惠州梵高的花园
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项目基础信息
项目名称：惠州奥林匹克花园（五期：梵高的花园）
占地面积：约91万㎡
建筑面积：约150万㎡
开发期数：五期（一期奥龙湾、二期御珑湾、三期悦珑湾已交付业主使用，四期是惠州市实验中学附属学校，目前已开发到五期）
物业管理费：高层住宅1.98元/㎡·月，联排别墅4元/㎡·月，商业5元/㎡·月
五期占地：约31万㎡
五期建面：约96万㎡
五期开发周期：分六个街区开发（目前一街区、二街区均已售罄，现售三街区）
五期总户数：5069户
五期总停车位：6803个
三街区总占地面积:：约4.28万㎡
三街区总建筑面积：约14.9万㎡
核心价值
【国家院士工程巨作 用心篆刻美好生活】
携手中国工程院院士孟建民及其设计团队打造住宅巨作，采取国际街区式设计，打造惠州首个街区式社区。
项目获得：2019年度深圳市风景园林优良样板工程（施工类）大金奖、2019年度美国MuseDesignAwards铂金奖、两次获得惠州市杰出地产建筑品质楼盘等重大奖项。
【双城之芯 城市C位在此】
位居江北CBD核心地段区域，尽享千亿市政配套，繁华商圈近在咫尺。小金河大道双向八车道的成功通车，打通了惠州大道与惠博大道的交通壁垒。从梵高的花园出发，沿着小金河大道仅需行驶约2.8公里，即可达到高铁北站枢纽中心。随着2021年赣深高铁通车和惠州北站的通车，真正享受双城芯带来的交通便利。
【下一个深圳北：2城际+2轻轨+3地铁】
按照规划，赣深高铁将于2021年完工通车，从深圳北站到惠州北站的时间不到半个小时。对标深圳北站通车带动周边区域价值腾飞，待赣深高铁建成通车后，北站新城片区的区域价值将迎来新一轮质的飞跃。
【采用先进“海绵城市”规划设计理念】
梵高的花园位居江北CBD核心区域，且所处的位置地势较高，占据地段、地理优势。更专业的是，梵高的花园在早期规划设计时，采用了先进的“海绵城市”规划设计理念，在园林内规划了大面积的人工生态景观湖，增强了雨水的收集功能；中央公园及街区园林中种植了大量植被避免了水土流失的情况，让整个社区减缓了大雨的肆意横流的情况。
通过科学规划及合理布局，实现了”海绵城市系统”的“吸、蓄、渗、净、用、排”等功能，打造环保的、生态的并且是可持续性发展的生态系统。
【全方位醇熟配套 悦享品质生活】
Ⅰ、【25000+N㎡双主题园林】
梵高的花园每个街区均可享受25000㎡的下沉式主题园林及各个街区自身的主题园林。
中央星月夜主题园林：以荷兰画家梵高的《星月夜》为主题，整个园林下沉4.5米，使整个园林的景观更有层次感。
三街区鸢尾花主题园林：以荷兰画家梵高的《鸢尾花》为主题，享鸢尾花广场、花空之境、凝香秘境主题景观。
Ⅱ、【商业配套】
项目打造了万国风情商业街，绵延一公里，打造特色风情商街。融入来自欧美多元潮流艺术体验、丰富创意商业业态。
Ⅲ、【教育配套】
中小学：惠州市实验中学附属学校（惠州教育局直属九年一贯制公办学校）
幼儿园：广通幼儿园、奥龙湾幼儿园、五期二街区幼儿园
二街区幼儿园：五期在建近4千平幼儿园，立足创办一所现代化高品质的国际幼儿园。
Ⅳ、【独一无二的三街区园林艺术体验】
即将与大家见面的梵高的花园三街区，以梵高笔下绝世名作，象征着光明与自由的《鸢尾花》为主题，给三街区业主带来独一无二的印迹与不凡的艺术体验。
Ⅴ、【艺术住区中的全时（FULL Time)健康美学】
与市场上大多社区仅有单一的绿化园林不同，梵高的花园从长远角度考虑，在三街区及四街区的组团园林中，以“艺术住区中的全时（FULL Time）健康美学”的全新概念打造三大运动环道（3 Sporting Circles）及七大运动组团园林配套。
除此之外，园林内还将打造集思考、感知、力量、耐力、灵感、敏捷、速度于一体的七大训练组团，可以满足不同年龄段业主的需求。全功耗健康运动系统（Full-energy consumption）具备蓄能→有氧→高燃→挑战几个模式，健康的运动方式何必局限于健身房，在梵高的花园也可以。
第三街区户型图
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