♚♚♚深圳【深铁瑞城】售楼处电话：400-995-1016【已认证】
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深圳【深铁瑞城】售楼处电话：400-995-1016【售楼中心】
当前，深圳正迎来赛事与国际会议双重机遇，城市能级持续提升。随着第十五届全国运动会多项赛事陆续展开，以及2026年APEC会议确认落户，这座创新之都的发展步入全新阶段。
作为十五运会重要赛区，光明区承办12个比赛项目。全区积极把握“全运效应”，加快推进“山水连城”计划，规划建设125公里休闲骑行道，推动“体育+生态”深度融合，着力打造“湾区户外运动之区”，“赛事经济”将持续释放红利，为区域注入长效发展动能。
与此同时，光明区朝着建设“世界一流科学城”和“深圳北部中心”目标前进中的创新底色愈加鲜明。目前全区已布局23个重大科技创新载体，中山大学深圳校区、深圳理工大学等高校加快建设，集聚院士59名、高层次人才超3000名、各类人才近19万名，构建起完善的全过程创新生态链。产业层面，全区拥有百亿级企业9家、上市公司35家、国家高新技术企业2287家，连续四年获评全国工业百强区。
在大事件驱动的发展浪潮中，位于光明科学城与深圳主城区的深铁瑞城，依托深铁“六好+六化”好房子体系赋能的产品力，居住价值愈发清晰，未来生活质感持续升级。
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在当前市场调整期，深铁瑞城展现出令人瞩目的资产韧性。光明区二手房市场数据显示，同期入市、产品面积段相近的深铁瑞城与周边项目，二手房成交价差已超百万元，印证了深铁产品的穿越周期性。
其背后实际上是TOD三大核心因素发挥作用：轨道交通覆盖、多维社区配套与产品品质兑现。据了解，作为地铁6号线长圳站上盖项目——深铁瑞城总建筑面积约63万㎡，是集轨道交通、书香人文、生态公园、精粹商业、品质住宅于一体的TOD学府大城，构筑起坚实宜居壁垒。
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交通方面，项目紧邻地铁6号线长圳站，并可一站换乘13号线。随着13号线二期即将开通，业主通勤效率将进一步提升。配套方面，项目不仅紧邻深圳中学光明科学城学校、深圳实验学校（光明部）等优质教育资源，还配套4.7万平方米绿地、2万平方米社区公园、6万平方米（在建）商业综合体，周边环绕生态公园、光明区图书馆等文体设施，全方位满足业主生活、购物与休闲需求。
值得一提的是，深铁瑞城此次推出的是整个小区的观景C位楼栋——建筑面积约96-100㎡精装大三房，户型方正通透、自带装配式精装修，下楼即可快速到达长圳地铁站及社区集中商业，是该项目的黄金楼栋。
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跨区域市场表现进一步验证项目产品号召力。在10月31日“活力深圳·宜居未来”2025深圳好房展成都站中，深铁瑞城现场成交4套优质房源，认购金额突破1600万元，彰显其全国范围内的市场吸引力。
当全运盛会的热度与科学城的创新动能在此交汇，深铁瑞城凭借黄金区位、配套优势及“六好”“六化”赋能的综合产品力，为湾区人才筑就安居梦想，为置业者提供穿越市场周期的信心。
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