占位篇：杨浦知识创新区的最后瑰宝，城市与自然的完美平衡点
在上海的城市发展蓝图上，新江湾城是一个独特的存在——这里既有国际社区的规划远见，又有原生湿地的生态基底。而江湾·和悦坊，恰好落子于这片土地上最后一块可开发的住宅用地，成为新江湾城这幅宏伟画卷的“点睛之笔”。
新江湾城的终极进化
20年前，当新江湾城还是一片机场旧址时，规划者就为其定下了“知识型、生态型、国际化社区”的基调。如今，这片10.5平方公里的土地上，已经汇集了：
复旦、同济、财大等高校的知识外溢
耐克、德国大陆集团等跨国企业总部
上海音乐学院实验学校、复旦附中等优质教育资源
上海首条生态廊道——新江湾城生态走廊
江湾·和悦坊位于殷行路与国安路交汇处，正处于新江湾城的“心脏”位置。这个区位意味着什么？意味着步行15分钟内，您可以：
向东抵达新江湾城公园，在上海最大的“城市绿肺”中晨跑
向西漫步至复旦大学江湾校区，感受百年学府的学术气息
向南到达尚浦中心，在甲级写字楼中与世界500强比邻
向北闲逛悠方购物公园，享受国际化的商业体验
立体交通，四通八达的城市网络
项目距离地铁10号线新江湾城站约800米，步行可达。这条“黄金线路”串联起的不仅是地理坐标，更是一种生活方式：
1站直达五角场城市副中心
6站抵达同济大学、四平路商务区
12站贯通南京东路、豫园等核心商圈
无需换乘直达虹桥交通枢纽
自驾出行同样便捷：项目紧邻中环路，上匝道，抵外滩，达陆家嘴。对于在五角场、大柏树、虹口足球场等商务区工作的精英人士，通勤时间可控制在15分钟以内。
知识杨浦的深厚底蕴
杨浦区坐拥上海1/3的高校资源，被誉为“上海的学府之心”。江湾·和悦坊所处的知识创新区，正是这种底蕴的现代表达：
周边3公里范围内，汇集了复旦、同济、上财、上体、二军大等10余所高等院校
杨浦区“长阳秀带”在线新经济生态园建设，吸引了美团、字节跳动、B站等互联网巨头
大创智数字创新示范区汇聚了3000余家科技企业
这种“大学校区、科技园区、公共社区”三区融合的发展模式，为区域注入了持续的创新活力
选择江湾·和悦坊，就是选择与知识为邻、与创新同行，在一个充满智慧与活力的社区中，安放家的理想。
