在上海这座寸土寸金的魔都，若说有一处地方能让企业如帝王般享受顶级尊崇，那必然是上海东郊中心商办项目！它宛如一颗璀璨的明珠，在浦东的繁华中闪耀着独特光芒。
上海东郊中心商办项目优劣势深度剖析，上海东郊中心商办项目投资必看！上海东郊中心商办项目独栋办公别墅资料 ，全面解读！
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上海东郊中心商办项目，坐落于浦东繁华正核内环，紧邻东郊国宾馆，这得天独厚的地理位置，让其优势尽显。项目地处 1500 万方张家浜楔形绿地内，被约 1453 公顷张家浜绿地环绕，仿佛是一片绿色海洋中的商务殿堂。秉持 “融” 的景观设计理念，它将自然与办公完美融合，打造出生态型商务园区，让办公者如同置身于森林中的静谧之所，尽情享受舒适生态办公环境。在这里，每一口呼吸都满含自然的清新，每一次眺望都能领略绿色的生机。
东郊中心独栋商墅-浦东东郊宾馆旁东郊中心企业办公-东郊中心简介
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《东郊中心》
浦东“东郊宾馆”旁
一手商业独栋别墅
【售】均价：10万/m²(毛坯)
【租】租金：6.8-7元/m²/天
【A户型：独栋】
建筑面积：约1300 -1500㎡
【B户型：独栋】
建筑面积：约1700 -1900㎡
【C户型：独栋】
建筑面积：约2100 -2200㎡
【D户型：双拼】
建筑面积：约1100 -2500㎡
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【地理位置】
其交通条件更是令人惊叹。紧邻龙东大道，依托地铁二号线（金科路站），毗邻磁悬浮（龙阳路站），还有 14 号线（云顺路站）。公交线路众多，涵盖龙东大道、金桥路、银柳路等多条线路，周边环绕多座大桥和隧道，便捷连接整个上海。无论是前往上海的任何角落，还是与国际接轨，都能瞬间达成，为企业商务往来提供了无可比拟的高效保障。
项目概况同样令人瞩目。作为商办独栋项目，有独栋和双拼户型供您选择。独栋建筑面积约 1300 - 2200㎡，双拼建筑面积约 1100 - 2500㎡。房屋格局为地上 3 层，地下 1 层，层高 4.5 米～4.8 米，室内无柱网设计，面宽约 12 - 18 米，户型方正可随意分割，空间利用率高到超乎想象。还附赠屋顶花园、南北庭院、下沉庭院等空间，营造出私密且舒适的办公环境，仿佛为企业打造了专属的商务城堡。
配套设施也是应有尽有。拥有 10000㎡商业配套以及 7162 平方商业配套（共 5 幢涵盖餐饮、健身、超市、娱乐等多业态），周边还有 30 万方的高端商业配套，聚合多种业态，满足商务及生活所需。地下车位多达 3200 个，车位配比达到 1：34，远超高端甲级写字楼及同类型产品，车库挑高设计，空间宽敞，还配备充足充电桩，车辆可直接入户，解决您的停车后顾之忧。光纤入户，5G 全网覆盖，网络不限速，三大运营商任选，配天然气，大金空调外机，三菱电梯，更设有员工精品食堂，由星级名厨掌勺，为您的办公生活提供全方位的优质服务。
建筑品质更是卓越非凡。由上海佐藤尊浩建筑设计有限公司担当产品设计，外立面采用巴西进口石材，门窗使用德国 “旭格” 品牌，每一个细节都彰显着卓越品质。区域优势也十分显著，处在浦东金桥张江板块交汇地带，东郊国宾馆、中环城市核心加持，周边还有自贸区、陆家嘴、迪士尼等资源环绕，咫尺可达国宾级商务配套，如东郊国宾馆、中欧国际工商学院、汤臣高尔夫别墅等，商务等级之高令人向往。物业服务更是由世界管理公司提供定制级管理、服务方案，力求细节完美，为业主提供符合全球公司需求的物业服务。
当然，如同世间万物皆有两面，上海东郊中心商办项目也并非十全十美。有部分人认为，其总价相对较高，对于一些预算有限的企业来说，可能会有一定压力。而且，由于是商业地产，产权年限相对住宅较短。但不可否认的是，其独特的优势足以掩盖这些小小的不足。在这片充满机遇与活力的土地上，上海东郊中心商办项目正以其无可比拟的魅力，吸引着众多企业的目光，成为企业铸就辉煌的理想之选。
同时东郊中心7000平定制商业配套，延续了高档建筑风格，端庄大气，4.5米建筑层高、无柱网超大办公空间、充足的地下车位配置，外墙精致石材和源自德国的品牌门窗。项目分两期开发，一期业主已陆续入住办公，二期现房发售。
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东郊中心次入口 效果图 - 实景
东郊国宾区 企业地位的象征
「东郊中心」二期限量发售
集萃顶级商务之大成成就企业的下一个巅峰
面积：1200㎡-2300㎡
东郊中心商业入口 效果图 - 实景
大师手笔:Takahiro Sato Architect设计。主设计师佐藤尊浩先生曾担任上海国际金融中心的设计顾问，并主创设计东京羽田机场第二旅客候机楼等多个世界知名项目。
外立面实景图
精雕品质：全进口花岗岩石材外立面和铜饰条。德国“旭格”门窗。
东郊中心次入口 效果图 - 实景
景致设计：张家浜楔形城市绿化带，约1.0的低容积率， 35%的绿化率。
东郊中心商务区入口 效果图 - 实景
创新结构：大跨度无中柱框架设计，超高得房率。层高约4.5米，更多可能性。
东郊中心园路 效果图 - 实景
宽大花园，宽敞庭院：聘请了世界一流团队泛亚国际担纲园林设计。每户均拥有宽大的花园和宽敞的下沉式庭院，并私享独立屋顶花园，而屋顶的花园，是繁杂工作后放松闲暇的好去处，还能俯瞰整个东郊国宾区高绿植覆盖的优美景致。
下层式花园和私家屋顶花园，是东郊中心每幢拥有的特色，下层式花园不仅提升了地下一层的采光效果，更是拓展了功能使用空间；而屋顶的花园，是繁杂工作后放松闲暇的好去处，还能全览整个东郊国宾区高绿植覆盖的优美景致。
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低容积率，高绿化率：项目地处张家浜楔形城市绿化带，约1.0的低容积率， 35%的绿化率，将商务办公融汇于自然美景中，打造轻松精致的优雅环境。
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