象屿兰亭雅颂（营销中心）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
厦门：象屿兰亭雅颂
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户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
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品牌实力
象屿地产 综合型城市运营服务商
象屿地产，厦门市属国企，《财富》世界500强象屿集团全资子公司，连续多年稳居“中国房地产百强企业”，致力于成为“值得一生信赖”的综合型城市运营服务商。
象屿地产在厦门不只是开发商，更是城市教育资源的整合者与共建者。从同安到集美，坚持择址必近名校，推动“好学校”与“好房子”双向赋能，让每一座作品都成为优质教育资源的价值锚点。
区位配套
土地之颂 擘画产城学宏图
集美新城15载城熟兑现，是厦门“跨岛发展”的成功样本。亭北，背靠高起点、高标准打造的「产城学」融合大城，既享醇熟资源，又坐拥澎湃发展前景。（信息来源：厦门市集美区人民政府）
城·集萃15年醇熟资源
>>>六大市政<<<
集美市民中心、嘉庚艺术中心、集美市民公园、集美市民广场、诚毅图书馆、诚毅科技探索中心
>>>繁盛商业<<<
中交和美新城、大悦城、万达广场、红星美凯龙、大明广场、中交·白鹭西塔（在建）
>>>优质医疗<<<
华西医院、集美妇幼保健院
>>>公园生态<<<
九天湖公园、西亭体育公园（规划中）（信息来源：集美文旅公众号）
产·千亿航母科创产业势能
软件园三期，厦门“双千亿”战略核心，汇聚超千家企业与数万高知人才。强产业吸附力为区域价值腾飞筑牢根基，于此置业即是抢占城市发展先机。（信息来源：厦门日报）
学·厦外（集美校区）+实小双一梯队学校
厦门外国语学校，本一升学率约95% ，2025年共105名学生保送至清华、北大等名校，与集美区实验小学形成双一梯队学校，岛外值此优质教育集合，以知识的持续积累、名校光环的终身赋能以及宝贵校友圈层，为下一代锁定未来。（信息来源：厦门外国语学校公众号）（学校仅作位置示意，具体入学政策以教育局批示为准）
项目信息
6维雅境 颂启厦门新篇
· 雅韵之形 赋予建筑艺术审美
立体山水楼群，建筑群整体错落有致
超流体艺术立面，呈现浑然天成艺术之美
奢材建筑质感，塑造精致奢雅建筑气质
错层设计与挑空露台演绎“空中庭院”，构筑垂直自然互动
· 雅境园林 兰亭立体八境景观
创新设计「兰亭立体八境」园林，以《兰亭集序》为蓝本，取曲水流觞、茂林修竹、群贤少长等意融入下沉庭院、社区生态水景、入户门庭等景观之中，让兰亭之意成为可触摸、可感知的高端文化场景。
一境·玉节青云 | 二境·碧屿涟漪 | 三境·曲水听澜
四雅·流觞枕漱 | 五雅·溯溪山道 | 六雅·云阙泮桥
七雅·青筠曲廊 | 八雅·闲庭雅集
· 雅集会所 集美首个「双奢」会所
建筑面积约1500m²集中会所+建筑面积约2800m²架空层泛会所，首创集美新城「双奢」会所，以稚学、悦己、和家三大主题功能，打造成长体验社区。
悦梦·洽谈茗香 / 稚梦·儿童乐园 / 绎梦·庭院剧场
振梦·健身瑜伽 / 墨梦·城市书吧
· 雅阔空间 五大创新超四代住区
象屿·兰亭雅颂，以前沿产品力赋予城市精英全新生活居境
•南北双外挂： 引领「南北双阳台」居住逸趣，远超市场规制
•层高「天花板」：至高约3.15米层高，通透奢阔视觉体验
•科学收纳系统：玄关、厨房、卫浴、家政4大空间集合28大收纳方案
•空间扩容王：小高/四代宅，至高约120%综合使用率
•超四代住区：打造入户花园空调、厨房空调奢享配置；地下室采用自然采光造景；配电房隐藏至地下，保证园林景观连续性和视野完整性
· 雅智社区 集美首创全AI智慧社区
集美首创全AI驱动智慧社区，通过AI深度融入归家、居家、服务、安防、家电五大生活场景，重新定义奢居体验。
智能插座：从“用电空白”到“周全防护”
手机APP远程开关，支持定时开关，用电安全由系统主动干预。
基础场景交互体验：从“传统问答”到“主动询问”
无感通行、车辆智能引导、人脸识别入户、回家快报、语音招梯、行为异常主动关怀。
语音交互体验提升：从“标准定义”到“便捷可选”
配备语音助手，支持24小时语音指令，可控制智能设备、查询信息等，提供便捷交互体验。
智慧生态场景提升：从“纸质索引”到“一屏联通”
家电一屏通，解决纸质说明书易丢、故障报修描述难的烦恼，教程报修一键直达。
智慧服务场景提升：从“被动响应到“主动守护”
APP一站式服务、会所预约管理、业主可线上预约维修、报事报修、缴费等。
· 雅心服务 象屿物业贴心守护
象屿物业秉承“创造至美生活”的理念，打造《小象幸福家+2.0》及“十大暖心服务”服务体系，让城市生活更美好。
产品鉴赏
•89㎡高层：可变双孩房！
1、层高3.05m，综合使用率约90%，同等面积多一房；
2、三面采光、四面朝南，纵享风和日丽；
3、约20㎡奢景主卧，干湿分区；
4、外凸阳台，更宽更亮更实用（其他项目小，或占用套内面积）；
5、极致拓展、可变双孩房；
•99㎡高层：最优边套！
1、层高3.05m，综合使用率约92%，颠覆级拓展（卫生间凸窗、厨房凸窗）；
2、南北通透，四面采光，迭代真边套；
3、270°全景主卧、270°全景餐厅；
4、玄关入户、LDK+大方厅，大平层奢享尺度；
5、双家政空间（家政间、外凸阳台更亮更宽更能藏）；
•110㎡高层：朝东通透四房！
1、层高3.05m，同等总价配套更优（其他项目需115㎡及以上）；
2、朝东边套，无边际视野；
3、全屋超30m采光面，主卧转角天幕景观；
4、灵动可变，3房4房自由切换，四开间朝南；
5、双家政空间（家政间、外凸阳台更亮更宽更能藏）；
•127㎡四代宅：最强外挂！
1、综合使用率约116%-120%，相当于180㎡独梯独户大平层；
2、超四代住宅，南北双花园，奇数层4个、偶数层3个外挂！（2个露台、入户花园、阳台）；
3、双主卧设计，户型代际升级；
4、5.6米超大客厅，4+1房可变空间；
5、别墅级层高3.15米，层高即空间，15公分即19立方的空间；
•143㎡小高层：集美改善天花板！
1、综合使用率118%-120%，相当于200㎡独梯独户大平层；
2、超四代住宅，南北双花园，奇数层4个、偶数层3个外挂！
3、楼王占位6m横厅，千万级景观视野、一步高奢会所；
4、总统主卧270°全景天幕、双台盆设计，
5、别墅级层高3.15米，层高即空间，15公分即21立方的空间；
厦门：象屿兰亭雅颂
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