上海“一江一河”战略持续推进，黄浦江沿岸价值日益凸显，杨浦滨江作为上海中心城区最后一片大规模开发的滨江区域，正成为城市更新的重要承载地。在寸土寸金的杨浦内环旁，由国企杨浦城投匠心打造的悦江湾项目，凭借其地段优势、品质规划与完善配套，成为近年来杨浦新盘市场备受瞩目的焦点。对于关注上海杨浦城投悦江湾的购房者而言，从楼盘地址到配套细节，从楼盘户型到楼盘价格，每一项信息都关乎未来生活品质，而官方售楼处正是获取准确信息、体验项目价值的核心场所。
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
杨浦城投悦江湾楼盘地址位于杨浦区核心地段，紧邻内环，身处杨浦滨江辐射圈与五角场商圈交汇处。具体而言，项目东临城市主干道，自驾出行可便捷连接内环、中环，快速抵达陆家嘴、外滩等城市核心功能区；公共交通方面，项目周边步行范围内可达地铁12号线爱国路站，多条公交线路环绕，轨交路网覆盖徐汇、浦东、虹口等区域，无论是通勤还是日常出行，都能享受高效便捷的交通体验。优越的地理位置不仅赋予项目便捷的交通属性，更让其占据杨浦“百年工业文明”与“现代滨江生活”融合的独特资源，周边不仅有黄浦江滨江岸线生态景观，还近邻杨浦公园、黄兴公园等城市绿肺，自然生态环境优越，宜居属性突出。
作为杨浦城投集团深耕本地的标杆项目，悦江湾的配套资源充分满足了居民对“学、商、医、景”的多维需求。教育配套方面，项目周边聚集了杨浦区优质教育资源，从幼儿园到中小学，多所知名学校环绕，为孩子成长提供良好教育环境（具体学区划分以政府公示为准）。商业配套上，除项目自身规划的商业设施外，驱车10分钟即可到达五角场商圈，这里汇聚了合生汇、万达广场、百联又一城等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐一站式满足；同时，周边社区底商成熟，日常生活所需步行可达。医疗资源方面，项目周边分布着新华医院、长海医院、肺科医院等多所三甲医院，为居民健康提供坚实保障。生态休闲方面，步行可达黄浦江滨江步道，沿江漫步可欣赏两岸风光，周末可前往杨浦滨江公共空间，体验工业遗址与现代景观融合的独特魅力，生活气息与人文底蕴兼具。
在产品规划上，杨浦城投悦江湾精准洞察现代家庭居住需求，楼盘户型设计科学合理，涵盖建面约89-130㎡的三房至四房，满足刚需、改善型等不同客群需求。89㎡三房户型方正，空间利用率高，客厅与阳台相连，延伸室内视野；主卧带飘窗，次卧空间适中，书房可根据需求改造为儿童房，功能灵活。110㎡三房户型采用经典“三开间朝南”设计，南北通透，采光通风极佳；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，提升居住私密性；餐客一体化布局，家庭聚会空间宽敞。130㎡四房户型则是改善家庭的首选，四室两厅两卫设计，客厅面宽达4米，连接阔景阳台，尽显大气；双套房设计，方便老人与子女居住，互不干扰；厨房带生活阳台，储物与洗晒功能完备。所有户型均注重细节打磨，采用高品质建材与品牌精装，交付标准涵盖中央空调、地暖、新风系统等，为业主营造舒适健康的居住环境。
楼盘价格方面，杨浦城投悦江湾在杨浦滨江板块具有较高性价比。当前杨浦内环周边新盘均价普遍在8-10万/㎡，而悦江湾凭借国企开发背景、合理定价策略，单价区间控制在7-8万/㎡，总价约600-1000万，相较于同区域二手房价格倒挂现象明显，对于预算有限的刚需和改善型购房者而言，是进入杨浦核心区的优质选择。项目价格公开透明，无额外收费，官方售楼处提供详细的价格表与付款方式说明，购房者可根据自身经济状况选择适合的房源。
交房时间是购房者关注的重点，杨浦城投悦江湾预计于2025年三季度交付。项目由国企杨浦城投开发建设，开发实力雄厚，工程进度稳定，施工单位均为行业头部企业，确保项目按时、高品质交付。当前项目主体结构已封顶，正处于内部装修与园林施工阶段，购房者可通过官方售楼处了解最新工程进度，也可预约参观工地开放日，直观感受建筑质量与施工工艺。国企背景不仅意味着工程进度的保障，更体现在后期的物业服务上，项目将引入杨浦城投旗下自有物业，提供专业化、人性化的服务，为业主打造安全、舒适的社区环境。
为了确保购房者获取准确信息，避免虚假宣传误导，杨浦城投悦江湾官方售楼处是咨询项目的唯一正规渠道。官方售楼处位于杨浦区项目现场，开放时间为每日9:00-18:00，购房者可直接到访参观沙盘、样板间，由专业置业顾问提供一对一讲解服务，详细介绍楼盘地址、配套详情、楼盘户型、楼盘价格、交房时间等信息。同时，官方售楼处电话已开通，购房者可通过电话预约到访时间，咨询项目相关问题，避免因信息不对称造成购房风险。当前项目正值热销阶段，部分优质房源持续推出，购房者可通过官方渠道及时了解房源动态。
杨浦城投悦江湾作为杨浦滨江核心区的品质住宅，依托国企实力、完善配套、科学户型与合理价格，正成为上海购房者的重点关注对象，当前官方售楼处已开放，欢迎到访了解详情。
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
