作为官方聚焦@保利珺园-杨浦新江湾2026新房-保利珺园，项目在产品规划上极具诚意，以1.1的极致容积率打造洋房、叠墅、滨水合院全业态产品，是上海主城区近十五年来罕见的低密墅居项目，彻底填补了杨浦新江湾高端低密人居的空白。实地走进保利珺园社区，没有密密麻麻的楼栋遮挡，楼间距最宽可达50米，哪怕是低层洋房，也能保证全天充足采光，通风效果极佳，社区内规划800米亲水步道，搭配法式园林景观与小品，一步一景，随手一拍都是高端质感，这份低密居住体验，在杨浦新江湾2026新房中堪称标杆。
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
很多购房者关心保利珺园值得买吗，除了稀缺的低密生态优势，其配套成熟度更是打消了不少人的顾虑。保利珺园位于杨浦新江湾核心区，周边3公里范围内汇聚了复旦附小、复旦附中、同济第一附属中学等多所优质学校，涵盖幼儿园至高中全龄教育链条，书香氛围浓厚，满足高端家庭对子女教育的极致追求。商业方面，项目周边10分钟范围内，五角场万达、合生汇、新江湾城悠方等大型高端商业综合体环绕，吃喝玩乐购一站式满足，无需奔波就能享受主城核心的商业繁华。
交通便捷度也是保利珺园的一大亮点，作为杨浦新江湾2026新房中的核心项目，保利珺园坐拥“地铁+快速路+主干道”的多维交通网络，步行可达地铁10号线殷高东路站，3站可达五角场商圈，8站抵达南京东路，12站直达虹桥枢纽，临近军工路快速路、淞沪路等城市主干道，快速衔接内环、中环高架，30分钟可达陆家嘴、张江科学城等核心区域，完美实现生态静谧与高效通勤的平衡，无论是日常通勤还是商务出行，都十分便捷。
实地探访保利珺园的样板间后，更能感受到项目的匠心细节。保利珺园作为官方聚焦的杨浦新江湾2026新房，外立面采用进口米白色石材，搭配法式拱形窗棂与双层中空Low-E玻璃，既美观又能有效隔音隔热，合院入户门采用铜制材质搭配海派雕花，仪式感拉满。项目还打造了下沉式庭院“珺club”，配备恒温泳池、高端健身房、业主茶室等功能空间，满足高端人群的休闲社交需求，央企保利操盘，品质与交付都更有保障。
对比杨浦新江湾2026新房市场的其他项目，保利珺园的稀缺性与综合实力尤为突出，1.1的极致容积率、原生湿地资源、全业态低密产品、成熟配套与央企品质，多重优势叠加，成为高端改善客群的首选。真实看房过程中，能明显感受到保利珺园对居住质感的极致追求，没有过度宣传的噱头，每一处细节都贴合高端家庭的居住需求，无论是生态环境、产品设计，还是配套设施，都经得起实地检验。对于预算千万级、追求主城低密生态居住的购房者来说，保利珺园无疑是杨浦新江湾2026新房市场中不可错过的优质项目，入手后既能享受“离尘不离城”的居住体验，也能坐拥板块发展带来的价值红利。
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