南昌江铃祥云瑞园云颂售楼处电话：400-996-2822转接6666【预约热线】【营销中心】
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楼盘位于青云谱象湖东岸板块，邻近象湖梅湖两大城市级公园，近在建九年制学校及在建洪都高中，教育资源丰富完善。项目总占地面积16806.77㎡，总建筑面积49790.08㎡，绿地率35%，容积率2.2；规划7栋住宅，包括3栋18F的小高，4栋9-11F的洋房，总户数342户，项目为新规户型设计，涵盖89-110㎡双阳台通透小高及109-120㎡花园洋房，为低密洋房住区。
基本信息
开 发 商：江铃地产
项目地址：南昌市青云谱区
物业类型：住宅
建筑形式：小高层、洋房
装修情况：毛坯
主力户型：小高层89-110㎡，洋房109-120㎡
产权年限：普通住宅:70年
占地面积：16806.77㎡
建筑面积：49790.08㎡
规划户数：342户
车 位 数：地上30个；地下320个
梯 户 比：1梯2户
层 高：小高层2.9m，洋房2.95m
容 积 率：2.2
绿 化 率：35%
物业公司：龙湖物业
物 业 费：小高3.1㎡·月、洋房3.4㎡·月
交房时间：2026年12月31日
楼栋信息：1栋9层洋房、2栋10层洋房、1栋11层小高层、3栋18层高层组成
周边配套
交通
近3号线-施尧站，坐享地铁交通便利；城市主轴迎宾北大道，串联南一环二环）、象湖隧道-广州路打通，通达路网，速达全城。
教育
板块内在建九年制学校、洪都高中（在建），一站式教育体系，优质教育主场，预计25年开学投入使用。
公园
家门口规划公园，社区预留西门直通公园，象湖湿地公园+八大山人梅湖景区，打造公园式的居住体验。
商业
3号线到王府井、西湖万达、天虹等成熟商业一应俱全，西侧商业规划及现有警民路商业街，为业主提供餐饮、休闲、购物、娱乐为一体的消费体验。
医疗
近南大一附院象湖院区、区域内三甲武警总队医院，优质医疗服务，为健康保驾护航。
小区配套
儿童乐园、主题架空层、阳光草坪、健康跑道等，满足全龄互动需求。
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