上海临港上实听海：优缺点深度剖析，临港上实听海置业领港新房必看！临港上实听海楼盘最新详情-上实听海最新房价折扣-最新户型-临港上实听海周边配套详情
最近我一直在关注上海的房产市场，临港地区的上实听海项目吸引了我的目光，经过一番深入了解，我想和大家分享一下我眼中这个项目的优缺点。上实听海推售建面约100-144㎡3-4房
过会均价31899元/m²一批工抵房85-87折、2万可买产权车位！先到先得，错过不在！
最低总价204万起！首付41万，即可享滨海3居
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临港上实听海开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
临港上实听海售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
临港上实听海营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
临港，已经进入真正的价值兑现期，随着高能级规划的落实红利，与顶尖产业的落地，临港的人流量导入与常驻将是必然。
今年1-5月，临港片区总成交套数再度蝉联上海各板块第一，区域热度可见一斑。今天的临港，或将处于“人口爆发前夜”！
而上实城开此次打造的临港唯一滨海人居，其自带“大海”的臻稀属性，更显弥足珍贵，入手正当时！
最新消息，一房一价表发布！临港主城区103片区「上实听海」正在认购！推出建面约100-144㎡三房四房，均价约3.18万元/㎡！
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⛩项目名称：「上实听海」
项目简介：浦东临港品质住宅
最新动态：10月19号认购
区域板块：临港主城区103片区
产品介绍：建面约100-144㎡三房四房，均价约3.18万元/㎡
️商业配套：港城新天地（仆蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等）
周边学校：上海中学东校、上海电力大学、上海海洋大学
交通配套：东海大桥、沪芦高速
医疗配套：上海市第六人民医院东院
生态配套：滴水湖、海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园
先说说优点，上实听海的地理位置可谓得天独厚。它坐落在临港这片充满发展潜力的热土之上，靠近海边，拥有令人艳羡的一线海景资源。清晨起床，推开窗便能将波澜壮阔的海景尽收眼底，清新的海风拂面而来，那种惬意之感，让人心旷神怡，仿佛一天的疲惫都能被瞬间驱散。这种亲海的居住体验，在繁华忙碌的上海，显得格外稀缺与珍贵，如同喧嚣都市中的一片宁静港湾，让居住者能在繁忙生活中找到内心的平和与安宁。
上实•听海拥揽约113.5万㎡春花秋色公园生态场域。面朝大海，背靠碧湖，依托临港板块超40%的绿化覆盖，生态资源组团环绕，打造了得天独厚的海与自然相融的健康居住区。
l五大园林 赋新自然社交体系
上实•听海将海洋之美融于自然谧境，以海浪、礁石、沙滩、绿洲、彩林为主题打造五大园林场景，串联室外社交生活场，涵盖核心会客厅、童趣乐园、350m环跑道、自然课堂、私语花园、景观归家等生态主场，以自然激发源源不断的生活灵感。
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l创新立面 大海与风帆建筑造型
上实听海为打造国际化滨海城市新风貌，将海的DNA赋予项目各个维度；结合地块划分，让建筑呈现海的起伏韵律，形成高低有致的天际线；建筑立面犹如风帆造型，叠加海弧线元素，现代感雕塑品质感，呈现海的美学艺著，以海韵与扬帆的界面，与绵延的海岸线形成视觉呼应。
效果合成图
l全维配套 不出社区的全龄生活场
上实•听海在5+1超级底盘基础上，规划了商业、教育、康养、托管、文化等五大配套，打造未来滨海社区，实现全龄化，生态化，宜人化，做到可看，可游，可玩，可憩，让三代人的海上理想在此美好兑现。
l全生命周期户型满足更多家庭所需
上实•听海推出了全生命周期户型产品，以空间一体化的设计，消除一定的空间界限，用更科学的空间尺度诠释改善人居的可能性，更以全飘窗设计，更好的感受超大海景界面带来都市难寻的瞰海居住体验。
上海临港上入强兑现期的今天，上实听海用“滨海城邦式生活”作为软实力，为临港带来更新的生活方式！
而顶科社区未来将会有更多国际化顶序资源入驻，在天花板级别的高规格土地之上，用滨海生活形态带来更加生活化的居住形态，必然会成为海洋枢纽时代里的人居所向！
上实听海，海边的好房子！
国匠巨著一线滨海力作，区域内离海更近的品质楼盘，以匠心造精品，聚焦一城生活向往！
首推建面约100-144㎡三房/四房，即将入市。
上实听海营销中心、上实城开品牌体验馆现已启幕！
主力户型鉴赏
I1户型：海弘
建筑面积约144㎡ （3+1）房两厅两卫
户型解析：
1、宽景尺度横厅
四开间朝南，阳台、飘窗打造连续景观界面
超大横厅打破空间界限，蔓延生活的烟火气韵
2、3+1房百变空间
于经典三室中预留一处创变空间，开启多元生活享法
3、动静分离设计
套房式主卧、双次卧与客餐厅分离
打造活力与静谧兼备的舒适生活感受
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
社区的设施配套也相当完善。这里规划了商业、教育、康养、文化等五大配套体系，充分考虑到了居民生活的方方面面。社区内剧场、体育馆、图书馆等设施一应俱全，极大地丰富了居民的业余生活。想象一下，闲暇时光，在图书馆中畅游书海，汲取知识的养分；或是在体育馆里挥洒汗水，保持健康的体魄；又或者前往剧场，欣赏一场精彩的演出，感受艺术的魅力，这样丰富多彩的生活场景，怎能不让人心生向往。对于有孩子的家庭而言，周边规划的教育资源也十分令人期待，几所学校的金字招牌，为孩子的成长成才提供了有力保障。
在户型设计上，上实听海同样可圈可点。一梯两户的设计，不仅保障了住户的私密性，减少了邻里间的干扰，更营造出一种专属、尊贵的居住氛围。以约 100㎡的三房户型为例，空间布局合理，动静分离，让休息区与活动区互不干扰，有效提升了居住的舒适度。客厅宽敞明亮，与餐厅、阳台相连，形成了一个开阔的公共活动空间，无论是家庭聚会还是招待朋友，都不会显得局促。卧室的设计也十分用心，配备了飘窗，既增加了室内的采光面积，又为住户提供了一个可以惬意欣赏窗外美景、放松身心的角落。
不过，上实听海也并非十全十美。目前来看，临港地区虽然发展迅猛，但部分区域仍处于建设阶段，这也导致短期内周边的生活配套存在一定的不足。例如，一些日常购物的小型便利店、菜市场等可能距离较远，居民采购生活物资不太方便。而且公共交通的便利性还有待提高，尽管有轨道交通规划，但在现阶段，出行可能还需要依赖私家车，这对于没有车的居民来说，无疑增加了出行的难度。
另外，作为一个新兴的楼盘，上实听海在市场上的认知度相对较低。相较于一些位于成熟区域、早已声名远扬的楼盘，它可能还需要一定的时间和宣传推广，才能让更多的购房者了解并认可。在知名度不高的情况下，对于那些追求房产保值增值的投资者来说，可能会存在一定的顾虑。
上实•听海相当于一座功能齐全的微型城市，各类设施下楼即可触达，生活更加便利，居住体验更好！
创新立面大海与风帆建筑造型：上实•听海为打造国际化滨海城市新风貌，将海的DNA赋予项目各个维度。
结合地块划分，让建筑呈现海的起伏韵律，形成高低有致的天际线；建筑立面犹如风帆造型，叠加海弧线元素，现代感雕塑品质感，呈现海的美学艺著，以海韵与扬帆的界面，与绵延的海岸线形成视觉呼应。
一梯两户，临港稀缺品质人居：上实•听海采用板块内独有的“一梯两户”楼体设计，在更好地保证住户私密性的同时，也打破了北向层层连廊无法有效采光的弊端。
架空层设计的通透空间，敬呈优质景观视野与宽阔室外场域。从室内到室外，皆是高品质。
五大园林赋新自然社交体系：上实•听海将海洋之美融于自然谧境，以海浪、礁石、沙滩、绿洲、彩林为主题打造五大园林场景，串联室外社交生活场，涵盖核心会客厅、童趣乐园、350m环跑道、自然课堂、私语花园、景观归家等生态主场，以自然激发源源不断的生活灵感。
高品质住宅，全屋精装交付：上实•听海传承上实城开一贯的高品质基因，并依据临港新片区高品质住宅设计导则要求，打造绿建三星+超低能耗标准建筑，采用高效中央空调、新风系统、海绵城市等设计体系，提供更低的能耗成本和更高的居住舒适度。
除了上实城开一贯的高品质交付标准，项目还采用海尔智能居家系统，以科技赋能，享受云端生活，打造滨海“未来之城”。
临港上实听海简介-上海稀缺海景房-上实听海楼盘优惠工抵房85折！
售楼处热线：400-8800-703
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全生命周期户型，满足更多家庭所需：上实•听海推出了全生命周期户型产品，以空间一体化的设计，消除一定的空间界限，用更科学的空间尺度诠释改善人居的可能性，更以全飘窗设计，更好的感受超大海景界面带来都市难寻的瞰海居住体验。
总体而言，上海临港上实听海项目优点突出，海景资源、社区配套和户型设计都展现出了较高的品质和吸引力。然而，其存在的不足之处也不容忽视。在决定是否选择在这里购房时，购房者需要综合考虑自身的实际需求、经济实力以及对未来发展的预期等因素，权衡利弊后做出最适合自己的决策。
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