中，也能享受如森林般纯净的室内环境。门窗采用三层中空 Low-E 玻璃，隔音、隔热、防潮效果极佳，有效隔绝外界噪音干扰，保证室内静谧；同时具备优异的隔热性能，冬暖夏凉，节能环保。全屋配备瑞士 ABB 智能家居系统，实现灯光、温控、窗帘、安防一键操控，支持离家模式、回家模式等多种场景切换，无需手动操作，即可享受智能化生活的便捷与舒适。厨电、卫浴等核心部件全部甄选国际一线顶级品牌，厨电选用德国美诺、嘉格纳等百年奢侈品牌，卫浴选用德国唯宝、当代等豪宅标配品牌，地面墙面采用天然大理石铺装，每一块石材都经过精心挑选，纹理自然独特，质感奢华高贵。隐形踢脚线、静音门锁、同层排水等细节设计，均采用德国百年建材商的高端产品，兼顾美观与实用，从细微处彰显顶奢品质。
首先，该户型的室内空间非常宽阔！以动区厅堂为例，其面宽超27米，进深近17米，形成豪享南北通透大厅！
不同于市面上的短进深空间，这里足够举办小型Party，长条餐桌、迷你吧台、转角大沙发，都能轻松容纳，可以承载多重摩登场景！
若是实用派，这种长进深且方正的厅堂也非常友好，沿墙壁可以摆下多个收纳柜、装饰柜等等，满足对收纳和展示的众多需求！
不仅如此，整个户型的层高达到约3.6米！相比市面上同面积段的户型，这个层高可谓“不做平方做立方”，能够带来开阔的空间感受！
在功能布局上，该户型做到了一层一户设计！大面积段的整层户型，造就了不凡的奢阔感与自由度！一层采用两梯一户设计，主梯、客梯的配置，大大增加了尊贵感！
户型做到动静分区，两者之间互不干扰！房间+卫生间成套设计，能够保证私密性和舒适度！
同时，空间利用十分合理，可塑性强！建筑采用钢结构，内部几乎没有浪费的角落，均可以用来打造丰富的功能区，无论是影音室、书房等区域，你都可以尽情挥洒创意灵感改造！
270度视野景观
景观视野也是一大亮点！产品东、南、西三面采用全景玻璃幕墙，拥有超270度视野景观！
站在窗前，古北的繁华街景、园林绿意尽收眼底！无论是白天的车水马龙，还是夜晚的灯火辉煌，都能成为窗前的美丽画卷！
大师团队设计 品质装修交付
项目户型高品质装修交付，汇聚国际塔尖品牌，将时尚与奢华巧妙融入每个角落！
比如入户大门采用MASTER/迪瑞装甲门，尽显尊仪阔达；中央空调、三层过滤新风系统选用日本大金品牌！
全屋配备，德国威能地暖，带来舒适温暖的生活体验！户内智能控制系统采用瑞士ABB智能家居系统，可以随心所欲控制家居！
厨房内的厨电甄选：塔尖厨电品牌嘉格纳，橱柜选用德国高端品牌希曼蒂克；卫生间的台盆、马桶等选自德国唯宝！
浴缸选用瑞士劳芬，水龙头、花洒选用意大利GESSI，每一处细节都彰显着奢适与品质！
除了435㎡户型，项目还有一套建面约580㎡户型可供选择！
顶豪生活，离不开顶级的社区配套与物业服务，古北中央公园壹号公馆配置约 2000㎡双会所，涵盖中央公园会所和公馆商务会所，打造全维顶奢社交与休闲空间。中央公园会所主打健康休闲功能，内设恒温泳池、高端健身中心、瑜伽室、儿童游乐园、休息区等，满足业主日常健身、休闲、亲子互动的需求，无需外出即可享受专业级的健康生活体验。公馆商务会所则主打高端社交与商务功能，内设咖啡区、品茗区、红酒雪茄吧、SPA 区、KTV、会议室、私宴厅等，是上流社会的专属社交场，可举办高端商务洽谈、私人晚宴、圈层聚会等活动，为业主搭建顶级的社交平台，助力圈层资源整合。会所内部装修同样采用全球珍稀材料，设计典雅大气，细节考究，每一处空间都彰显顶奢品位，让业主在享受休闲娱乐的同时，也能感受到圈层社交的尊贵与荣耀。
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房产知识一百条
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
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